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Rénovation énergétique à Brezolles

Sur les 349 logements diagnostiqués à Brezolles depuis juillet 2021, la part de passoires thermiques, c'est-à-dire de logements classés F ou G, atteint 10 %. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 12,3 %. Les étiquettes C et D concentrent près de deux tiers des diagnostics, et la consommation moyenne, de 219 kWh par mètre carré et par an, reste proche de celle du département. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.

10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 1 %
  2. B 1 %
  3. C 33 %
  4. D 35 %
  5. E 21 %
  6. F 3 %
  7. G 7 %
Répartition des 349 DPE réalisés à Brezolles depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
219 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
2 %
Rang pour les passoires
37e sur 55

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 32,7 % des logements sont classés C et 34,7 % classés D, tandis que les étiquettes A et B ne représentent que 2 % du total. La part de passoires, 10 %, se situe sous celle de l'Eure-et-Loir. Au classement départemental, la commune arrive au 275e rang sur 311, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion, ce qui signifie que seules 36 communes étudiées affichent une part plus faible. L'écart est plus net avec les voisines : Montigny-sur-Avre atteint 37,8 %, Beauche 36,4 % et Crucey-Villages 24,4 %, alors que Bérou-la-Mulotière et Rueil-la-Gadelière descendent à 18 % et 17,7 %. Brezolles se situe sous chacune de ces cinq communes.

L'ancienneté du bâti joue un rôle important dans ces résultats. Parmi les 200 logements dont la période de construction est renseignée, 52 % ont été bâtis avant 1978, et 61 datent de la période 1948-1974. Ces constructions comportent souvent peu d'isolation et des menuiseries anciennes, ce qui se traduit par des besoins de chauffage plus élevés. Le chauffage est lui aussi déterminant : l'électricité équipe 183 des 346 logements renseignés, soit plus de la moitié, devant le gaz naturel avec 136 logements. Le fioul ne concerne que 16 logements.

La commune est très majoritairement composée de maisons, qui représentent 296 des 349 diagnostics, soit 85 %. Les appartements sont peu nombreux, avec 52 diagnostics, et un seul immeuble figure dans l'échantillon. Les résultats reflètent donc surtout le bâti pavillonnaire. La surface moyenne de 83 m² et la consommation de 219 kWh par m² et par an sont proches des valeurs départementales, ce qui montre que Brezolles se distingue davantage par une part de passoires contenue que par une performance moyenne supérieure.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Brezolles, 35 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du logement et le système de chauffage. Dans une maison ancienne, l'isolation de la toiture constitue souvent le poste le plus rentable à traiter en premier, suivie de l'isolation des murs, par l'extérieur lorsque c'est possible, ou par l'intérieur sinon. Le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises locales. Pour un logement chauffé à l'électricité, une pompe à chaleur peut être étudiée une fois l'enveloppe améliorée, afin de dimensionner l'équipement au plus juste.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou de solliciter un conseiller France Rénov', qui aide à hiérarchiser les travaux selon le bâti et les usages du foyer. Pour la réalisation, le recours à une entreprise RGE conditionne l'accès à de nombreuses aides et garantit des compétences vérifiées. Trente entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Brezolles, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Brezolles

30 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
SARL ROUDOTFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur BREZOLLES 1,2 km
HABITECHS - ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique SAINT LUBIN DE CRAVANT 4,0 km
WOOD CONCEPT CONSTRUCTIONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … BEAUCHE 5,5 km
A.M.C.B.Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur RUEIL LA GADELIERE 6,1 km
PINCON ALEXYVentilation mécanique LAONS 8,4 km
MARTIN MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MAILLEBOIS 9,4 km
VINCENT PIERREArchitecte SAINT-ANGE-ET-TORCAY 10,8 km
EURL PICARD JEAN-MICHELChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage SAINT LUBIN DES JONCHERETS 11,7 km
RG RAMONAGEPoêle ou insert bois CHATAINCOURT 14,0 km
LOUWAGIE CLIMATISATIONChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage SAINT LUBIN DES JONCHERETS 14,1 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires thermiques à Brezolles ?

Parmi les logements diagnostiqués dans la commune, 10 % sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Brezolles occupe le 275e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. Cette situation est plus favorable que celle de plusieurs voisines, comme Montigny-sur-Avre ou Beauche. Il s'agit toutefois d'une part calculée sur les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, et non sur l'ensemble des logements de la commune.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Brezolles ?

Les logements classés F ou G sont encadrés par la réglementation locative, et les seuils de performance exigés évoluent par étapes. Il est donc conseillé de vérifier les règles en vigueur au moment de la mise en location. Pour un propriétaire bailleur, un diagnostic à jour et une étude des travaux permettent d'anticiper. Pour un locataire, le DPE doit être annexé au bail, et sa lecture donne une idée du coût énergétique du logement.

Comment trouver un artisan RGE près de Brezolles ?

Trente entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, portes et volets, les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques, ainsi que l'isolation des toitures et l'isolation intérieure des murs. Pour vérifier la qualification d'une entreprise, il suffit de consulter les annuaires officiels en ligne, puis de demander plusieurs devis détaillés avant de choisir.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.