Rénovation énergétique à Hodenc-en-Bray
Sur les 41 diagnostics de performance énergétique réalisés à Hodenc-en-Bray depuis juillet 2021, 22 % des logements sont classés F ou G, soit deux fois plus que la moyenne de l'Oise, où cette part atteint 10,6 %. Seuls 2,4 % affichent une étiquette A ou B. Les logements analysés sont en majorité des maisons, d'une surface moyenne de 113 m². Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, et leur nombre modeste invite à lire les tendances avec prudence.
22 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 22 %
- 34 %
- 20 %
- 10 %
- 12 %
- Consommation moyenne
- 247 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 53e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 34,1 % des logements sont classés D, 22 % en C et 19,5 % en E. Les classes les plus performantes restent presque absentes, avec 2,4 % en B et aucun A. À l'autre extrémité, 9,8 % des diagnostics relèvent de la lettre F et 12,2 % de la lettre G. La commune occupe le 129e rang sur 559 communes étudiées dans le département, en tenant compte de la part de passoires. La consommation moyenne atteint 247 kWh/m²/an, contre 210 kWh/m²/an pour l'ensemble de l'Oise.
Par rapport aux communes voisines, Hodenc-en-Bray se situe dans une position intermédiaire. Villembray affiche la part la plus élevée, avec 36 % de passoires, tandis que Glatigny (19,1 %) et Blacourt (15,5 %) dépassent aussi le niveau de la commune. Lachapelle-aux-Pots (7,6 %), Savignies (5,1 %) et Pierrefitte-en-Beauvaisis (4,8 %) affichent des parts nettement plus faibles. Ces écarts peuvent refléter des différences de bâti et de modes de chauffage, mais les échantillons sont parfois réduits, ce qui limite les comparaisons fines entre villages.
Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 20 des 41 diagnostics. Parmi elles, 8 logements datent de 2006-2012 et 3 de 1948-1974. Le chauffage électrique est largement majoritaire, avec 21 diagnostics sur les 28 qui indiquent le mode de chauffage, loin devant le bois (3) et le propane (2). Dans l'Oise, la valeur verte des maisons classées F ou G est en moyenne inférieure de 12,9 % au prix au m² des maisons classées D, sur les ventes de 2022 à 2025. Cet écart donne une idée de l'effet du classement énergétique sur le marché.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194851 %
- 1948-19747 %
- 1975-19775 %
- 1978-19825 %
- 1989-200010 %
- 2001-20052 %
- 2006-201220 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane5 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité51 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique29 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Hodenc-en-Bray | – | 22 % | 247 kWh/m² |
| Lachapelle-aux-Pots | 2,7 km | 8 % | 185 kWh/m² |
| Savignies | 3,5 km | 5 % | 196 kWh/m² |
| Blacourt | 4,0 km | 16 % | 236 kWh/m² |
| Hanvoile | 4,7 km | 12 % | 216 kWh/m² |
| Saint-Aubin-en-Bray | 5,3 km | 9 % | 206 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Hodenc-en-Bray, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du logement et le système de chauffage. Les maisons représentent 39 des 41 diagnostics et le chauffage électrique domine : l'isolation des combles perdus et le remplacement des fenêtres figurent parmi les travaux les plus courants pour réduire les déperditions. Pour les bâtiments anciens, l'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur, dépend du bâti et des contraintes de façade, et mérite un diagnostic préalable. Une ventilation mécanique adaptée doit accompagner ces travaux afin de limiter les problèmes d'humidité.
Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides publiques pour les travaux de rénovation. Quatre-vingt-quinze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les fenêtres et l'isolation. Pour structurer le projet, le réseau France Rénov' propose un conseil neutre, qui aide à hiérarchiser les travaux et à comparer les devis avant de s'engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Hodenc-en-Bray
95 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| GODO FREDERICFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACHAPELLE-AUX-POTS | 2,7 km |
| ENT PEREIRAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ESPAUBOURG | 3,8 km |
| LECLERC OLIVIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS EN BRAY | 3,9 km |
| LES ATELIERS ACMIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | HAUCOURT | 5,1 km |
| DIRECT ISOLATION 60Ventilation mécanique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Radiateurs électriques, dont régulation. | Isolation par l'intérieur des mu… | HANVOILE | 5,5 km |
| SYLVAIN BATIMENTIsolation des combles perdus | ONS-EN-BRAY | 5,7 km |
| OXYGENE FERMETUREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CRILLON | 5,7 km |
| EURL GILLONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | HANVOILE | 5,8 km |
| ETS STEPHANE JOSSEAUMEChaudière bois | Poêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | ONS EN BRAY | 6,0 km |
| SD COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | ONS-EN-BRAY | 6,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Hodenc-en-Bray ?
Parmi les 41 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 22 % des logements sont classés F ou G, soit 9,8 % en F et 12,2 % en G. Dans l'Oise, cette part atteint 10,6 %. La commune se classe 129e sur 559 communes du département, selon la part de passoires. Ce chiffre repose sur un échantillon modeste et ne reflète pas l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements classés F ou G sont soumis à un encadrement réglementaire renforcé pour la location. Selon leur classe, le propriétaire peut devoir réaliser des travaux dans des délais fixés par la loi, et certaines restrictions peuvent s'appliquer. Ces règles évoluent : avant de louer ou d'acheter, vérifiez les seuils en vigueur auprès de la mairie, de l'ADIL de l'Oise ou de France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Hodenc-en-Bray ?
Quatre-vingt-quinze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Elles interviennent notamment sur les fenêtres, l'isolation des murs et des combles, ainsi que la ventilation mécanique. Vérifiez la validité du label sur l'annuaire officiel des professionnels RGE, demandez plusieurs devis détaillés et, si besoin, faites-vous conseiller par France Rénov' pour cadrer le projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.