Rénovation énergétique à Huisseau-sur-Mauves
Sur les 178 logements diagnostiqués à Huisseau-sur-Mauves depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G, une proportion très proche de la moyenne départementale (10,3 %). La majorité des logements se situe au milieu de l'échelle : les étiquettes D et C en regroupent à elles seules près de 64 %. La consommation moyenne atteint 208 kWh/m²/an, légèrement en dessous de la moyenne du Loiret. Ces données décrivent les logements passés par un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Loiret.
- 1 %
- 5 %
- 29 %
- 35 %
- 20 %
- 6 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 208 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 212 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 53e sur 96
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré autour de la classe D, qui concerne 34,8 % des logements, suivie de la classe C avec 28,7 %. Les logements très performants restent rares, avec 6,2 % classés A ou B. À l'inverse, 19,7 % sont en E et 10,7 % en F ou G. Par rapport à ses voisines, la commune se situe dans la moyenne haute. Saint-Ay (9,2 %) et Meung-sur-Loire (9,9 %) comptent moins de passoires, tandis que Chaingy (11,3 %) et Mareau-aux-Prés (14,1 %) en comptent davantage. Ingré (6,7 %) et Baule (7,0 %) affichent les parts les plus faibles. Avec le 64e rang sur 108 communes étudiées, la situation est médiane à l'échelle du département.
Les périodes de construction apportent un éclairage utile. Sur les 96 logements dont l'époque de construction est renseignée, 69 % ont été bâtis avant 1983, et la tranche 1948-1974 représente à elle seule 35 %. Ces bâtiments anciens, souvent peu isolés, sont les plus exposés aux étiquettes basses. Le mode de chauffage pèse aussi lourdement. L'électricité équipe la moitié des logements renseignés (51 %), le gaz 26 % et le fioul 17 %. Le bois et le GPL restent marginaux. Ces proportions indiquent que la performance dépend fortement de l'isolation du bâti et de la nature du système de chauffage.
L'effet sur les prix est mesurable à l'échelle du Loiret. Pour les maisons vendues entre 2022 et 2025, celles classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que celles classées D, tandis que les classes A à C se vendent 7,2 % plus cher. Pour les appartements, les écarts sont de −7,4 % et +8,6 %. Ces chiffres portent sur le département et non sur la commune, mais ils montrent ce qu'un diagnostic défavorable peut peser lors d'une vente. Le parc communal étant composé à 94 % de maisons, d'une surface moyenne de 109 m², cet écart concerne directement la majorité des logements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194837 %
- 1948-197419 %
- 1975-19772 %
- 1978-198216 %
- 1983-19886 %
- 1989-20004 %
- 2001-20057 %
- 2006-20126 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel25 %
- Électricité49 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique16 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Huisseau-sur-Mauves | – | 11 % | 208 kWh/m² |
| Saint-Ay | 4,7 km | 9 % | 205 kWh/m² |
| Chaingy | 5,7 km | 11 % | 208 kWh/m² |
| Meung-sur-Loire | 6,0 km | 10 % | 206 kWh/m² |
| Mareau-aux-Prés | 7,6 km | 14 % | 211 kWh/m² |
| Ingré | 9,2 km | 7 % | 176 kWh/m² |
| Baule | 9,6 km | 7 % | 196 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Huisseau-sur-Mauves, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc où le chauffage électrique est dominant et où le bâti date majoritairement d'avant 1983, les priorités portent généralement sur l'isolation de l'enveloppe, en commençant par la toiture et les combles, puis les murs si les pertes thermiques restent importantes. Les logements chauffés au fioul ou au GPL, qui représentent près de 19 % des logements renseignés, sont souvent ceux où le remplacement de la source de chaleur offre le gain le plus visible. Dans les maisons anciennes, associer une isolation performante à un système de chauffage adapté donne les résultats les plus nets. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement.
Avant d'engager des travaux, il est prudent de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition d'accès à de nombreuses aides. Environ 288 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment sur l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, les pompes à chaleur et les fenêtres de toit. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires dans leur projet et leur parcours d'aides. Comparer plusieurs devis détaillés reste une précaution simple et efficace.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Huisseau-sur-Mauves
288 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ALAZARD ADRIEN ARCHITECTEArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | HUISSEAU SUR MAUVES | 2,1 km |
| JEROME GUERIN SARLFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | COULMIERS | 4,5 km |
| COUVRE FEUPoêle ou insert bois | SAINT-AY | 4,6 km |
| LY2SPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BACCON | 5,1 km |
| RJplomberiechauffagePompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BACCON | 5,1 km |
| AV-HOMESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MEUNG-SUR-LOIRE | 5,2 km |
| ISOVALIsolation des murs par l'extérieur | SAINT-AY | 5,4 km |
| FEDRIGO ENTREPRISE GENERALE DE BATIMENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas … | CHAINGY | 5,4 km |
| FLAM'ECO 45Poêle ou insert bois | SAINT AY | 6,1 km |
| DP ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT AY | 6,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Huisseau-sur-Mauves ?
10,7 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit 6,2 % en F et 4,5 % en G. Cela représente environ 19 logements sur les 178 analysés. La commune se situe légèrement au-dessus de la moyenne du Loiret (10,3 %), en dessous de Chaingy et de Mareau-aux-Prés, et au-dessus de Saint-Ay, Meung-sur-Loire, Ingré et Baule. Ces données concernent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc.
Qu'en est-il des logements classés F ou G mis en location ?
Les données disponibles pour cette page ne permettent pas de distinguer les logements loués des logements occupés par leurs propriétaires. Les règles applicables à la location des logements les plus énergivores sont spécifiques et évoluent dans le temps. Pour connaître les obligations en vigueur, il est conseillé de vérifier l'état de la réglementation auprès des services compétents, ou de se renseigner auprès du réseau France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Huisseau-sur-Mauves ?
Environ 288 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres de toit, l'isolation des murs et des rampants, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour vérifier une qualification, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de s'assurer que le domaine correspond bien aux travaux envisagés. Demander plusieurs devis détaillés permet de comparer les prestations.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.