Rénovation énergétique à Lailly-en-Val
Sur les 361 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Lailly-en-Val, la majorité se situe entre les classes C et E, avec une étiquette D dominante à 43,5 %. Les logements F ou G représentent 11,4 %, soit un peu plus que dans le Loiret (10,3 %). La consommation moyenne atteint 218 kWh/m²/an, contre 212 dans le département. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et non l'ensemble du parc communal. Ils donnent néanmoins une indication utile sur une commune où dominent les maisons anciennes chauffées à l'électricité.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 3 %
- 4 %
- 19 %
- 43 %
- 19 %
- 7 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 218 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 18e sur 49
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc plutôt intermédiaire. Plus de huit logements sur dix se situent entre les classes C et E (C 18,6 %, D 43,5 %, E 19,4 %, soit 81,5 % au total). Les logements très performants restent rares : 7,2 % sont classés A ou B. À l'autre extrémité, 11,4 % sont classés F ou G, ce qui place la commune légèrement au-dessus du département. Dans le classement départemental, elle occupe le 56e rang sur 108 communes étudiées, au milieu du tableau. Sa situation ressemble donc à celle de nombreuses communes du Loiret, sans en être une exception.
Par rapport aux communes voisines, Lailly-en-Val se situe dans une fourchette moyenne. Tavers affiche la part la plus élevée de passoires (19,9 %), suivie de Dry (12,5 %), alors que Beaugency (8,5 %) et Baule (7 %) sont nettement plus bas. Avec 11,4 %, la commune se place juste sous la moyenne des six voisines considérées. Sa consommation moyenne dépasse de 6 kWh/m²/an celle du département. Les données de valeur verte, établies pour le Loiret entre 2022 et 2025, montrent qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 11,6 % moins cher au m² qu'une maison classée D, tandis que les maisons classées A, B ou C se vendent en moyenne 7,2 % plus cher.
Deux facteurs ressortent des données. D'abord l'âge du bâti : parmi les 119 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, 45 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de 38 %. Ensuite le chauffage : l'électricité est l'énergie principale dans 236 des 307 diagnostics renseignés sur ce point, soit environ 77 %, loin devant le bois (30) et le gaz naturel (25). Les maisons représentent 327 des 361 diagnostics, ce qui contribue au poids des grandes surfaces chauffées à l'électricité dans ces résultats.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194846 %
- 1948-197412 %
- 1975-19772 %
- 1978-19827 %
- 1983-19882 %
- 1989-20006 %
- 2001-20053 %
- 2006-201217 %
- 2013-20213 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Propane1 %
- Gaz naturel7 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lailly-en-Val | – | 11 % | 218 kWh/m² |
| Beaugency | 6,9 km | 9 % | 215 kWh/m² |
| Cléry-Saint-André | 8,2 km | 11 % | 208 kWh/m² |
| Meung-sur-Loire | 10,5 km | 10 % | 206 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lailly-en-Val, 41 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. Le chauffage électrique étant dominant, la réflexion sur le mode de chauffage constitue souvent le premier levier, et la pompe à chaleur figure parmi les domaines RGE les plus représentés localement. Pour le bâti antérieur à 1975, qui concerne une part importante des diagnostics, l'isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes, sont généralement à étudier en premier. L'ordre exact dépend toutefois du diagnostic de chaque logement, car tous les travaux n'apportent pas le même gain.
Il est préférable de faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, condition souvent exigée pour bénéficier des aides. Environ 99 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Pour cadrer le projet, le réseau France Rénov' propose un accompagnement qui aide à comparer les solutions, à établir un plan de travaux et à s'orienter vers les aides en vigueur. Cette étape évite de multiplier les travaux sans cohérence d'ensemble.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lailly-en-Val
99 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| M.H.P. RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LAILLY-EN-VAL | 3,0 km |
| BSP ALUFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LAILLY-EN-VAL | 3,2 km |
| ARIA TECHNICSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LAILLY EN VAL | 3,4 km |
| JD HOME ELECPanneaux solaires photovoltaïques | LAILLY EN VAL | 3,4 km |
| Entreprise LORRAINChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LAILLY EN VAL | 3,4 km |
| SAS ENTREPRISE MOLLIEREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | LAILLY-EN-VAL | 3,6 km |
| ESSENTIELPanneaux solaires photovoltaïques | JOUY-LE-POTIER | 7,2 km |
| E.B.EPompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | JOUY LE POTIER | 7,3 km |
| DESPRETZ SARLChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Pompe à chal… | BEAUGENCY | 7,5 km |
| 2CBMIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | JOUY-LE-POTIER | 7,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Lailly-en-Val ?
Les logements classés F ou G représentent 11,4 % des 361 diagnostics analysés à Lailly-en-Val, contre 10,3 % à l'échelle du Loiret. La commune se situe au 56e rang sur 108 communes étudiées, au milieu du classement. Ce chiffre concerne les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits, et ne reflète pas à lui seul l'ensemble du parc. Parmi les communes voisines, Tavers et Dry affichent des parts plus élevées.
Un logement classé F ou G se vend-il moins cher, et qu'en est-il à la location ?
Les ventes analysées dans le Loiret entre 2022 et 2025 montrent un écart de prix au m² pour les logements F ou G. Pour les maisons, l'écart atteint 11,6 % par rapport à une maison classée D, et 7,4 % pour les appartements classés F ou G. Ces chiffres portent sur le département et non sur la seule commune. Pour la location, des exigences de performance énergétique s'appliquent aux logements loués et évoluent dans le temps. Il est prudent de vérifier leur état actuel auprès d'un professionnel avant de louer.
Comment trouver un artisan RGE près de Lailly-en-Val ?
Environ 99 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires photovoltaïques, les fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur, et les chaudières à condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul. Vérifiez que la qualification RGE couvre bien le type de travaux visé, demandez plusieurs devis détaillés et faites-vous conseiller par France Rénov' avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.