Rénovation énergétique à Grilly

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une concentration au milieu de l'échelle : les classes C et D regroupent à elles seules 51,5 % des diagnostics, tandis que 13,5 % des logements sont classés A ou B. À l'autre extrémité, 21,8 % sont en F ou G, dont 12,2 % en G, la classe la plus énergivore. Cette configuration révèle un parc hétérogène, où des logements performants côtoient des bâtiments très consommateurs. La consommation moyenne de 239 kWh/m²/an dépasse nettement la moyenne départementale de 197 kWh/m²/an, et la surface moyenne de 113 m² amplifie l'effet sur la facture annuelle.

Par rapport aux communes voisines, Grilly se distingue nettement. Cessy (4 %), Ségny (3,9 %), Sauverny (7,6 %) et Versonnex (7,7 %) affichent des parts de passoires bien plus faibles, et Divonne-les-Bains se situe à 10,5 %. Seule Vesancy, à 22,2 %, présente une situation comparable, légèrement plus défavorable. Le classement de Grilly au 77e rang sur 357 communes la place dans la partie haute du département pour ce critère. Les données ne permettent pas de dire précisément pourquoi les communes voisines ont un parc plus performant, mais l'écart invite à regarder l'âge et le mode de chauffage des logements.

L'époque de construction joue un rôle central. Sur les 90 diagnostics où la période est renseignée, 40 logements datent d'avant 1975, soit 44 %. Seuls 10 datent de 2001 à 2005. Le chauffage électrique domine largement : il équipe 153 des 179 logements dont le mode de chauffage est connu, soit plus de 85 %. Le gaz naturel (8), le bois (12), le propane (4) et le GPL (2) restent marginaux. Un bâti ancien chauffé à l'électricité, souvent peu isolé, est un profil typique des logements énergivores, et c'est vraisemblablement ce qui explique une bonne part des étiquettes F et G.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194824 %
• 1948-197417 %
• 1975-19774 %
• 1978-19822 %
• 1983-19885 %
• 1989-20006 %
• 2001-20054 %
• 2006-201214 %
• 2013-202117 %
• Après 20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane2 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique20 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Grilly, 50 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités se dessinent assez nettement. Le bâti ancien et le chauffage électrique dominant orientent d'abord vers l'isolation de l'enveloppe, en commençant par les parois qui laissent le plus filer la chaleur, généralement la toiture et les murs, puis les menuiseries. Améliorer l'enveloppe réduit les besoins de chauffage et rend ensuite un changement d'équipement plus efficace, par exemple vers une pompe à chaleur. Une ventilation adaptée complète souvent ces travaux, afin de préserver la qualité de l'air une fois le logement mieux isolé.

Pour ces travaux, le recours à un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement) est généralement exigé pour bénéficier des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui impose d'élargir la recherche au-delà du territoire immédiat. Il est utile de vérifier la qualification dans les annuaires officiels avant de solliciter des devis, puis de comparer plusieurs propositions détaillées. Le service France Rénov' peut aussi aider à définir un projet cohérent et à identifier les dispositifs mobilisables.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.