Rénovation énergétique à Ségny

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour de la classe C, qui concerne 68,1 % des logements, suivie de la D avec 16,8 %. Les classes A et B réunies atteignent 5,1 %, tandis que les classes E, F et G représentent 10,0 % au total. Face au département, où 8,4 % des logements sont des passoires, Ségny affiche 3,9 %, ce qui la place au 101e rang sur 109 communes étudiées, parmi celles où la proportion est la plus faible. Les communes voisines présentent des situations contrastées : Versonnex atteint 7,7 %, Chevry 6,1 % et Échenevex 5,3 %, alors que Cessy et Ornex sont proches de Ségny et que Prévessin-Moëns descend à 3 %.

Les dates de construction sont renseignées pour 234 diagnostics. La période 1983-1988 arrive en tête avec 60 logements, devant 1948-1974 (52) et 1989-2000 (49). Les logements construits avant 1978 représentent 67 diagnostics, soit environ 29 % de ce sous-ensemble, ce qui indique une part de bâti ancien sans qu'elle se traduise ici par une forte proportion de passoires. Côté chauffage, le gaz naturel domine avec 473 diagnostics sur 840, soit 56,3 %, et l'électricité en compte 340, soit 40,5 %. Le fioul, le bois et les autres énergies restent marginaux, avec 27 diagnostics au total.

Le parc diagnostiqué est largement composé d'appartements, qui représentent 627 diagnostics sur 840, soit 74,6 %. Les maisons en comptent 163 (19,4 %) et les immeubles 50. La surface moyenne est de 75 m². Dans ce cadre, la consommation moyenne plus basse que celle du département mérite d'être nuancée, car elle ne porte que sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble des bâtiments. Pour un appartement, une part importante des décisions de travaux dépend aussi de la copropriété et des équipements communs.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19487 %
• 1948-19746 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-19887 %
• 1989-20006 %
• 2001-20053 %
• 2006-20128 %
• 2013-202156 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel56 %
• Électricité40 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique2 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ségny, 33 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le gaz domine et où les appartements sont majoritaires, les priorités les plus pertinentes portent souvent sur l'isolation des parois donnant sur l'extérieur, en commençant par les combles et les planchers bas lorsqu'ils sont accessibles, puis sur le système de chauffage et sa régulation. Pour les logements chauffés à l'électricité, l'amélioration de l'enveloppe peut être suivie d'une réflexion sur un mode de chauffage plus performant. Ces orientations restent générales, et seul un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux selon le bâti.

Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Ségny. Cela ne signifie pas qu'il n'existe aucun professionnel en pratique : il est utile d'élargir la recherche et de vérifier la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le réseau France Rénov' permet d'obtenir un premier conseil, une orientation vers les dispositifs adaptés et un appui pour monter le dossier d'aides, dont les conditions évoluent régulièrement et doivent être vérifiées au moment du projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.