Rénovation énergétique à Engenville
Sur les 42 logements diagnostiqués à Engenville depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G, contre 11,5 % dans le Loiret. Les étiquettes C et D dominent avec 62 % des diagnostics, et la consommation moyenne atteint 205 kWh/m²/an, sous la moyenne départementale de 216. La commune figure ainsi parmi les moins touchées du département, même si ces résultats portent sur un échantillon restreint de logements diagnostiqués, et non sur l’ensemble du parc.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 0 %
- 12 %
- 31 %
- 31 %
- 17 %
- 5 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 205 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 12 %
- Rang pour les passoires
- 167e sur 208
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes décrit un parc plutôt médian. Les classes C et D représentent chacune 31 % des diagnostics, la classe B 11,9 %, et aucun logement n’atteint la classe A. Les étiquettes E concernent 16,7 % des logements, tandis que les F et G pèsent 4,8 % chacune, soit quatre logements sur 42. Avec un échantillon aussi réduit, chaque logement représente près de 2,4 points de pourcentage : ces proportions sont donc indicatives et peuvent varier nettement d’une année à l’autre. La surface moyenne, de 127 m², pèse aussi sur les consommations totales des logements.
Par rapport à ses voisines, Engenville affiche la part de passoires la plus faible. Marsainvilliers, la plus proche à 3,8 km, atteint 16,1 %, alors que Ramoulu en compte 27,6 % et Césarville-Dossainville 32 %. Les six communes voisines retenues se situent entre 16,1 % et 32 %. Au classement départemental, Engenville occupe le 246e rang sur 288, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires : la commune fait donc partie de celles où ce type de logement est le moins présent. Ce constat doit toutefois être relativisé au regard du nombre limité de diagnostics analysés.
Le mode de chauffage est le trait le plus marqué de la commune. L’électricité équipe 28 logements sur 42, soit les deux tiers du total, loin devant le bois, présent dans 10 cas entre bûches et granulés, puis le fioul (3) et le GPL (1). Les maisons représentent 37 diagnostics sur 42. Vingt logements ont une période de construction renseignée : les constructions de 2006 à 2012 en forment la plus grande part avec 8 logements, tandis que celles d’avant 1975 en comptent 5. Le bâti ancien est donc minoritaire dans cet échantillon, ce qui peut contribuer à la faible part de passoires observée.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194852 %
- 1948-197412 %
- 1978-19825 %
- 1983-19882 %
- 1989-20002 %
- 2006-201219 %
- 2013-20217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Électricité67 %
- Bois – Bûches14 %
- Fioul domestique7 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes10 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Engenville | – | 10 % | 205 kWh/m² |
| Guigneville | 4,9 km | 18 % | 242 kWh/m² |
| Pithiviers | 6,4 km | 12 % | 219 kWh/m² |
| Sermaises | 6,9 km | 20 % | 239 kWh/m² |
| Pithiviers-le-Vieil | 7,5 km | 7 % | 218 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Engenville, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement chauffé à l’électricité, comme la majorité de ceux diagnostiqués ici, il est généralement judicieux de réduire d’abord les besoins avant de changer d’équipement. L’isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement des menuiseries les plus déperditives, améliorent le confort tout en diminuant la facture. Une pompe à chaleur peut ensuite remplacer les convecteurs électriques anciens. Pour les logements chauffés au bois, l’enjeu porte surtout sur l’entretien de l’appareil et la qualité du conduit, ainsi que sur le rendement d’un éventuel insert ou poêle récent.
La commune compte 49 entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les menuiseries, les poêles et inserts bois, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la ventilation mécanique. La mention RGE conditionne l’accès à de nombreuses aides, il est donc utile de la vérifier avant de signer. Pour cadrer le projet, le service France Rénov’ oriente les particuliers vers les dispositifs adaptés à leur situation et aide à définir un plan de travaux cohérent, ce qui évite de multiplier les interventions isolées.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Engenville
49 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL DADA DUBOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PITHIVIERS | 6,1 km |
| ALM ARCHITECTUREArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | PITHIVIERS | 7,0 km |
| SOCIETE RIVIERE SARLFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE MALESHERBOIS | 7,4 km |
| PIETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | Poêle ou insert bois | SERMAISES | 7,5 km |
| SAS LEVEQUEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | PITHIVIERS | 7,9 km |
| PLOMBERIE SERVICESPoêle ou insert bois | PITHIVIERS | 7,9 km |
| PAVISOL CONFORTPoêle ou insert bois | PITHIVIERS LE VIEIL | 8,0 km |
| LAZ ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | DADONVILLE | 8,0 km |
| SARL ALEGREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | PITHIVIERS-LE-VIEIL | 8,4 km |
| C. P. S. D.Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamiqu… | PITHIVIERS | 8,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements d’Engenville est classée F ou G ?
Sur les 42 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G, soit quatre logements, répartis à parts égales entre les classes F et G. Dans le Loiret, la part correspondante atteint 11,5 %. Avec un échantillon de moins de 100 diagnostics, ces proportions sont indicatives : elles décrivent les logements diagnostiqués et non l’ensemble du parc communal.
Qu’implique une étiquette F ou G pour un acheteur ou un locataire à Engenville ?
Dans le Loiret, sur les ventes analysées entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que les maisons classées D, et les appartements 7,4 % moins cher. Pour la location, les règles encadrant les logements les plus énergivores évoluent progressivement. Il est prudent de vérifier le calendrier en vigueur auprès des services compétents avant de signer un bail ou un compromis.
Comment trouver un artisan RGE près d’Engenville ?
Quarante-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, le plus sûr est de consulter l’annuaire officiel en ligne des professionnels RGE, en vérifiant que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé. Demander plusieurs devis détaillés, puis confronter les propositions, permet de comparer les solutions proposées et les garanties associées.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.