Rénovation énergétique à Espaubourg
À Espaubourg, 26 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021. Les tendances qui en ressortent sont donc indicatives et ne décrivent pas l'ensemble du parc. Un peu plus d'un logement sur dix figure parmi les passoires énergétiques (étiquettes F ou G), soit 11,5 %, un niveau légèrement supérieur à la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 205 kWh/m²/an, contre 210 kWh/m²/an pour l'Oise. Les maisons dominent l'échantillon, et le chauffage électrique y est le plus fréquent.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
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- 12 %
- 23 %
- 35 %
- 19 %
- 12 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 205 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 12 %
- Rang pour les passoires
- 221e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe D arrive en tête avec 34,6 % des logements, suivie de la C (23,1 %) et de la E (19,2 %). Les classes B et F représentent chacune 11,5 %, tandis qu'aucun logement n'est classé A ou G. Les étiquettes les plus performantes restent donc rares, mais les logements les plus énergivores sont présents. Avec un échantillon de 26 diagnostics, un seul logement de plus ou de moins suffit à modifier sensiblement ces pourcentages, ce qui invite à la prudence dans toute comparaison.
Par rapport aux communes voisines, Espaubourg occupe une position intermédiaire. Saint-Aubin-en-Bray (8,9 %), Le Coudray-Saint-Germer (7,4 %) et Lalandelle (7,6 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Blacourt (15,5 %), Cuigy-en-Bray (20,2 %) et Ons-en-Bray (23,8 %) dépassent nettement la commune. Dans le département, Espaubourg se classe 382e sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Cet écart a un coût visible : sur les maisons vendues dans l'Oise entre 2022 et 2025, les logements F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que ceux de classe D.
Le bâti est majoritairement ancien ou de construction intermédiaire. Parmi les 16 logements dont la période de construction est renseignée, trois datent d'avant 1975, quatre de la période 1975-1982, cinq de 1983-1988 et quatre de 2006 à 2021. Pour le chauffage, 24 logements ont une énergie renseignée : l'électricité arrive largement en tête avec 13 logements, devant le bois (5), le fioul (4), puis le GPL et le gaz naturel (1 chacun). Ces deux caractéristiques, âge du bâti et mode de chauffage, orientent directement les travaux les plus utiles.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194838 %
- 1948-197412 %
- 1975-19774 %
- 1978-198212 %
- 1983-198819 %
- 2006-20128 %
- 2013-20218 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches19 %
- Fioul domestique15 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Espaubourg | – | 12 % | 205 kWh/m² |
| Saint-Aubin-en-Bray | 1,9 km | 9 % | 206 kWh/m² |
| Cuigy-en-Bray | 2,2 km | 20 % | 247 kWh/m² |
| Le Coudray-Saint-Germer | 3,7 km | 7 % | 208 kWh/m² |
| Blacourt | 3,7 km | 16 % | 236 kWh/m² |
| Lalandelle | 4,2 km | 8 % | 225 kWh/m² |
| Ons-en-Bray | 4,2 km | 24 % | 246 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Espaubourg, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités doivent tenir compte des données locales. Le chauffage électrique étant le plus répandu, la réflexion gagne à commencer par l'enveloppe du logement, car une habitation mal isolée consomme davantage quel que soit le système de chauffage. Pour les bâtiments construits avant 1988, qui représentent la majorité des diagnostics renseignés, l'isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres et des portes sont souvent les premiers postes à examiner. Une fois l'enveloppe traitée, le remplacement d'un chauffage au fioul ou d'un chauffage peu performant peut être envisagé, par exemple par une pompe à chaleur.
Faire appel à une entreprise RGE (Reconnu garant de l'environnement) est une condition fréquente pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 92 entreprises RGE sont recensées, avec une offre bien représentée sur les fenêtres, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation et l'isolation des toitures. Pour cadrer un projet, France Rénov' constitue le point d'entrée local : ce service public oriente les particuliers, aide à hiérarchiser les travaux et à comparer les devis. Il vaut mieux demander plusieurs devis détaillés avant de choisir.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Espaubourg
92 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BLOT FRANCKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 1,7 km |
| DM PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LE COUDRAY-SAINT-GERMER | 2,1 km |
| mpcChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LE COUDRAY SAINT GERMER | 2,5 km |
| SYNTECH SARLIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 3,0 km |
| GODO FREDERICFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACHAPELLE-AUX-POTS | 3,5 km |
| ETS STEPHANE JOSSEAUMEChaudière bois | Poêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | ONS EN BRAY | 3,8 km |
| LECLERC OLIVIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS EN BRAY | 3,9 km |
| SYLVAIN BATIMENTIsolation des combles perdus | ONS-EN-BRAY | 4,1 km |
| SD POSEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-GERMER-DE-FLY | 4,8 km |
| FECAMP JEANFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS-EN-BRAY | 5,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Espaubourg ?
Sur les 26 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G, soit trois logements. Ce taux est légèrement supérieur à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Espaubourg se situe au 382e rang sur 559 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent sur un échantillon restreint et doivent être lus comme des tendances indicatives.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Espaubourg ?
Les règles applicables à la location des logements classés F ou G sont encadrées par la réglementation et évoluent par étapes. Il est donc préférable de vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location, auprès des services de l'État ou d'un professionnel de l'immobilier. Indépendamment de la location, une étiquette F ou G pèse sur la valeur : dans l'Oise, les maisons de ce niveau se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles de classe D.
Comment trouver un artisan RGE près d'Espaubourg ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 92 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, portes et volets, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation et l'isolation des toitures. Pour vérifier la qualification d'une entreprise, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE. France Rénov' peut aussi orienter vers un professionnel adapté à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.