Rénovation énergétique à Beaugency
Sur les 2 354 diagnostics de performance énergétique réalisés à Beaugency depuis juillet 2021, 8,5 % des logements sont classés F ou G, une proportion inférieure à celle du Loiret (10,3 %). La consommation moyenne atteint 215 kWh/m² par an, très proche de la moyenne départementale de 212 kWh/m². Les logements classés A ou B restent rares, avec 1,9 % du total. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 0 %
- 2 %
- 25 %
- 43 %
- 21 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 215 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 14e sur 26
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus fréquente avec 43,3 % des diagnostics, suivie de la classe C (25,4 %) et de la classe E (20,9 %). Ces trois classes regroupent près de 90 % des logements, ce qui place la majorité du parc dans une zone intermédiaire, ni très performante ni en situation de passoire. Avec 8,5 % de logements F ou G, la commune se situe sous la moyenne départementale. Elle occupe le 82e rang sur 108 communes étudiées, en partant de la plus forte part de passoires, ce qui la place parmi celles où ces logements pèsent le moins. Parmi les voisines, Baule affiche 7 %, Meung-sur-Loire 9,9 %, Cléry-Saint-André 10,6 % et Lailly-en-Val 11,4 %. Dry (12,5 %) et Tavers (19,9 %) dépassent nettement Beaugency.
L'époque de construction pèse fortement sur ces résultats. Les logements construits entre 1948 et 1974 représentent 835 diagnostics, soit environ 35 % de l'échantillon, et ceux bâtis avant 1978 approchent la moitié. Les constructions plus récentes sont moins nombreuses dans les données, avec 120 diagnostics pour la période 1989-2000 et 137 pour 2001-2005. Côté chauffage, le gaz naturel domine nettement avec 1 483 logements, soit 63 % de l'échantillon, devant l'électricité (807 logements, environ 34 %). Le fioul, présent dans 42 cas, reste marginal, comme le bois et le GPL. Les appartements (1 343) sont plus nombreux que les maisons (919) parmi les diagnostics.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194829 %
- 1948-197435 %
- 1975-197713 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 1989-20005 %
- 2001-20056 %
- 2006-20123 %
- 2013-20213 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel63 %
- Électricité34 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique2 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Beaugency | – | 9 % | 215 kWh/m² |
| Meung-sur-Loire | 8,1 km | 10 % | 206 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Beaugency, 200 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements anciens, les priorités découlent directement de ces données. Le gaz et l'électricité chauffent la grande majorité des logements diagnostiqués, et le bâti construit avant 1978 concentre une part importante du parc. Améliorer l'isolation des murs, des combles et des planchers, puis remplacer le système de chauffage par un équipement plus performant, constitue généralement la démarche la plus efficace. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE du secteur sont le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur, la chaudière à condensation, les radiateurs électriques avec régulation et la ventilation mécanique.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement). Cette qualification est exigée pour bénéficier de plusieurs dispositifs d'aide. Soixante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Beaugency, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. Le réseau France Rénov' propose aussi un accompagnement personnalisé pour établir un programme de travaux cohérent, identifier les aides mobilisables selon sa situation et éviter les erreurs de priorisation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Beaugency
63 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CHRISTOPHE CABASET ENERGIESChauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | BEAUGENCY | 0,8 km |
| AR CLIM 45Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAUGENCY | 0,8 km |
| DESCARTES RENOVATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | BEAUGENCY | 1,4 km |
| DESPRETZ SARLChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Pompe à chal… | BEAUGENCY | 1,7 km |
| COUVERTURE BODIN & PROUSTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | TAVERS | 2,5 km |
| ACER SOLARPanneaux solaires photovoltaïques | TAVERS | 3,4 km |
| ARIA TECHNICSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LAILLY EN VAL | 3,6 km |
| JD HOME ELECPanneaux solaires photovoltaïques | LAILLY EN VAL | 3,6 km |
| Entreprise LORRAINChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LAILLY EN VAL | 3,6 km |
| SAS ENTREPRISE MOLLIEREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | LAILLY-EN-VAL | 3,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Beaugency est classée F ou G ?
Parmi les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 8,5 % des logements de Beaugency sont classés F ou G. Ce chiffre est inférieur à la moyenne du Loiret, qui atteint 10,3 %. La commune se situe au 82e rang sur 108 communes étudiées, lorsqu'on classe les communes de la plus forte à la plus faible part de passoires. Cela signifie qu'elle compte relativement moins de ces logements que la plupart des communes du département, sans pour autant être exempte de situations à traiter.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Beaugency ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, classés F ou G, et prévoit des obligations de travaux dans des délais fixés par la loi. Ces règles évoluent régulièrement, il est donc prudent de vérifier les exigences en vigueur avant de mettre un bien en location. Le propriétaire qui envisage de louer un logement mal classé a intérêt à consulter le diagnostic, à évaluer les travaux possibles et à se renseigner auprès de la mairie ou d'un professionnel.
Comment trouver un artisan RGE près de Beaugency ?
Soixante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Beaugency. Vous pouvez les rechercher dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple pompe à chaleur, isolation ou ventilation. Il est conseillé de demander au moins deux devis détaillés et de vérifier que l'entreprise est bien qualifiée pour le type de travaux envisagé. Le réseau France Rénov' peut vous orienter avant ce choix.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.