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Rénovation énergétique à Fronsac

À Fronsac, parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, plus de six sur dix sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les passoires énergétiques. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette part est de 4,5 %. La consommation moyenne atteint 350 kWh par m² et par an, contre 169 à l'échelle départementale. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste, à lire comme des tendances indicatives plutôt que comme un état exact du parc communal.

63 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.

  1. A 0 %
  2. B 3 %
  3. C 0 %
  4. D 10 %
  5. E 23 %
  6. F 30 %
  7. G 33 %
Répartition des 30 DPE réalisés à Fronsac depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
350 kWh/m²/an
Moyenne du département
169 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
3 %
Rang pour les passoires
1re sur 374

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est nettement déséquilibrée. Les classes F et G rassemblent 63,3 % des logements, la classe E 23,3 % et la classe D 10 %. Seuls 3,3 % relèvent de la classe B, et aucun logement n'est classé A ou C. La consommation moyenne de 350 kWh par m² et par an, pour une surface moyenne de 100 m², place la commune nettement au-dessus du département, dont la moyenne est de 169 kWh. Fronsac arrive au deuxième rang départemental pour la part de passoires, sur 382 communes étudiées, ce qui la situe parmi les communes les plus exposées sur ce critère.

Les communes voisines présentent elles aussi des parts élevées, mais inférieures à celle de Fronsac. Chaum, à 1,8 km, atteint 52,2 %, et Esténos, à 3,2 km, 61,1 %. Bagiry, à 4,7 km, affiche 39,1 %, soit la valeur la plus basse du groupe. Cet écart entre communes proches montre que la situation n'est pas uniforme dans le secteur. Il faut néanmoins garder à l'esprit que chaque échantillon communal est limité et que ces écarts reflètent les diagnostics réalisés, non l'ensemble des habitations.

Le bâti est majoritairement ancien : sept des trente logements ont été construits entre 1948 et 1974, et douze avant 1983 si l'on additionne les périodes 1948-1974, 1975-1977 et 1978-1982. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec onze logements, suivie du bois avec neuf, puis du fioul et du GPL avec quatre chacun. Le recours au fioul ou au GPL, associé à un bâti ancien peu isolé, contribue sans doute aux consommations élevées. Vingt-neuf logements sur trente sont des maisons individuelles, ce qui laisse de larges possibilités d'intervention sur la toiture, les murs et les menuiseries.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Fronsac–63 %350 kWh/m²
Chaum 1,8 km 52 % 311 kWh/m²
Esténos 3,2 km 61 % 347 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fronsac, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti ancien composé majoritairement de maisons, les priorités logiques concernent d'abord l'enveloppe : isolation de la toiture et des combles, puis des murs, et remplacement des menuiseries les plus anciennes. Le système de chauffage vient ensuite. Avec une part importante de chauffages électriques et plusieurs installations au bois, le choix dépend de l'existant : une pompe à chaleur peut remplacer un chauffage électrique ancien, tandis qu'un poêle ou une chaudière bois se justifie surtout lorsque le bois est déjà l'énergie utilisée. Pour les logements chauffés au fioul ou au GPL, le remplacement de la source d'énergie mérite une étude attentive.

Avant de chiffrer des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les actions selon leur gain réel. Les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition souvent nécessaire pour accéder aux aides. Dans un rayon de 20 km, 65 entreprises RGE sont recensées, et les domaines les plus représentés sont les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les poêles et chaudières bois, ainsi que l'audit énergétique en maison individuelle. France Rénov' accompagne les propriétaires dans la définition du projet et l'identification des dispositifs mobilisables.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Fronsac

65 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
STEFFIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds FRONSAC 1,6 km
CHAUFFEO PYRENEESPoêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique FRONTIGNAN DE COMMINGES 2,0 km
PLOMBERIE DES COMMINGESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique ORE 2,0 km
PANIS YVESFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur CIERP-GAUD 4,9 km
COURET PLOMBERIE CHAUFFAGEPoêle ou insert bois | Chaudière bois JUZET D IZAUT 7,3 km
MINOVES JEROMEAudit énergétique Maison individuelle ST BERTRAND DE COMMINGES 7,6 km
ETTHERAudit énergétique Maison individuelle SAINT PE D’ARDET 7,6 km
LAMOLE LAURIEArchitecte BARBAZAN 9,1 km
RENOV&VOUS MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur BARBAZAN 9,5 km
SARL R BUC ENTREPRISEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique IZAUT DE L HOTEL 9,5 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Fronsac ?

Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Fronsac, 63,3 % sont classés F ou G. À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette part est de 4,5 %. La commune se classe au deuxième rang sur 382 communes étudiées pour la part de passoires. Ce chiffre repose sur trente diagnostics seulement : il indique une tendance nette, sans représenter l'ensemble du parc communal. Les DPE décrivent les logements diagnostiqués, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Fronsac ?

La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit des échéances qui évoluent dans le temps. Il est donc prudent de vérifier les règles en vigueur au moment de votre projet, en consultant la mairie, l'ADIL de votre département ou France Rénov'. Un diagnostic de performance énergétique récent permet de connaître précisément la classe du logement et les travaux susceptibles de la améliorer.

Comment trouver un artisan RGE près de Fronsac ?

Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 65 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques, les poêles et inserts bois, les chaudières bois et l'audit énergétique en maison individuelle. Pour vérifier la qualification d'une entreprise, consultez la liste officielle des professionnels RGE. Comparer plusieurs devis détaillés reste la meilleure façon de faire un choix éclairé.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.