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Rénovation énergétique à Ferney-Voltaire

Sur les 4 012 logements diagnostiqués à Ferney-Voltaire depuis juillet 2021, la classe C domine nettement, avec près de la moitié des étiquettes. Les passoires thermiques, classées F ou G, représentent 6,9 % de ces logements, une part inférieure à celle du département de l'Ain (8,4 %). La consommation moyenne atteint 171 kWh/m² par an, contre 190 à l'échelle départementale. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 0 %
  2. B 3 %
  3. C 48 %
  4. D 28 %
  5. E 14 %
  6. F 5 %
  7. G 2 %
Répartition des 4 012 DPE réalisés à Ferney-Voltaire depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
171 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
3 %
Rang pour les passoires
14e sur 20

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place la commune dans une situation intermédiaire. La classe C regroupe 48 % des diagnostics et la classe D 27,8 %, soit environ trois logements sur quatre dans ces deux classes. Les classes A et B ne représentent que 2,9 %, tandis que les classes F et G atteignent 6,9 %. Par rapport aux communes voisines, Ferney-Voltaire se situe au milieu du tableau. Prévessin-Moëns (3 %), Ornex (3,9 %), Ségny (3,9 %) et Saint-Genis-Pouilly (4,1 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Chevry (6,1 %) et Versonnex (7,7 %) sont plus touchées. Dans le département, la commune occupe le 83e rang sur 109 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires.

L'époque de construction joue un rôle important dans ces résultats. Le bâti construit entre 1948 et 1974 est le plus représenté, avec 985 logements diagnostiqués, loin devant la période 1989-2000 (469). Les constructions de 2001 à 2005 sont peu nombreuses dans l'échantillon. Côté chauffage, le gaz naturel équipe 2 352 logements, soit près de six sur dix, et l'électricité 1 178. Le bois et les autres énergies restent marginaux. Le parc est aussi très majoritairement composé d'appartements, 3 746 sur 4 012 diagnostics, ce qui fait peser une part importante des enjeux sur les immeubles et les copropriétés.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Ferney-Voltaire–7 %171 kWh/m²
Prévessin-Moëns 2,7 km 3 % 166 kWh/m²
Saint-Genis-Pouilly 5,3 km 4 % 157 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ferney-Voltaire, 276 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le chauffage au gaz largement dominant et le poids du bâti des années 1948 à 1974 orientent les priorités. Les travaux les plus pertinents portent généralement sur l'enveloppe du logement (isolation, menuiseries, ventilation) et sur le système de chauffage, en commençant par les logements classés E, F ou G. Pour un appartement, plusieurs actions dépendent de la copropriété : il est donc utile de se renseigner sur un diagnostic global de l'immeuble afin de hiérarchiser les interventions et de répartir les coûts.

Faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) est souvent une condition d'accès aux aides publiques, ce qui en fait un passage à privilégier. Le réseau France Rénov' propose par ailleurs un accompagnement gratuit pour définir un projet, comparer les solutions et identifier les aides mobilisables. Point d'attention : les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Avant de renoncer, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE en élargissant la zone de recherche.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires thermiques à Ferney-Voltaire ?

Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G, dont 4,8 % en F et 2,1 % en G. Cette part est inférieure à celle du département de l'Ain (8,4 %). Elle reste plus élevée que dans certaines communes voisines, comme Prévessin-Moëns (3 %) ou Saint-Genis-Pouilly (4,1 %), et plus basse que dans Versonnex (7,7 %) ou Chevry (6,1 %).

Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Ferney-Voltaire ?

La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit des exigences qui se durcissent progressivement selon la classe énergétique. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette figurant sur le diagnostic de performance énergétique de son bien et anticiper les travaux nécessaires. Un locataire peut également demander le DPE avant la signature du bail, afin de connaître la consommation estimée et le niveau de charges prévisible.

Comment trouver un artisan RGE près de Ferney-Voltaire ?

Les données utilisées ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui justifie une recherche élargie. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Le réseau France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels qualifiés. Demandez plusieurs devis détaillés, en vérifiant que l'entreprise est bien RGE pour les travaux visés.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.