Rénovation énergétique à Chaum
Chaum compte 205 habitants. Sur les 23 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12 sont classés F ou G, soit 52,2 %, alors que cette proportion n'atteint que 4,5 % à l'échelle du département. La consommation moyenne dépasse 310 kWh/m²/an, soit près du double de la moyenne départementale. Ces résultats portent sur un échantillon modeste et doivent être lus comme des tendances indicatives plutôt que comme un bilan complet du parc communal.
52 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 4 %
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- 9 %
- 30 %
- 22 %
- 30 %
- Consommation moyenne
- 311 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 6e sur 371
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes les plus énergivores. Sept logements sur 23 sont en E, sept autres en G et cinq en F, ce qui fait 82,6 % des diagnostics entre E et G. Seuls deux logements atteignent les classes A ou B, et aucun n'est classé C. Ce profil contraste fortement avec le département. Par rapport aux communes voisines, Chaum appartient à un groupe où la part de passoires est élevée : Fronsac (63,3 %) et Esténos (61,1 %) affichent des valeurs supérieures, tandis que Saint-Béat-Lez (49,7 %) et Marignac (32,4 %) sont plus basses. Chaum occupe le 10e rang sur 382 communes du département pour la part de passoires.
L'ancienneté du bâti explique une part importante de ce constat. Dix-neuf logements sur 23 ont été construits avant 1978, dont neuf avant 1948. Ces bâtis anciens, souvent peu isolés, laissent généralement s'échapper beaucoup de chaleur. Le mode de chauffage pèse tout autant : huit logements fonctionnent au fioul et huit à l'électricité, soit ensemble 70 % de l'échantillon. Le bois ne concerne que cinq logements et le GPL deux. La surface moyenne de 123 m² amplifie ces écarts, car une grande surface mal isolée pèse lourdement sur la consommation annuelle. Enfin, 21 logements sur 23 sont des maisons.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194839 %
- 1948-197430 %
- 1975-197713 %
- 1989-20004 %
- 2006-20124 %
- 2013-20219 %
Énergie principale de chauffage
- GPL9 %
- Électricité35 %
- Bois – Bûches17 %
- Fioul domestique35 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Chaum | – | 52 % | 311 kWh/m² |
| Fronsac | 1,8 km | 63 % | 350 kWh/m² |
| Esténos | 3,2 km | 61 % | 347 kWh/m² |
| Saint-Béat-Lez | 4,8 km | 50 % | 321 kWh/m² |
| Marignac | 5,1 km | 32 % | 288 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chaum, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une majorité de logements chauffés au fioul ou à l'électricité, le système de chauffage constitue souvent le premier levier de travaux. Dans des maisons anciennes et de surface importante, il est cohérent de le coupler avec l'amélioration de l'enveloppe, en commençant par la toiture, la première source de déperditions dans beaucoup de bâtiments de ce type. Les domaines les mieux représentés parmi les entreprises RGE du secteur, notamment les pompes à chaleur, l'isolation des toitures et les poêles ou inserts bois, correspondent bien à ces besoins.
Avant de lancer des travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel titulaire du label RGE, condition exigée pour la plupart des aides publiques. Le secteur compte 51 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse une marge de choix. Le réseau France Rénov' peut aider à hiérarchiser les travaux, à comparer les solutions et à construire un projet cohérent, en tenant compte de l'état réel du logement plutôt que de la seule étiquette.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Chaum
51 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| STEFFIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | FRONSAC | 2,4 km |
| PANIS YVESFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CIERP-GAUD | 3,4 km |
| CHAUFFEO PYRENEESPoêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | FRONTIGNAN DE COMMINGES | 3,5 km |
| PLOMBERIE DES COMMINGESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ORE | 3,5 km |
| COURET PLOMBERIE CHAUFFAGEPoêle ou insert bois | Chaudière bois | JUZET D IZAUT | 8,1 km |
| MINOVES JEROMEAudit énergétique Maison individuelle | ST BERTRAND DE COMMINGES | 9,4 km |
| ETTHERAudit énergétique Maison individuelle | SAINT PE D’ARDET | 9,4 km |
| COMET CHARPENTEFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CIER-DE-LUCHON | 10,7 km |
| LAMOLE LAURIEArchitecte | BARBAZAN | 10,8 km |
| SARL R BUC ENTREPRISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | IZAUT DE L HOTEL | 10,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Chaum ?
Sur les 23 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12 sont classés F ou G, soit 52,2 %. Le département affiche 4,5 %, et Chaum se place au 10e rang sur 382 communes pour cette part. Ce chiffre repose sur un échantillon réduit : il indique une tendance locale et ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements les plus énergivores sont soumis à un encadrement réglementaire renforcé pour la location, qui évolue par étapes. Les règles en vigueur dépendent de la classe énergétique et de la date de mise en location. Avant de louer ou d'acheter un logement classé F ou G, il est conseillé de vérifier le DPE et de se renseigner auprès des services compétents sur les obligations applicables.
Comment trouver un artisan RGE près de Chaum ?
Le secteur compte 51 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est possible de les repérer sur les annuaires officiels des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux. Pour un projet de chauffage ou d'isolation, demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que le label couvre bien le type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.