Rénovation énergétique à Garnerans

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un profil contrasté. La classe C est la plus représentée, avec 31,4 % des logements, suivie de la classe D (22,1 %). Les classes A et E pèsent chacune 12,8 %, la classe F 11,6 % et la classe G 7 %. Les logements très performants sont donc peu nombreux, mais les deux extrémités sont présentes : 15,1 % en A ou B, contre 18,6 % en F ou G. Le département affiche une part de passoires de 10 %, près de deux fois moins élevée. Garnerans se classe au 100e rang sur 357 communes étudiées, ce qui la place dans la partie haute du classement sans la situer parmi les plus touchées.

Face aux communes voisines, Garnerans se distingue nettement de Bey, où aucune passoire n'apparaît dans les diagnostics, et d'Illiat, à 5,5 %. Saint-Didier-sur-Chalaronne (8,5 %), Cruzilles-lès-Mépillat (10 %) et Thoissey (10,4 %) se situent autour du niveau départemental. Seule Cormoranche-sur-Saône fait un peu mieux que Garnerans en étant à 18,8 %, un chiffre très proche du sien. Ces comparaisons reposent sur des échantillons de tailles inégales, si bien qu'un écart peut tenir au hasard autant qu'à la réalité du bâti. Elles invitent tout de même à regarder de près les logements anciens et les modes de chauffage.

Les données de construction ne portent que sur 23 logements, mais elles font apparaître une présence notable du bâti ancien : 7 logements datent de la période 1948-1974 et 5 de 1989-2000. Les constructions postérieures à 2006 sont peu représentées. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 43 logements sur les 71 pour lesquels l'énergie est renseignée, devant le propane (17) et le bois en bûches (7). La maison concentre 82 des 86 diagnostics, avec une surface moyenne de 110 m². Les données ne permettent pas de croiser directement le mode de chauffage et l'étiquette, mais une maison ancienne de cette taille, chauffée à l'électricité ou au propane, présente souvent des besoins de chauffage importants.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194842 %
• 1948-19748 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-19883 %
• 1989-20006 %
• 2006-20123 %
• 2013-202120 %
• Après 202112 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Propane20 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité50 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Garnerans, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les priorités les plus pertinentes concernent d'abord l'enveloppe du logement puis le système de chauffage. Pour une maison de 110 m² en moyenne, dont une part importante date d'avant les premières réglementations thermiques, il est souvent judicieux de commencer par l'isolation des combles et des murs, avant de remplacer un mode de chauffage électrique ou au propane peu performant. Le bois en bûches, déjà présent dans quelques foyers, peut être conservé s'il est utilisé avec un appareil performant. Chaque situation mérite toutefois une étude préalable avant tout choix.

Pour organiser ces travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel titulaire de la mention RGE, condition habituelle pour bénéficier des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il faut donc élargir la recherche et consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.