Rénovation énergétique à Frouzins
Sur les 1 573 logements diagnostiqués à Frouzins depuis juillet 2021, la part des passoires énergétiques (étiquettes F et G) atteint 1,3 %, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Plus de 70 % des logements se situent en classe C, et 12,7 % en A ou B. La consommation moyenne s'établit à 130 kWh/m²/an, nettement sous la moyenne départementale de 169 kWh/m²/an. Ces diagnostics concernent les logements vendus, loués ou audités, et non l'ensemble du parc communal.
1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 3 %
- 9 %
- 71 %
- 12 %
- 3 %
- 1 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 130 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 13 %
- Rang pour les passoires
- 30e sur 34
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc regroupé autour de la classe C, qui concerne 70,8 % des logements diagnostiqués. Les classes D à G représentent 16,7 % du total, et les classes A et B 12,7 %. Avec une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 77 m², Frouzins se situe nettement sous le niveau départemental. Le classement est également parlant : la commune occupe le 355e rang sur 382 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle fait donc partie des communes de Haute-Garonne les moins touchées par ce problème.
Par rapport aux communes voisines, Frouzins présente la part de passoires la plus faible de l'ensemble citées. Fonsorbes (1,5 %), Roques (1,6 %) et Plaisance-du-Touch (1,7 %) en sont proches, tandis que Villeneuve-Tolosane (2,7 %) et Seysses (2,9 %) affichent des parts nettement plus élevées. Cet écart ne signifie pas que chaque logement de la commune est performant. Il indique surtout que les logements diagnostiqués ici sont moins souvent parmi les plus énergivores, un résultat qui tient en partie à l'époque de construction et au mode de chauffage du parc local.
Les périodes de construction renseignées, soit 542 diagnostics, montrent que la tranche 1989-2000 est la plus représentée avec 213 logements, suivie de 1948-1974 avec 110 logements et de 2001-2005 avec 100. Les constructions antérieures à 1975 pèsent donc une part minoritaire, ce qui limite le poids du bâti le plus énergivore. Côté chauffage, l'électricité (800 diagnostics, soit environ 51 %) et le gaz naturel (739, soit environ 47 %) dominent largement, tandis que le bois et le fioul restent marginaux. Ce mélange explique en partie la consommation modérée observée, sans garantir la performance de chaque logement.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 19483 %
- 1948-19747 %
- 1975-19772 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-200014 %
- 2001-20056 %
- 2006-201236 %
- 2013-202126 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel47 %
- Électricité51 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique0 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Frouzins | – | 1 % | 130 kWh/m² |
| Villeneuve-Tolosane | 2,7 km | 3 % | 150 kWh/m² |
| Cugnaux | 3,5 km | 2 % | 147 kWh/m² |
| Seysses | 3,7 km | 3 % | 138 kWh/m² |
| Plaisance-du-Touch | 5,1 km | 2 % | 137 kWh/m² |
| Fonsorbes | 5,8 km | 2 % | 144 kWh/m² |
| Tournefeuille | 6,1 km | 2 % | 138 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Frouzins, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où l'électricité et le gaz assurent presque tout le chauffage, les priorités portent d'abord sur le système de chauffage et sur l'enveloppe du logement. Les maisons, qui représentent 41 % des diagnostics, gagnent souvent à traiter les combles et les murs avant de remplacer l'équipement. Pour les logements construits avant 1975, dont le bâti est plus ancien, l'isolation et la ventilation méritent un examen attentif. Un logement déjà bien classé peut aussi viser une amélioration ciblée plutôt qu'une rénovation lourde.
Avant tout devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), condition pour accéder aux aides mobilisables. Environ 849 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, avec une forte présence sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation, le photovoltaïque et la ventilation mécanique. Le service France Rénov' permet d'obtenir un accompagnement neutre, de comparer les options et de constituer le dossier d'aides. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez les gains annoncés pour chacun.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Frouzins
849 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ICSSO PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | FROUZINS | 0,7 km |
| J&F SOLUTIONS HABITATPanneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FROUZINS | 0,7 km |
| ORMEA ARCHITECTUREAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | FROUZINS | 1,2 km |
| CJS CLIMATIQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VILLENEUVE TOLOSANE | 1,8 km |
| SOLUTION MAG SERVICEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Chaud… | MURET | 1,8 km |
| 7 DESIGNPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VILLENEUVE TOLOSANE | 1,8 km |
| MATHIE VICTORChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | VILLENEUVE-TOLOSANE | 1,8 km |
| FROID TOLOSANChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécaniq… | VILLENEUVE TOLOSANE | 2,1 km |
| EURL L.O MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VILLENEUVE-TOLOSANE | 2,2 km |
| EDEIS TOULOUSEEtude ACV | Etude thermique reglementaire | Etude eclairage | CUGNAUX | 2,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Frouzins ?
À Frouzins, 1,3 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 4,5 % en Haute-Garonne. La commune se situe au 355e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la place parmi celles où ce type de logement est le moins fréquent. Ce chiffre porte uniquement sur les logements diagnostiqués lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Un logement mal classé peut exister même dans une commune peu touchée, et le diagnostic reste le meilleur point de départ pour le savoir.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Frouzins ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des règles renforcées en location, avec des restrictions de loyer et une obligation de travaux à échéance, selon un calendrier fixé par la réglementation. Ces règles s'appliquent partout en France, Frouzins compris. Propriétaires comme locataires ont intérêt à vérifier l'étiquette figurant sur le DPE et le calendrier applicable au logement concerné. Un accompagnement par France Rénov' permet de faire le point sur les travaux nécessaires et leur financement.
Comment trouver un artisan RGE près de Frouzins ?
Environ 849 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Frouzins. Vous pouvez les rechercher via l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, comme la pompe à chaleur ou l'isolation. Le service France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels qualifiés. Pensez à demander au moins deux ou trois devis détaillés pour comparer les prestations proposées.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.