Rénovation énergétique à Seysses

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe C, qui regroupe 62,6 % des diagnostics, suivie de la classe D avec 18 %. Les classes E, F et G cumulent 7,4 %, dont 2,5 % en F et 0,4 % en G. Dans le département, la part de passoires atteint 4,5 %, soit environ une fois et demie celle de Seysses. La commune occupe le 296e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc parmi les communes les moins exposées du département, sans pour autant être exempte de logements très consommateurs.

L'époque de construction éclaire une partie de ces écarts. Sur les 641 logements dont la période est renseignée, 172 datent d'avant 1975, tandis que 174 ont été construits entre 1989 et 2000 et 149 entre 2001 et 2005. Près de trois quarts de ces logements sont donc postérieurs à 1975, ce qui pèse favorablement sur la performance moyenne. Côté chauffage, le gaz naturel est l'énergie la plus représentée, avec 795 diagnostics sur les 1 456 renseignés, soit environ 55 %, devant l'électricité à près de 41 %. Le bois et le fioul restent marginaux.

Les maisons représentent 775 diagnostics, soit un peu plus de la moitié, et les appartements 663, soit environ 45 %. Les immeubles collectifs sont très peu nombreux, avec 26 diagnostics. La consommation moyenne de 138 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 83 m², se situe nettement sous celle du département. Les communes voisines présentent des situations contrastées : Lamasquère, à 2,9 km, affiche 5,8 %, alors que Frouzins (1,3 %), Fonsorbes (1,5 %) et Roques (1,6 %) sont nettement plus basses. Labastidette et Villeneuve-Tolosane se rapprochent de Seysses avec respectivement 2,4 % et 2,7 %.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194811 %
• 1948-197412 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-19884 %
• 1989-200012 %
• 2001-200510 %
• 2006-201210 %
• 2013-202135 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel54 %
• Électricité41 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique2 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Seysses, 42 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le gaz naturel étant la énergie de chauffage dominante dans les logements diagnostiqués, le remplacement du système de chauffage constitue souvent une première piste de travaux. Les pompes à chaleur, qui arrivent en tête des domaines RGE les plus représentés localement, en font partie, de même que les chauffe-eau thermodynamiques. Pour les logements construits avant 1975, qui représentent une part non négligeable du parc diagnostiqué, l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, peuvent améliorer nettement le confort et réduire les consommations. L'ordre des travaux doit être établi après un diagnostic global, afin d'éviter des interventions qui se contrarieraient entre elles.

Il est recommandé de faire appel à un professionnel titulaire de la qualification RGE, condition requise pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Environ 720 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Seysses, ce qui laisse un choix important. Comparer plusieurs devis détaillés, vérifier la qualification sur l'annuaire officiel et demander un descriptif précis des matériaux et des performances attendues sont des démarches simples et utiles. Enfin, France Rénov' propose un accompagnement gratuit, avec un conseiller qui peut vous orienter selon votre logement, votre budget et les dispositifs disponibles.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.