Rénovation énergétique à Le Bardon
Sur les 94 diagnostics de performance énergétique réalisés à Le Bardon depuis juillet 2021, 11,7 % des logements sont classés F ou G, une proportion très proche de la moyenne du Loiret (11,5 %). Près de six logements sur dix se situent en classe C ou D, et la consommation moyenne ressort à 214 kWh/m²/an, légèrement sous la valeur départementale. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués lors de ventes, de locations ou d’audits, et non l’ensemble du parc communal. L’échantillon étant inférieur à 100 diagnostics, les tendances restent indicatives.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 7 %
- 32 %
- 27 %
- 20 %
- 7 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 214 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 81e sur 138
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle : 31,9 % des logements sont classés C et 26,6 % classés D. Les classes A et B ne représentent que 9,6 % des diagnostics, tandis que les classes F et G pèsent 11,7 %. Par rapport aux communes voisines, Le Bardon se situe dans une position intermédiaire. Elle compte moins de passoires énergétiques que Cravant (26,6 %), Villorceau (16,5 %) ou Messas (14,1 %), mais davantage que Baule (7 %), Meung-sur-Loire (9,9 %) ou Baccon (11,4 %). À l’échelle du département, son rang de 222 sur 288 la place plutôt en retrait par rapport aux communes les plus touchées, sans écart spectaculaire.
L’époque de construction aide à comprendre ces résultats. La période 1948-1974 est la plus représentée parmi les diagnostics, avec 18 logements, et les constructions antérieures à 1975 forment environ un quart de l’échantillon. Ces bâtiments présentent souvent des déperditions importantes par les murs, la toiture et les menuiseries. Côté chauffage, l’électricité domine avec 47 logements sur 94, devant le gaz naturel (37). Le bois, sous forme de bûches ou de granulés, concerne 7 logements et le fioul seulement 3, ce qui rend la question du chauffage électrique ancien particulièrement déterminante ici.
Le marché immobilier du Loiret montre un écart net selon l’étiquette. Pour les maisons, qui représentent 85 des 94 diagnostics de la commune, les ventes analysées entre 2022 et 2025 affichent un prix au m² inférieur de 11,6 % pour les classes F et G par rapport à la classe D, alors que les classes A, B et C se vendent en moyenne 7,2 % plus cher. Pour les appartements, l’écart est également marqué, mais moins fort. Pour un propriétaire, améliorer la performance d’un logement peut donc avoir un effet concret sur sa valeur, en plus du confort et de la facture.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-197419 %
- 1975-19776 %
- 1978-19822 %
- 1989-20006 %
- 2001-20053 %
- 2006-201214 %
- 2013-20212 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel39 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique3 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Bardon | – | 12 % | 214 kWh/m² |
| Meung-sur-Loire | 3,2 km | 10 % | 206 kWh/m² |
| Messas | 4,1 km | 14 % | 200 kWh/m² |
| Baule | 4,2 km | 7 % | 196 kWh/m² |
| Cravant | 5,4 km | 27 % | 259 kWh/m² |
| Villorceau | 6,3 km | 16 % | 236 kWh/m² |
| Huisseau-sur-Mauves | 6,7 km | 11 % | 208 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Bardon, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités doivent d’abord tenir compte du mode de chauffage et de l’ancienneté du bâti. Dans une commune où l’électricité est l’énergie la plus utilisée et où les maisons anciennes sont nombreuses, il est pertinent de commencer par l’isolation des combles et des murs, puis par le remplacement des équipements de chauffage les plus énergivores. Une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique peut réduire fortement la consommation, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour en tirer pleinement parti. Le remplacement des fenêtres et la ventilation complètent souvent la démarche.
Pour ces travaux, le recours à un professionnel titulaire de la mention RGE est recommandé, car cette qualification conditionne l’accès aux aides publiques. Environ 148 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, et leurs domaines d’intervention les plus fréquents concernent les pompes à chaleur, l’isolation intérieure et les menuiseries. Avant de signer un devis, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de comparer plusieurs propositions. Le service France Rénov’ offre un accompagnement gratuit pour clarifier les travaux à mener, leur ordre et les dispositifs mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Bardon
148 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| AV-HOMESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MEUNG-SUR-LOIRE | 3,3 km |
| LD CLERY MENUISERIESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BAULE | 4,1 km |
| EURL NICOLAS BRIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BAULE | 4,3 km |
| ESPACE THERMIQUE SANITAIRE EURLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MEUNG-SUR-LOIRE | 4,4 km |
| LY2SPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BACCON | 4,6 km |
| RJplomberiechauffagePompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BACCON | 4,6 km |
| SARL VILLEDIEUFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CRAVANT | 4,8 km |
| DESPRETZ SARLChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Pompe à chal… | BEAUGENCY | 5,8 km |
| E.R CLIMATChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CRAVANT | 6,2 km |
| CHRISTOPHE CABASET ENERGIESChauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | BEAUGENCY | 6,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Le Bardon ?
Sur les 94 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 11,7 % des logements sont classés F ou G, soit 11 logements environ. Cette part est très proche de la moyenne du Loiret, qui s’établit à 11,5 %. La commune se situe au 222e rang sur 288 communes étudiées, en rappelant que le rang 1 correspond à la plus forte proportion de passoires. Compte tenu du nombre limité de diagnostics, ces chiffres doivent être lus comme des tendances indicatives plutôt que comme une mesure exhaustive du parc.
Peut-on louer un logement classé F ou G à Le Bardon ?
La location de logements classés F ou G fait l’objet d’une réglementation spécifique, qui impose des exigences minimales de performance et prévoit des échéances dans le temps. Ces règles s’appliquent quelle que soit la commune. Un propriétaire bailleur qui envisage une mise en location doit donc vérifier la classe énergétique de son logement et le calendrier en vigueur auprès de la préfecture ou de l’ADIL du Loiret. Des travaux d’amélioration peuvent être nécessaires avant une nouvelle location, et un audit permet d’en évaluer la nature et le coût.
Comment trouver un artisan RGE près de Le Bardon ?
Environ 148 entreprises titulaires de la mention RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, il est possible de consulter l’annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple pompe à chaleur, isolation ou menuiseries. Il est recommandé de vérifier que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé et de demander plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov’ peut aussi orienter vers des professionnels adaptés au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.