Rénovation énergétique à Gy-les-Nonains
À Gy-les-Nonains, 67 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, tous des maisons. La classe D est la plus fréquente, avec 40,3 % des cas, mais 20,9 % des logements se situent en F ou G, soit près du double de la moyenne départementale. Ces résultats portent sur un échantillon modeste : ils donnent une tendance, pas une image complète du parc communal.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 9 %
- 3 %
- 40 %
- 25 %
- 12 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 255 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 10 %
- Rang pour les passoires
- 49e sur 177
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 65,7 % des logements diagnostiqués, tandis que les classes A et B n'en représentent que 10,5 %. Les passoires énergétiques, classées F ou G, atteignent 20,9 %, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. La consommation moyenne s'élève à 255 kWh/m²/an, soit environ 18 % de plus que la moyenne départementale de 216 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 125 m². Dans le classement des 288 communes du département, Gy-les-Nonains occupe le 133e rang, ce qui la place dans la moitié où la part de passoires est la plus élevée.
Au sein du secteur, la situation varie beaucoup d'une commune à l'autre. Conflans-sur-Loing (31,9 %) et Montbouy (27,1 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées, tandis que La Chapelle-sur-Aveyron (16,9 %) et Château-Renard (18,4 %) sont en dessous. Avec 20,9 %, Gy-les-Nonains se situe un peu sous la moyenne des six communes voisines, qui atteint 22,8 %. Cette proximité ne doit toutefois pas masquer l'écart avec le département, qui reste le point le plus marquant.
Les données de construction, renseignées pour 29 logements, font ressortir la période 1948-1974 : 13 de ces logements, soit près de la moitié, datent de cette époque. Les bâtiments anciens ont souvent des murs peu isolés et des menuiseries d'origine, ce qui se traduit fréquemment par des consommations élevées. Côté chauffage, l'électricité domine nettement, avec 36 logements sur 67, devant le gaz naturel (10) et le bois (8). Associé à un bâti ancien, ce mode de chauffage peut expliquer une partie des étiquettes les plus basses, sans que les données permettent de le démontrer logement par logement.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194851 %
- 1948-197419 %
- 1978-19827 %
- 1983-19883 %
- 1989-20009 %
- 2001-20053 %
- 2006-20121 %
- 2013-20214 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel15 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches12 %
- Fioul domestique12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Gy-les-Nonains | – | 21 % | 255 kWh/m² |
| Montcresson | 3,3 km | 23 % | 262 kWh/m² |
| Saint-Germain-des-Prés | 4,3 km | 20 % | 243 kWh/m² |
| Château-Renard | 5,3 km | 18 % | 239 kWh/m² |
| Montbouy | 6,7 km | 27 % | 275 kWh/m² |
| La Chapelle-sur-Aveyron | 6,7 km | 17 % | 235 kWh/m² |
| Amilly | 8,6 km | 13 % | 212 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gy-les-Nonains, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc composé de maisons anciennes, chauffées majoritairement à l'électricité, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, puis sur le système de chauffage. Isoler les combles et les murs, puis remplacer les fenêtres les plus dégradées, réduit les déperditions avant même de changer d'équipement. Pour le chauffage, la pompe à chaleur figure parmi les domaines RGE les plus représentés dans le secteur, de même que le poêle ou l'insert bois, qui peut être pertinent lorsque le bois est déjà utilisé.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic détaillé, puis de confier la réalisation à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Ce label conditionne l'accès à de nombreuses aides. Le réseau France Rénov' peut ensuite orienter vers un accompagnement adapté à votre projet et à votre situation. Dans un rayon de 20 km, 85 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour comparer plusieurs devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Gy-les-Nonains
85 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| PC CONSULTANTSAudit énergétique Maison individuelle | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | CHATEAU-RENARD | 3,9 km |
| PACIFIC HOMEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation des murs par l'extérieur | MONTCRESSON | 4,2 km |
| MENUISERIE COSTEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | CHATEAU-RENARD | 4,5 km |
| SAS DUPONTFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MONTCRESSON | 4,5 km |
| ALPHA ARCHITECTUREArchitecte | CONFLANS SUR LOING | 5,0 km |
| A. BOUCHERChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécaniq… | SAINT-GERMAIN-DES-PRES | 5,0 km |
| LTM GROUPE OPERATIONPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécaniq… | CONFLANS SUR LOING | 5,3 km |
| SARL DAVID CHIFFLETChaudière bois | Poêle ou insert bois | CHATEAURENARD | 6,6 km |
| SAS COSSONChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CHATEAURENARD | 6,6 km |
| ART & PIERREPoêle ou insert bois | CHATEAURENARD | 6,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Gy-les-Nonains ?
Sur les 67 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,9 % sont classés F ou G, soit environ 14 logements. Ce taux est nettement supérieur à celui du Loiret (11,5 %) et place la commune un peu au-dessus de la médiane départementale. Ces diagnostics concernent des logements vendus, loués ou audités, et non l'ensemble du parc communal.
Que signifie un logement classé F ou G pour un locataire ou un acheteur ?
Les logements classés F ou G font l'objet d'exigences réglementaires en location, qui évoluent dans le temps, et leur consommation élevée se traduit souvent par des factures plus lourdes. Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, d'après les ventes analysées sur la période 2022-2025. Avant de louer ou d'acheter, demandez le DPE et le détail des consommations.
Comment trouver un artisan RGE près de Gy-les-Nonains ?
Le répertoire des entreprises RGE permet de filtrer par domaine de travaux et par localité. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 85 entreprises RGE sont recensées. Parmi les domaines les plus représentés figurent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les poêles et inserts bois et les fenêtres. Vérifiez que la mention RGE couvre bien le domaine de vos travaux, demandez plusieurs devis détaillés et, si besoin, faites-vous conseiller par France Rénov' avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.