Rénovation énergétique à Villembray

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré dans les classes intermédiaires et énergivores. Les classes D et F représentent chacune 28 % des diagnostics, la classe E 24 %, la classe C 12 % et la classe G 8 %. Aucun logement n'atteint les classes A ou B. Avec 9 logements sur 25 classés F ou G, la commune occupe le 15e rang sur 559 communes étudiées dans le département pour la part de passoires énergétiques. Sur un échantillon de 25 diagnostics, ces tendances restent indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage de 4 points.

Comparée aux communes voisines, Villembray se distingue nettement. Glatigny affiche 19,1 %, Blacourt 15,5 %, Hanvoile 11,8 % et Lachapelle-aux-Pots 7,6 %. Seules Senantes, avec 27,7 %, et Hodenc-en-Bray, avec 22 %, s'en approchent sans l'atteindre. Le contraste est donc local et pas seulement départemental. Il reste prudent de ne pas en tirer de conclusion pour chaque rue, car les échantillons sont petits partout dans le secteur.

Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 12 logements. Parmi eux, six ont été construits entre 1975 et 1982, époque où l'isolation était souvent moins poussée que dans les constructions récentes. Le chauffage au fioul domestique est le mode dominant, avec 11 logements sur 25, soit 44 %, devant l'électricité (8) et les granulés de bois (4). Le gaz naturel n'équipe qu'un seul logement. Les maisons, d'une surface moyenne de 130 m², consomment en moyenne 275 kWh/m² par an, ce qui pèse lourd sur la facture de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-19744 %
• 1975-197712 %
• 1978-198212 %
• 1983-19884 %
• 1989-200012 %
• 2006-20124 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel4 %
• Électricité32 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique44 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes16 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villembray, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Compte tenu du fioul largement dominant et du bâti des années 1975 à 1982, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus est généralement l'un des travaux les plus accessibles, suivie de l'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon l'état et la configuration du bâti. Le remplacement du fioul par une pompe à chaleur ou un système bois peut ensuite réduire fortement la consommation. Les fenêtres et les portes figurent aussi parmi les travaux les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur.

Pour ces travaux, il est préférable de faire appel à une entreprise certifiée RGE, condition généralement requise pour bénéficier des aides. Quatre-vingt-dix entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, et les domaines les plus représentés correspondent aux besoins identifiés dans les données. Le réseau France Rénov' peut établir un diagnostic personnalisé, orienter vers les dispositifs en vigueur et aider à comparer plusieurs devis avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.