Rénovation énergétique à Illiat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 80 % des logements, soit 27 C et 17 D sur 55. Les étiquettes A et B concernent 12,7 % des diagnostics, et aucun logement n'est classé F. Les trois logements en G correspondent à la part de passoires de 5,5 %, à comparer aux 10 % observés dans l'Ain. Illiat figure ainsi parmi les communes du département les moins touchées, à la 322e place sur 357, le rang 1 désignant la plus forte part. Avec une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, contre 197 pour le département, la commune se situe nettement sous la moyenne départementale.

Par rapport aux communes voisines, Illiat se distingue nettement. Saint-André-d'Huiriat affiche 15,9 % de passoires, Cruzilles-lès-Mépillat 10 %, L'Abergement-Clémenciat 9,1 % et Saint-Didier-sur-Chalaronne 8,5 %. Saint-Étienne-sur-Chalaronne (6,9 %) et Dompierre-sur-Chalaronne (6,4 %) sont plus proches d'Illiat, qui reste la plus basse de ce groupe. La moyenne des six communes voisines avoisine 9,5 %. Cet écart doit cependant être lu avec prudence, car il repose sur des échantillons de diagnostics qui peuvent être modestes, et la situation peut varier sensiblement d'un secteur à l'autre.

L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Sur les 17 logements dont la période de construction est renseignée, 8 datent de 2006 à 2012 et seulement 3 d'avant 1975, ce qui pèse favorablement sur les étiquettes. L'électricité assure le chauffage principal de 28 logements sur 55, soit la moitié du parc. Le fioul équipe 9 logements, le gaz 8, et le bois, bûches et granulés confondus, 10 logements. Le fioul et l'électricité sont donc les usages à surveiller en priorité, car ils influencent fortement les dépenses et la performance globale du logement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194847 %
• 1948-19745 %
• 1975-19774 %
• 1983-19884 %
• 1989-20002 %
• 2001-20052 %
• 2006-201215 %
• 2013-202118 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel15 %
• Électricité51 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Illiat, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où la maison individuelle domine et où l'électricité assure le chauffage de la moitié des logements, les priorités portent souvent sur l'isolation des parois les plus déperditives, en particulier la toiture et les combles, puis sur les ouvertures et la ventilation. Lorsque le chauffage repose sur le fioul, le remplacement de l'équipement mérite aussi d'être étudié, en comparant les solutions compatibles avec le bâti. Pour les logements anciens, une approche globale, qui combine plusieurs gestes coordonnés, donne généralement de meilleurs résultats qu'une intervention isolée.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel reconnu garant de l'environnement, c'est-à-dire labellisé RGE. Ce label conditionne l'accès à plusieurs aides, ce qui en fait un critère à vérifier dès le premier devis. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui invite à élargir la recherche ou à contrôler les qualifications sur l'annuaire officiel. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires vers un accompagnement neutre, adapté à leur logement et à leur budget.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.