Rénovation énergétique à Saint-Rustice

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 73,5 % des diagnostics, avec 40,8 % en C et 32,7 % en D. Les étiquettes A et B totalisent 12,2 %, la lettre E représente également 12,2 %, et la lettre F 2 %. Avec 49 diagnostics, ces proportions sont indicatives : un seul logement déplace le pourcentage d'environ 2 points. Le constat le plus net concerne les passoires thermiques, qui sont moins nombreuses ici qu'en moyenne départementale. La commune se classe au 323e rang sur 382 communes étudiées, ce qui signifie que la plupart des communes du département ont une part plus élevée de logements F ou G.

Par rapport aux communes voisines, Saint-Rustice se situe dans le bas du classement. Saint-Jory affiche une part plus faible, à 1 %, tandis que Castelnau-d'Estrétefonds et Grenade sont à 2,8 %. Ondes, Fronton et Bouloc atteignent 5 % ou plus. La consommation moyenne, à 177 kWh/m²/an, dépasse de 8 kWh celle du département. L'écart reste modeste, mais il s'explique probablement par la surface moyenne des logements, qui atteint 121 m². Un logement plus grand chauffé sur la même base consomme davantage en valeur totale, même lorsque son rendement par mètre carré est correct.

L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces résultats. Sur les 35 logements dont la période est renseignée, 13 datent de 1948-1974 et 8 de 1978-1982, puis 8 autres de 1989-2000. Les constructions anciennes sont donc bien représentées, sans toutefois se traduire par une forte proportion de passoires. Côté énergie, l'électricité assure le chauffage de 36 logements sur 49, soit près de trois sur quatre, devant le bois (7), le gaz naturel (4) et le fioul (2). La maison individuelle domine nettement avec 44 diagnostics sur 49.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194827 %
• 1948-197427 %
• 1975-19772 %
• 1978-198216 %
• 1983-19884 %
• 1989-200016 %
• 2001-20056 %
• 2013-20212 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel8 %
• Électricité73 %
• Bois – Bûches14 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Rustice, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Saint-Rustice, les données orientent vers deux axes. Le chauffage électrique, présent dans près de trois logements sur quatre, est souvent le premier poste à examiner. Améliorer l'enveloppe du bâtiment, par exemple en isolant les murs, les combles ou les planchers, réduit les besoins de chauffage quelle que soit l'énergie utilisée. La part non négligeable de constructions antérieures à 1975 justifie aussi de vérifier l'état de l'isolation et de l'étanchéité à l'air avant d'envisager un changement d'équipement. Les données ne permettent pas de hiérarchiser les travaux logement par logement : un diagnostic personnalisé reste le point de départ le plus utile.

Le choix d'un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est souvent exigé pour bénéficier des aides publiques. Le recensement indique 242 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des toitures, les fenêtres de toit, l'audit énergétique de maison individuelle et les architectes. Pour un projet de travaux, le service France Rénov' permet de faire le point sur ses besoins, de définir un programme cohérent et de comparer les devis avant de s'engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.