Rénovation énergétique à Beauche
À Beauche, commune de 279 habitants en Eure-et-Loir, 22 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021. Parmi eux, 36,4 % sont classés F ou G, soit près de trois fois la part observée à l'échelle du département (12,3 %). Aucun logement n'obtient les meilleures étiquettes A ou B. La consommation moyenne atteint 265 kWh/m²/an, contre 217 kWh/m²/an en moyenne départementale. Ces résultats portent sur un échantillon restreint : ils donnent une tendance indicative, et non une image complète du parc communal.
36 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 0 %
- 23 %
- 23 %
- 18 %
- 23 %
- 14 %
- Consommation moyenne
- 265 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 15e sur 267
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est étalée entre le milieu et le bas de l'échelle. Les classes C et D représentent chacune 22,7 % des diagnostics, E en totalise 18,2 %, tandis que F atteint 22,7 % et G 13,6 %. Cela correspond à 8 logements sur 22 dans les classes les plus énergivores. Le classement de la commune confirme ce constat : elle figure au 27e rang sur 311 communes étudiées pour la part de passoires énergétiques, ce qui la place parmi les plus concernées du département. Avec seulement 22 diagnostics, ces proportions peuvent toutefois varier nettement d'une année à l'autre.
Comparée à ses voisines, Beauche se situe dans un groupe où le bâti énergivore est bien représenté. Brezolles affiche 10 % de passoires, Rueil-la-Gadelière et Boissy-lès-Perche 17,7 %, et La Puisaye 19,4 %. À l'inverse, Montigny-sur-Avre atteint 37,8 % et Lamblore 30,7 %, des niveaux proches de celui de Beauche. Associé à une surface moyenne de 98 m² par logement, ce niveau de consommation signale des besoins de chauffage importants. Il faut néanmoins garder à l'esprit que l'échantillon ne couvre que des logements diagnostiqués récemment, et non l'ensemble des habitations.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194864 %
- 1978-19829 %
- 1983-198823 %
- 2006-20125 %
Énergie principale de chauffage
- GPL5 %
- Électricité45 %
- Bois – Bûches18 %
- Fioul domestique23 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes9 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Beauche | – | 36 % | 265 kWh/m² |
| Rueil-la-Gadelière | 3,4 km | 18 % | 237 kWh/m² |
| Boissy-lès-Perche | 6,0 km | 18 % | 238 kWh/m² |
| Brezolles | 6,2 km | 10 % | 219 kWh/m² |
| Lamblore | 7,5 km | 31 % | 263 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Beauche, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans un parc dominé par des maisons anciennes chauffées à l'électricité ou au fioul, les travaux prioritaires concernent généralement l'enveloppe du logement : isolation des combles et de la toiture, puis des murs, et remplacement des menuiseries les plus dégradées. Ces interventions réduisent directement les besoins de chauffage et rendent le changement de système de chauffage plus efficace. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement par une pompe à chaleur ou un autre équipement performant mérite d'être étudié une fois l'isolation engagée, afin de dimensionner l'installation au plus juste.
Pour financer une partie de ces travaux, certaines aides sont accessibles sous conditions, et elles sont en général réservées aux entreprises certifiées RGE, qui attestent de la qualité de leurs prestations. Dans un rayon de 20 km autour de Beauche, 15 entreprises de ce type sont recensées, notamment pour les fenêtres, les pompes à chaleur et l'isolation. Avant de signer un devis, comparez plusieurs propositions et vérifiez la certification pour le domaine concerné. Le réseau France Rénov' peut également vous aider à établir un projet par étapes et à identifier les dispositifs adaptés à votre situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Beauche
15 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| WOOD CONCEPT CONSTRUCTIONIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | BEAUCHE | 1,2 km |
| A.M.C.B.Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RUEIL LA GADELIERE | 3,5 km |
| SARL ROUDOTFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BREZOLLES | 7,4 km |
| HABITECHS - ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT LUBIN DE CRAVANT | 9,7 km |
| SMART SUSTAIN COMPANYPanneaux solaires photovoltaïques | LA CHAPELLE FORTIN | 10,3 km |
| TERRISOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres, volets, portes don… | SENONCHES | 13,4 km |
| MARTIN MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MAILLEBOIS | 13,6 km |
| PINCON ALEXYVentilation mécanique | LAONS | 14,5 km |
| BERROU NICOLASPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENONCHES | 14,8 km |
| D.S.CPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | SENONCHES | 14,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Beauche ?
Sur les 22 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 36,4 % sont classés F ou G. Ce chiffre est nettement supérieur à la moyenne de l'Eure-et-Loir, où la part atteint 12,3 %. Beauche figure au 27e rang sur 311 communes étudiées pour cet indicateur. Compte tenu du nombre limité de diagnostics, ce résultat doit être lu comme une tendance plutôt que comme une mesure définitive de l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, et les échéances applicables évoluent d'une année sur l'autre. Un bailleur qui envisage de louer un logement classé F ou G doit donc vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location. Un diagnostic de performance énergétique récent permet de connaître précisément le classement, et des travaux ciblés peuvent suffire à améliorer la situation. Le service France Rénov' peut orienter les propriétaires bailleurs dans cette démarche.
Comment trouver un artisan RGE près de Beauche ?
Quinze entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, volets et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les différentes formes d'isolation. Pour les retrouver, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux et par zone géographique. Demandez toujours à voir l'attestation de certification pour le type de travaux envisagé avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.