Rénovation énergétique à Charsonville
À Charsonville, commune de 609 habitants du Loiret, 91 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 17,6 % sont classés F ou G, soit nettement plus que la moyenne départementale (11,5 %), tandis que 3,3 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne s'élève à 240 kWh/m²/an, contre 216 à l'échelle du département. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 2 %
- 16 %
- 37 %
- 25 %
- 12 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 240 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 76e sur 177
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus représentée, avec 37,4 % des diagnostics, suivie de la classe E (25,3 %) et de la classe C (16,5 %). Les étiquettes F et G rassemblent 17,6 % des logements, ce qui place la commune au-dessus du département. À l'inverse, les logements les plus performants restent rares, puisque les classes A et B ne représentent que 3,3 % du total. L'échantillon compte 91 diagnostics, un nombre modeste : ces pourcentages sont donc des tendances indicatives. Il faut aussi noter que 86 de ces logements sont des maisons, dont la surface moyenne atteint 107 m², ce qui contribue probablement à la consommation moyenne plus élevée que celle du département.
Par rapport aux communes voisines, Charsonville se situe au milieu du groupe. Elle affiche une part de passoires supérieure à Épieds-en-Beauce (16,3 %), Baccon (11,4 %), Saint-Sigismond (11,1 %) et Huisseau-sur-Mauves (10,7 %), mais inférieure à Coulmiers (18,2 %) et bien en deçà de Tournoisis (34,4 %). Le classement départemental le confirme : Charsonville occupe la 170e place sur 288 communes étudiées, ni parmi les plus touchées, ni parmi les moins concernées. L'écart avec le département se retrouve dans les prix : à l'échelle du Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, contre 7,2 % de plus pour les classes A à C.
L'époque de construction est renseignée pour seulement 26 des 91 logements, ce qui limite la portée de l'analyse. Parmi ces 26 logements, la période 1989-2000 domine avec 9 cas, tandis que les constructions de 1948 à 1982 représentent 12 cas, soit près de la moitié. Ce bâti plus ancien est souvent moins isolé, ce qui peut expliquer une partie des étiquettes basses. Le mode de chauffage, lui, est connu pour 73 logements : l'électricité arrive en tête avec 44 cas (60 %), devant le gaz naturel (19 cas, 26 %), le bois (6 cas) et le GPL ou le propane (4 cas). Les données ne permettent pas de croiser directement ces variables avec les étiquettes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194871 %
- 1948-19747 %
- 1978-19827 %
- 1983-19881 %
- 1989-200010 %
- 2001-20051 %
- 2006-20123 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane1 %
- Gaz naturel21 %
- Électricité48 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique16 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Charsonville | – | 18 % | 240 kWh/m² |
| Épieds-en-Beauce | 4,8 km | 16 % | 220 kWh/m² |
| Baccon | 5,8 km | 11 % | 212 kWh/m² |
| Huisseau-sur-Mauves | 9,8 km | 11 % | 208 kWh/m² |
| Cravant | 10,1 km | 27 % | 259 kWh/m² |
| Le Bardon | 10,4 km | 12 % | 214 kWh/m² |
| Saint-Péravy-la-Colombe | 12,3 km | 18 % | 231 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Charsonville, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage électrique étant largement majoritaire dans les diagnostics réalisés, et une part notable du bâti datant d'avant 1983, la priorité consiste généralement à améliorer l'enveloppe du logement avant de changer le système de chauffage. L'isolation des combles, qu'ils soient perdus ou aménageables, est souvent la mesure la plus simple à mettre en œuvre et la plus rapide à réaliser. Pour les murs, l'isolation par l'intérieur ou par l'extérieur se choisit selon la configuration du bâtiment, son état et les contraintes d'occupation. Le remplacement des fenêtres et des toitures peut compléter ce programme.
Pour ces travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel titulaire de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Le secteur compte 78 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix suffisant. Vérifiez la qualification sur l'annuaire officiel et demandez des devis détaillés, comparables entre eux. Avant de vous engager, un accompagnement par France Rénov', le service public de conseil à la rénovation, permet de faire le point sur votre logement, de hiérarchiser les travaux et de vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Charsonville
78 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CHARPENTERIE BOUSSICAULT SASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation… | CHARSONVILLE | 0,6 km |
| ARTISANALE PAUL BOUSSICAULT SARLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | CHARSONVILLE | 0,7 km |
| L.B. COUVERTUREIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus | Fenêtres de toit | EPIEDS-EN-BEAUCE | 3,5 km |
| LECLAND THOMASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | EPIEDS-EN-BEAUCE | 4,9 km |
| LY2SPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BACCON | 6,2 km |
| RJplomberiechauffagePompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BACCON | 6,2 km |
| JEROME GUERIN SARLFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | COULMIERS | 6,7 km |
| SARL LEMAIRE MARTINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | TOURNOISIS | 8,0 km |
| COUVERTURE LUBIN SARLIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | VILLAMBLAIN | 9,6 km |
| MAILLARD OLIVIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | GEMIGNY | 9,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Charsonville ?
Sur les 91 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,6 % sont classés F ou G, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. La commune se classe 170e sur 288 selon la part de passoires, ce qui la place au milieu du département. Le chiffre reste indicatif en raison du nombre limité de diagnostics. Il ne décrit pas l'ensemble du parc de la commune, mais les seuls logements ayant fait l'objet d'un DPE sur la période.
Que signifie un logement classé F ou G à Charsonville pour un acheteur ou un locataire ?
Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, selon les ventes analysées entre 2022 et 2025. Pour les appartements, l'écart est de 7,4 %. Côté location, la réglementation encadrant les logements les plus énergivores évolue par étapes : il est donc utile de vérifier les règles en vigueur au moment de la location et de demander les travaux prévus au propriétaire. Le DPE reste le document de référence pour comparer deux biens.
Comment trouver un artisan RGE près de Charsonville ?
Soixante-dix-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, celle des toitures et des combles perdus, ainsi que les fenêtres de toit. Pour choisir, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE, vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé et comparez plusieurs devis. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.