Rénovation énergétique à Clévilliers

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe C domine avec 38,3 % des diagnostics, suivie de la D (26,2 %) et de la E (20,6 %). À l'autre extrémité, les classes A et B ne représentent que 4,7 % du total, tandis que les logements F et G atteignent 10,3 %. La majorité des habitations ne sont donc ni très performantes ni parmi les plus énergivores, mais une part non négligeable se situe dans une zone où des travaux ciblés peuvent réduire nettement la facture.

Comparée à son département, la commune s'en sort mieux : la part de passoires y est de 10,3 % contre 12,3 % pour l'Eure-et-Loir, et Clévilliers se classe 274e sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées. Dans son voisinage, la situation est plus contrastée. Fresnay-le-Gilmert affiche un taux plus bas, à 9,7 %, tandis que Mittainvilliers-Vérigny (16,9 %), Challet (15,2 %) et Tremblay-les-Villages (13,8 %) dépassent nettement la commune. Ces écarts s'expliquent en partie par la taille et l'époque des logements, qui varient d'un village à l'autre.

Le parc diagnostiqué compte une part notable de bâtiments anciens. Les périodes 1948-1974 et 1978-1982 sont les plus représentées, avec 16 diagnostics chacune, des constructions souvent peu isolées à l'origine. Ces données ne concernent toutefois qu'une partie des diagnostics. Côté chauffage, le gaz naturel arrive en tête avec 49 logements, devant l'électricité (37) et le fioul (13). Le bois, en bûches ou en granulés, reste marginal avec 8 logements. Ces chiffres restent à lire avec prudence, l'échantillon étant de taille moyenne.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197415 %
• 1975-19772 %
• 1978-198215 %
• 1983-19882 %
• 1989-20007 %
• 2001-20054 %
• 2006-20124 %
• 2013-202127 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel46 %
• Électricité35 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique12 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Clévilliers, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée au gaz ou au fioul, les priorités portent généralement sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des combles, des murs et des planchers, puis remplacement des fenêtres si elles sont anciennes. Le changement du mode de chauffage intervient souvent ensuite, par exemple vers une pompe à chaleur, dont la pertinence dépend des caractéristiques du logement. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon leur coût et leur gain réel.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est exigé pour la plupart des aides à la rénovation. Environ 161 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les fenêtres, l'audit énergétique des maisons individuelles, les fenêtres de toit et les pompes à chaleur. Un accompagnement France Rénov' peut vous orienter, établir un bilan et vous aider à comparer les devis avant de vous engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.