Rénovation énergétique à Baccon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 42,9 % des logements sont en classe D et 21,4 % en classe C. Les étiquettes A et B représentent 8,6 %, tandis que les classes E, F et G rassemblent 27,1 %. Avec seulement 70 diagnostics, ces proportions restent indicatives, car un seul logement de plus ou de moins modifie la part d'environ 1,4 point. Par rapport aux communes voisines, Baccon se situe dans le bas de la fourchette. Meung-sur-Loire (9,9 %) et Huisseau-sur-Mauves (10,7 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Charsonville, Coulmiers et Cravant dépassent nettement 17 %. Au classement départemental, la commune occupe le 227e rang sur 288, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires.

L'époque de construction éclaire ces résultats. Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 26 des 70 diagnostics, mais neuf d'entre eux concernent des bâtiments construits entre 1948 et 1974, soit environ un tiers de ce sous-échantillon. Le chauffage est, lui, renseigné pour l'ensemble des logements : l'électricité est présente dans 44 cas, le fioul dans 16, le bois dans 8 et le gaz dans seulement 2. Cette dominante du fioul et de l'électricité pèse sur la facture et sur le classement énergétique, d'autant que les logements anciens sont souvent moins isolés.

Sur le marché immobilier du Loiret, l'étiquette se traduit dans les prix. Entre 2022 et 2025, une maison classée F ou G s'y vend en moyenne 11,6 % moins cher, au m², qu'une maison de classe D, contre 7,2 % de plus pour une maison classée A, B ou C. Pour un appartement, l'écart est de 7,4 % en dessous pour les classes F et G. La surface moyenne des logements diagnostiqués à Baccon est de 131 m², ce qui rend les écarts de consommation particulièrement sensibles sur la facture annuelle.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194854 %
• 1948-197413 %
• 1975-19773 %
• 1978-19829 %
• 1983-19886 %
• 1989-20004 %
• 2001-20053 %
• 2006-20126 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité63 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique23 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Baccon, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent d'abord vers le chauffage et l'enveloppe du bâtiment. Avec le chauffage électrique et le fioul en tête, le remplacement du système de chauffage, notamment par une pompe à chaleur, peut produire un effet important sur la consommation. Pour les bâtiments anciens, l'isolation des toitures et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, sont souvent les premiers gestes à étudier. Un diagnostic global permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement.

Le choix d'un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement) conditionne l'accès aux dispositifs d'aide. Environ 125 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Baccon, avec une forte présence sur les fenêtres de toit, l'isolation des murs et des toitures, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut aussi vous orienter, vous aider à comparer les devis et vous informer sur les aides auxquelles votre projet peut donner droit.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.