Rénovation énergétique à La Ferté-Vidame
À La Ferté-Vidame, 222 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 30,2 % sont classés F ou G, soit plus de deux fois la part observée dans l'ensemble du département (12,3 %). Seuls 14,9 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'établit à 257 kWh/m² par an, contre 217 à l'échelle départementale. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'intégralité du parc communal.
30 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 6 %
- 9 %
- 17 %
- 20 %
- 18 %
- 14 %
- 17 %
- Consommation moyenne
- 257 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 15 %
- Rang pour les passoires
- 15e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une commune partagée entre ses meilleures et ses moins bonnes classes. Les classes A et B réunissent 14,9 % des diagnostics, tandis que les classes F et G en regroupent 30,2 %. La classe D est la plus représentée, avec 20,3 %, suivie de E (18 %) et de C (16,7 %). Ce profil dessine un parc globalement moyen, mais avec une proportion notable de logements très peu performants. Au classement départemental des communes selon la part de passoires, La Ferté-Vidame occupe le 62e rang sur 311. Ces tendances restent indicatives, puisqu'elles reposent sur les diagnostics réalisés et non sur l'ensemble des logements.
La comparaison avec les communes voisines fait apparaître une situation contrastée. La Chapelle-Fortin atteint 47,6 % de passoires, Lamblore 30,7 % et Manou 28,4 %, alors que La Puisaye (19,4 %) et Boissy-lès-Perche (17,7 %) restent nettement en dessous. La commune se situe donc dans le haut de la fourchette locale, bien au-dessus de la moyenne départementale. L'écart de consommation, environ 40 kWh/m² par an de plus que la moyenne départementale, va dans le même sens. Il concerne des logements dont la surface moyenne atteint 82 m², ce qui amplifie l'effet de la consommation sur la facture annuelle.
Les périodes de construction renseignées, soit 108 diagnostics, montrent que plus des deux tiers des logements ont été bâtis avant 1983. Vingt-huit d'entre eux datent d'avant 1975, et 45 relèvent de la période 1975-1982, la plus représentée. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 119 diagnostics sur 211 renseignés, devant le fioul domestique (45) et le GPL (31). Le fioul et le GPL cumulent à eux seuls 76 logements, une part qui pèse sur les coûts d'usage et sur le classement énergétique. Le bâti ancien et ces modes de chauffage expliquent en partie le poids des classes les plus basses.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194840 %
- 1948-197413 %
- 1975-19775 %
- 1978-198215 %
- 1983-198810 %
- 1989-20005 %
- 2001-20050 %
- 2006-20122 %
- 2013-20210 %
- Après 20219 %
Énergie principale de chauffage
- GPL14 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique20 %
- Réseau de Chauffage urbain5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| La Ferté-Vidame | – | 30 % | 257 kWh/m² |
| Manou | 8,5 km | 28 % | 280 kWh/m² |
| Boissy-lès-Perche | 8,9 km | 18 % | 238 kWh/m² |
| Senonches | 10,0 km | 18 % | 254 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Ferté-Vidame, 67 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le bâti ancien est nombreux et où le fioul et le GPL restent présents, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des murs, des rampants de toiture ou des plafonds, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes, réduisent les besoins de chauffage et améliorent le classement sans attendre un changement d'équipement. Le remplacement du système de chauffage, notamment par une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, peut ensuite être envisagé selon l'état du logement et son mode de chauffage actuel.
Avant de lancer des travaux, il est utile de solliciter un accompagnement France Rénov', qui oriente vers les aides adaptées et aide à construire un programme cohérent. Pour les travaux, la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides, ce qui rend le choix du professionnel déterminant. Treize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, principalement sur l'isolation, les menuiseries et les pompes à chaleur. Comparer plusieurs devis détaillés reste la meilleure façon de vérifier la cohérence des propositions.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de La Ferté-Vidame
13 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SMART SUSTAIN COMPANYPanneaux solaires photovoltaïques | LA CHAPELLE FORTIN | 6,5 km |
| TERRISOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes don… | SENONCHES | 10,7 km |
| WOOD CONCEPT CONSTRUCTIONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | BEAUCHE | 11,0 km |
| ROULLEAU PHILIPPEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à c… | MANOU | 11,5 km |
| BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENONCHES | 11,7 km |
| D.S.CPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | SENONCHES | 11,7 km |
| A.M.C.B.Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RUEIL LA GADELIERE | 14,1 km |
| ATELIER MENUISERIE DU CENTREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LA LOUPE | 15,4 km |
| DEQUEROIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | LA LOUPE | 16,5 km |
| DMA RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des murs par l'extérieur | LA LOUPE | 16,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à La Ferté-Vidame ?
Sur les 222 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 30,2 % sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune occupe le 62e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ce chiffre porte sur les logements diagnostiqués, qui ne représentent pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il toujours être loué ?
Les logements classés F ou G sont concernés par un calendrier d'interdiction progressive de la location, qui fixe des seuils de performance à atteindre. Ce calendrier évolue, et son détail doit être vérifié auprès des services de l'État ou d'un conseiller France Rénov' avant toute décision. Un propriétaire bailleur a intérêt à anticiper des travaux, car une rénovation planifiée coûte généralement moins cher qu'une mise en conformité imposée dans l'urgence.
Comment trouver un artisan RGE près de La Ferté-Vidame ?
Treize entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, il est possible de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, comme l'isolation, les fenêtres ou les pompes à chaleur. Il est recommandé de vérifier que la qualification correspond bien aux travaux envisagés et de demander plusieurs devis détaillés avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.