Rénovation énergétique à Castelnau-d'Estrétefonds
Sur les 989 diagnostics de performance énergétique réalisés à Castelnau-d'Estrétefonds depuis juillet 2021, la classe C domine nettement avec 56,5 % des logements. Les étiquettes A et B représentent 17 % du total, et les passoires thermiques (F et G) seulement 2,8 %, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Ces diagnostics concernent les logements vendus, loués ou audités sur cette période et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal. Ils donnent néanmoins une image claire d'un parc globalement récent et plutôt performant.
3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 6 %
- 11 %
- 57 %
- 20 %
- 4 %
- 1 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 154 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 17 %
- Rang pour les passoires
- 11e sur 42
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe C, qui regroupe plus de la moitié des diagnostics, suivie de la classe D avec 19,8 %. Les logements les plus performants pèsent 17 % et les logements les plus énergivores 2,8 %. La consommation moyenne atteint 154 kWh/m²/an, contre 169 kWh/m²/an en moyenne départementale, soit environ 9 % de moins. Sur 382 communes étudiées dans le département, Castelnau-d'Estrétefonds occupe le 298e rang lorsqu'on les classe par part de passoires, en partant de la plus forte. Elle fait donc partie des communes les moins touchées, puisque 84 d'entre elles affichent une part plus faible.
Comparée à ses voisines, la commune se situe dans la moyenne basse. Saint-Jory (1 %), Saint-Rustice (2 %) et Saint-Sauveur (2,3 %) présentent des parts plus faibles, tandis qu'Ondes (5,3 %), Bouloc (5 %) et Villeneuve-lès-Bouloc (7,5 %) sont au-dessus. Le parc est majoritairement composé de maisons, au nombre de 507, devant les appartements (459) et les immeubles (23). La surface moyenne des logements diagnostiqués est de 86 m², ce qui influe directement sur le volume de chaleur à produire et donc sur la consommation annuelle.
L'époque de construction joue un rôle clé dans ces résultats. Sur les 439 diagnostics pour lesquels la période est renseignée, 227 concernent des logements construits entre 2001 et 2005, soit plus de la moitié, tandis que ceux bâtis entre 1948 et 1974 sont 64. Le mode de chauffage ressort aussi nettement : l'électricité équipe 791 des 949 logements dont l'énergie est renseignée, soit environ 83 %, loin devant le gaz naturel (116) et le bois (34). Ce profil de chauffage électrique explique en partie l'importance de la classe C.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194814 %
- 1948-19746 %
- 1975-19771 %
- 1978-19822 %
- 1983-19883 %
- 1989-20008 %
- 2001-200523 %
- 2006-201231 %
- 2013-20219 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane0 %
- Gaz naturel12 %
- Électricité80 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Castelnau-d'Estrétefonds | – | 3 % | 154 kWh/m² |
| Saint-Jory | 6,2 km | 1 % | 119 kWh/m² |
| Grenade | 6,5 km | 3 % | 157 kWh/m² |
| Fronton | 6,6 km | 5 % | 167 kWh/m² |
| Bruguières | 9,1 km | 2 % | 147 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Castelnau-d'Estrétefonds, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour la majorité des logements, le chauffage électrique constitue le premier poste à examiner. Le remplacement des équipements par des solutions plus performantes, associé à une amélioration de l'enveloppe du bâtiment, permet souvent de réduire nettement la facture. Pour les maisons, qui représentent la moitié des diagnostics, l'isolation des combles et des murs reste une priorité, les combles perdus étant fréquemment cités parmi les travaux les plus accessibles. Pour les logements classés D, des interventions ciblées sur les fenêtres et l'étanchéité à l'air peuvent suffire à progresser d'une classe.
Les aides publiques à la rénovation sont généralement conditionnées au recours à une entreprise certifiée RGE. Dans un rayon de 20 km, 323 entreprises de ce type sont recensées, avec une forte représentation des travaux d'isolation des murs par l'intérieur, des combles perdus et des toitures, ainsi que des fenêtres de toit. Avant de signer un devis, il est utile de comparer plusieurs propositions et de demander un audit énergétique. Le service France Rénov' accompagne les particuliers dans la définition de leur projet, du diagnostic initial jusqu'au choix des aides mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Castelnau-d'Estrétefonds
323 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| WORKOUT ARCHITECTUREArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | CASTELNAU D ESTRETEFONDS | 0,9 km |
| REY JEROMEArchitecte | ST RUSTICE | 1,4 km |
| SOREBA CHARPENTESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS | 1,8 km |
| AGOMIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS | 1,8 km |
| ARC CLIMATISATIONChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CASTELNAU D ESTRETEFONDS | 2,5 km |
| OUVERTECHFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS | 2,6 km |
| NICOLAS ISOLATION FACADEIsolation des murs par l'extérieur | BOULOC | 3,5 km |
| PF3MFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CASTELNAU D'ESTRETEFONDS | 4,0 km |
| MIDI AQUITAINEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas … | ONDES | 4,4 km |
| RIEDI ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | BOULOC | 4,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Castelnau-d'Estrétefonds ?
Les logements classés F ou G représentent 2,8 % des diagnostics réalisés dans la commune depuis juillet 2021, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La commune se classe au 298e rang sur 382 lorsqu'on part de la plus forte part de passoires, ce qui la place parmi les moins concernées du département. Ces chiffres portent uniquement sur les logements diagnostiqués pendant cette période et ne reflètent pas la totalité du parc local.
Un logement classé F ou G à louer dans la commune est-il concerné par des obligations ?
Oui. La réglementation encadre désormais la location des logements les plus énergivores, avec des exigences de performance qui se renforcent progressivement. Les propriétaires doivent vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location, car elles peuvent imposer des travaux. Les locataires peuvent consulter le DPE du logement avant de s'engager, et une entreprise RGE ou un conseiller France Rénov' permet d'évaluer les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Castelnau-d'Estrétefonds ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 323 entreprises sont recensées comme RGE. Il est possible de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE pour filtrer par domaine de travaux, par exemple l'isolation des combles ou le remplacement de fenêtres. Il est recommandé de demander l'attestation RGE de l'entreprise, de comparer au moins deux devis détaillés et de vérifier que les travaux prévus correspondent aux recommandations issues du diagnostic.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.