Rénovation énergétique à Genouilleux

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe D regroupe 29,6 % des logements, suivie de la E (20,4 %) et de la C (18,5 %). Les classes A et B représentent ensemble 16,7 % des diagnostics, tandis que les classes F et G en totalisent 14,8 %. Avec 54 diagnostics seulement, chaque logement pèse près de deux points, ce qui impose de la prudence dans l'interprétation des pourcentages. Sur les 357 communes du département étudiées, Genouilleux occupe le 145e rang, où le numéro 1 désigne la plus forte part de passoires. Elle figure donc dans la moitié du classement la plus exposée.

Comparée à ses voisines, la commune occupe une position intermédiaire. Guéreins (18,8 %) et Mogneneins (30,1 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées, alors que Montceaux (6,2 %), Peyzieux-sur-Saône (10,5 %), Thoissey (10,4 %) et Montmerle-sur-Saône (12,4 %) se situent en dessous. La consommation moyenne, supérieure d'environ 24 kWh/m²/an à celle du département, va dans le même sens. Le parc diagnostiqué compte 42 maisons pour 12 appartements, une composition qui pèse sur ces moyennes, les maisons offrant généralement davantage de surfaces déperditives.

L'âge du bâti joue un rôle central. 25 logements sur 54, soit près de la moitié, ont été construits avant 1948, et 7 autres datent de la période 1948-1974. Ces bâtiments anciens forment une part importante du parc diagnostiqué et sont, de manière générale, les plus exposés aux pertes de chaleur. À l'inverse, les 10 logements construits entre 2001 et 2005 et les 7 datant de 2013 à 2021 témoignent d'un parc plus récent. Côté chauffage, l'électricité domine avec 36 logements, loin devant le bois (7) et le fioul (5). Ce mode de chauffage influence directement la facture et le niveau de consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194846 %
• 1948-197413 %
• 1983-19882 %
• 1989-20007 %
• 2001-200519 %
• 2013-202113 %

Énergie principale de chauffage

• Propane2 %
• Gaz naturel6 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Genouilleux, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du bâtiment, puisque le parc est majoritairement ancien. Pour les maisons construites avant 1948, l'isolation des combles et des murs, puis le remplacement des menuiseries les moins performantes, constituent souvent les premiers leviers. Le chauffage électrique étant dominant, le remplacement d'équipements anciens par une solution plus performante, comme une pompe à chaleur, peut réduire sensiblement la consommation. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon les caractéristiques de chaque logement.

Avant d'engager des travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE, qualification qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il convient donc d'élargir la recherche, par exemple à l'aide de l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le réseau France Rénov' peut également orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.