Rénovation énergétique à Lagny-le-Sec
Sur les 133 logements de Lagny-le-Sec diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G, soit une part nettement inférieure à celle de l'Oise, où elle atteint 10,6 %. La majorité des logements se situent en classes C et D, et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh par mètre carré et par an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces résultats concernent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, et non l'ensemble du parc communal.
5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 8 %
- 31 %
- 35 %
- 19 %
- 3 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 195 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 87e sur 89
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 66,1 % des logements sont classés C ou D, avec 30,8 % en C et 35,3 % en D. Les classes A et B réunissent 9,8 % des logements, la classe E en concerne 18,8 %, et les étiquettes F et G restent minoritaires avec 5,3 % du total. Le rang de la commune dans le classement départemental, 538e sur 559 en partant de la plus forte part de passoires, la place parmi les communes où ces logements sont le moins représentés. Avec 133 diagnostics, ces tendances sont assez solides pour être commentées, mais elles ne décrivent que les logements diagnostiqués.
Parmi les six communes voisines citées dans les données, Lagny-le-Sec figure dans le bas du classement. Ève (3,9 %) affiche une part plus faible, suivie de Lagny-le-Sec (5,3 %) et du Plessis-Belleville (5,5 %). Silly-le-Long (7,2 %) se situe au-dessus, tandis que Montagny-Sainte-Félicité (14,3 %), Ermenonville (20 %) et Ognes (21,7 %) présentent des proportions nettement plus élevées. Pour la valeur des biens, les données départementales indiquent qu'en Oise une maison classée F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D, alors que les classes A à C se vendent environ 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en F ou G.
Le parc local est dominé par les maisons, qui représentent 111 des 133 diagnostics, soit 83,5 %. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 33 sur 85 ont été bâtis entre 1948 et 1974, ce qui fait de cette période la plus représentée. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 66 logements, devant le gaz naturel (55) et le fioul (7). Les données ne permettent pas d'établir un lien direct entre l'époque de construction et l'étiquette énergétique, mais elles montrent qu'une part importante du parc combine bâti ancien et chauffage électrique, deux situations où les travaux d'amélioration méritent souvent d'être examinés en priorité.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194810 %
- 1948-197425 %
- 1975-19775 %
- 1978-198217 %
- 1983-19882 %
- 1989-200014 %
- 2001-20051 %
- 2006-201224 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel41 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lagny-le-Sec | – | 5 % | 195 kWh/m² |
| Le Plessis-Belleville | 2,1 km | 6 % | 174 kWh/m² |
| Nanteuil-le-Haudouin | 7,7 km | 5 % | 174 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lagny-le-Sec, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent directement de ces chiffres. Le chauffage électrique étant le mode le plus répandu, une pompe à chaleur peut être envisagée pour réduire la consommation, à condition de vérifier au préalable la qualité de l'enveloppe du logement. Pour le bâti ancien, l'isolation des murs, des combles ou des rampants et le remplacement des fenêtres constituent souvent les postes où les gains sont les plus sensibles. La ventilation mécanique et le chauffe-eau thermodynamique figurent aussi parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels de la zone.
Avant de lancer des travaux, il est conseillé de faire réaliser un audit énergétique et de demander plusieurs devis à des professionnels certifiés RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Quarante-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour comparer les solutions, constituer les dossiers d'aide et hiérarchiser les travaux selon l'état et l'usage de votre logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lagny-le-Sec
48 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BT2C-BOUVRY TECHNIQUE CHAUFFAGE CLIMATISATIONVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LAGNY LE SEC | 0,5 km |
| GIL ANDREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LAGNY-LE-SEC | 0,9 km |
| HELLO FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 1,6 km |
| ETS PERNIN & FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LAGNY LE SEC | 1,6 km |
| AQUA ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE PLESSIS BELLEVILLE | 2,2 km |
| AMBRE ECOENERGIEVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LE PLESSIS BELLEVILLE | 2,3 km |
| MIPE HABITATProjet complet de rénovation | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Iso… | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 2,3 km |
| HORIZONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ERMENONVILLE | 6,6 km |
| MORENOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHEVREVILLE | 6,9 km |
| INNOVE CONFORTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NANTEUIL-LE-HAUDOUIN | 7,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Lagny-le-Sec sont considérés comme des passoires énergétiques ?
Parmi les 133 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G, soit environ sept logements. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 10,6 %. Il ne concerne que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, et ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Lagny-le-Sec ?
La réglementation encadre la mise en location des logements les plus énergivores, classés F ou G, et ces règles évoluent dans le temps. Avant de louer ou d'acheter, il est recommandé de consulter le diagnostic de performance énergétique du logement, de vérifier les conditions en vigueur auprès des services compétents et d'estimer le coût des travaux nécessaires pour atteindre un niveau de performance acceptable.
Comment trouver un artisan RGE près de Lagny-le-Sec ?
Quarante-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le label RGE, pour Reconnu Garant de l'Environnement, atteste de compétences reconnues pour les travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez rechercher ces professionnels dans l'annuaire en ligne dédié, puis vous renseigner auprès d'une structure France Rénov' pour orienter votre projet et vérifier les devis reçus.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.