Rénovation énergétique à Saint-Aubin-en-Bray
Sur les 179 logements diagnostiqués à Saint-Aubin-en-Bray depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G, une part inférieure à celle du département de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 206 kWh/m²/an, légèrement sous la moyenne départementale de 210. Près des deux tiers des logements se situent entre les classes C et D, et la maison individuelle domine nettement le parc diagnostiqué. Le chauffage électrique est le plus fréquent, ce qui oriente les priorités de travaux.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 6 %
- 36 %
- 28 %
- 20 %
- 4 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 206 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 94e sur 138
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt médian. La classe C regroupe 36,3 % des logements, la D 27,9 % et la E 19,6 %. Les classes A et B ne représentent que 7,3 % des diagnostics, tandis que F et G pèsent chacune 4,5 %. Ces logements ne sont ni très performants ni très dégradés dans leur ensemble. Le département affiche une part de passoires plus élevée, et la commune occupe le 472e rang sur 559 communes étudiées, en tenant compte du classement où le rang 1 correspond à la plus forte part. Elle figure donc parmi les territoires les moins touchés de l'Oise.
Comparée à ses voisines, Saint-Aubin-en-Bray se situe dans une position intermédiaire. Ons-en-Bray (23,8 %), Cuigy-en-Bray (20,2 %) et Blacourt (15,5 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées, tandis que Lachapelle-aux-Pots et Lalandelle, à 7,6 %, font mieux. Espaubourg, à 11,5 %, est la commune la plus proche, à moins de deux kilomètres. Des écarts aussi marqués entre villages voisins suggèrent que l'ancienneté du bâti et le type de chauffage varient d'un bourg à l'autre. Pour un propriétaire, la performance dépend donc autant du logement lui-même que de sa localisation.
Le bâti ancien pèse sur ces résultats. Parmi les 88 logements dont la période de construction figure dans les données, 48 datent d'avant 1975. Le chauffage est dominé par l'électricité, présente dans 112 diagnostics sur 179, soit plus de 60 %, suivie du gaz naturel (35) et du fioul domestique (24). Les maisons représentent 167 diagnostics sur 179. Dans le département, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que celles de classe D, ce qui illustre l'effet de la performance énergétique sur la valeur d'un bien.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194822 %
- 1948-197427 %
- 1975-19776 %
- 1978-19824 %
- 1983-19886 %
- 1989-20006 %
- 2001-20052 %
- 2006-20127 %
- 2013-202121 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel20 %
- Électricité63 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique13 %
- Réseau de Chauffage urbain1 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-en-Bray | – | 9 % | 206 kWh/m² |
| Ons-en-Bray | 2,3 km | 24 % | 246 kWh/m² |
| Lachapelle-aux-Pots | 3,3 km | 8 % | 185 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Aubin-en-Bray, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités se déduisent du profil local. Un parc composé en majorité de maisons, chauffé à l'électricité et partiellement ancien incite souvent à commencer par l'enveloppe du logement, c'est-à-dire les fenêtres, la toiture et les murs, avant de changer de système de chauffage. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone correspondent à ces besoins : fenêtres et portes, pompes à chaleur, isolation des toitures. Une pompe à chaleur peut remplacer un chauffage électrique ancien, à condition que l'isolation soit suffisante pour en tirer un bon rendement.
Avant tout devis, il est utile de faire réaliser un diagnostic détaillé et de vérifier que l'entreprise est bien reconnue RGE, qualification requise pour la plupart des aides. Le réseau France Rénov' peut accompagner les propriétaires pour hiérarchiser les travaux, comparer les offres et monter les dossiers. Avec 95 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, le choix existe, mais il gagne à être établi sur la base de plusieurs devis précis, comparés poste par poste.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Aubin-en-Bray
95 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ETS STEPHANE JOSSEAUMEChaudière bois | Poêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | ONS EN BRAY | 2,0 km |
| LECLERC OLIVIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS EN BRAY | 2,1 km |
| SYLVAIN BATIMENTIsolation des combles perdus | ONS-EN-BRAY | 2,2 km |
| GODO FREDERICFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACHAPELLE-AUX-POTS | 2,6 km |
| BLOT FRANCKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 3,6 km |
| DM PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LE COUDRAY-SAINT-GERMER | 3,7 km |
| FECAMP JEANFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS-EN-BRAY | 3,8 km |
| SD COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | ONS-EN-BRAY | 3,8 km |
| mpcChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LE COUDRAY SAINT GERMER | 4,3 km |
| SYNTECH SARLIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 4,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Aubin-en-Bray ?
Parmi les 179 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 8,9 % sont classés F ou G, soit 4,5 % en F et 4,5 % en G. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Il convient toutefois de le lire avec prudence : ces diagnostics ne décrivent pas l'ensemble du parc communal, mais uniquement les logements ayant fait l'objet d'un DPE lors d'une vente, d'une location ou d'un audit.
Que change un classement F ou G pour un logement à louer ou à vendre ?
Les logements les plus énergivores font l'objet de règles de location qui évoluent progressivement, et il est prudent de vérifier l'état réglementaire d'un bien avant de le proposer à la location. Sur le plan de la valeur, les données de l'Oise montrent qu'une maison classée F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison de classe D sur la période 2022-2025. Pour un appartement, l'écart est de 8,8 %. Ces chiffres concernent le département et non la seule commune.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Aubin-en-Bray ?
Environ 95 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent les fenêtres et portes, les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des toitures et les chaudières bois. Pour les trouver, vous pouvez consulter les annuaires en ligne des professionnels RGE, puis demander plusieurs devis détaillés et vérifier que la qualification couvre bien le type de travaux visé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.