Rénovation énergétique à Bromeilles

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes penche nettement vers le bas de l'échelle. Neuf logements sont classés G, soit 32,1 %, et cinq en F, soit 17,9 %. À l'inverse, un seul logement atteint la classe A et aucun n'est classé B. Les classes intermédiaires se répartissent entre C (3 logements), D (6) et E (4). Au total, 3,6 % des logements diagnostiqués figurent dans les classes A ou B. Avec 28 diagnostics seulement, chaque logement représente à lui seul environ 3,6 points de pourcentage : ces proportions sont donc indicatives et peuvent varier fortement d'une année à l'autre.

Face au département, l'écart est marqué. Avec 50 % de passoires contre 11,5 % dans le Loiret, la commune occupe le deuxième rang sur 288 communes étudiées pour la part de passoires. Parmi les six communes voisines retenues, les situations diffèrent. Orville (14,3 %) et Puiseaux (15,9 %) restent proches de la moyenne départementale, Ondreville-sur-Essonne en reste assez éloignée (27,9 %), tandis que Échilleuses (39,6 %), Grangermont (40,7 %) et Boësses (46,8 %) s'en rapprochent davantage. Bromeilles dépasse toutes ses voisines, ce qui suggère que le bâti local pèse davantage que le seul contexte géographique.

Le bâti explique une part importante de ce constat. Sur les 28 logements, 25 ont été construits avant 1948, 2 entre 1948 et 1974 et 1 entre 1975 et 1977. Ces maisons anciennes sont souvent peu isolées, avec des murs épais et des menuiseries d'origine. Le mode de chauffage joue aussi un rôle : l'électricité est la première énergie de chauffage (15 logements), suivie du fioul domestique (8), du bois bûches (4) et des granulés (1). Associés à une surface moyenne de 128 m², ces modes de chauffage expliquent en grande partie les consommations relevées.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194889 %
• 1948-19747 %
• 1975-19774 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité54 %
• Bois – Bûches14 %
• Fioul domestique29 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bromeilles, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces données. Le chauffage constitue le premier levier, puisque l'électricité et le fioul couvrent à eux seuls 23 logements sur 28. Une pompe à chaleur peut remplacer un chauffage électrique ou au fioul, et un chauffe-eau thermodynamique peut améliorer la production d'eau chaude. Le bâti ancien, très représenté ici, gagne souvent à être traité en parallèle, par exemple par une isolation des murs par l'intérieur ou des rampants et plafonds, travaux parmi les plus proposés localement par les entreprises RGE.

Avant tout engagement, il est utile de faire réaliser un audit ou de se faire conseiller sur l'ordre des travaux. Une isolation mal dimensionnée ou un système de chauffage mal adapté peut peser sur le confort et sur la facture. Le recours à une entreprise labellisée RGE conditionne l'accès à la plupart des aides publiques et garantit des compétences reconnues. Dans un rayon de 20 km, 46 entreprises RGE sont recensées. Le dispositif France Rénov' permet, de son côté, d'obtenir un accompagnement neutre pour clarifier son projet et identifier les dispositifs mobilisables.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.