Rénovation énergétique à Le Coudray-Saint-Germer

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe C arrive en tête avec 33,2 % des logements, suivie des classes D et E, qui représentent chacune 29 %. Les logements les mieux notés sont très rares : 1,4 % atteignent la classe B et aucun n'obtient la classe A. À l'autre extrémité, les étiquettes F et G rassemblent 7,4 % du total, avec 5,1 % en F et 2,3 % en G. Le parc diagnostiqué n'est donc ni particulièrement performant ni particulièrement dégradé, la plupart des logements se trouvant dans une zone intermédiaire.

Par rapport au reste du département, la commune se distingue nettement. La part de passoires énergétiques y atteint 7,4 %, contre 10,6 % dans l'Oise, et la commune se classe au 510e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Parmi les six communes voisines citées, Puiseux-en-Bray (24,6 %) et Cuigy-en-Bray (20,2 %) affichent des niveaux bien supérieurs, tandis que Lalandelle (7,6 %) est la seule à s'en approcher. La consommation moyenne reste pratiquement identique à celle du département, avec 208 kWh par m² et par an contre 210. La différence tient donc surtout à la présence limitée des logements les plus énergivores.

L'époque de construction joue un rôle central dans ces résultats. Les périodes 1975-1977, avec 63 diagnostics, et 1989-2000, avec 80 diagnostics, regroupent 143 des 186 logements classés par période. Les constructions antérieures à 1975 sont en revanche peu nombreuses, avec 21 diagnostics. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 139 logements sur 217, loin devant le bois, avec 10 logements, et le GPL, avec 7. Le gaz naturel n'apparaît que dans un seul cas. Les maisons, au nombre de 146 contre 66 appartements, constituent l'essentiel de l'échantillon, avec une surface moyenne de 91 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194810 %
• 1948-197410 %
• 1975-197729 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %
• 1989-200037 %
• 2001-20051 %
• 2006-20125 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane0 %
• Gaz naturel0 %
• Électricité64 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique24 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Coudray-Saint-Germer, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est dominant et où le bâti date majoritairement des années 1975 à 2000, les priorités se situent souvent du côté de l'enveloppe du logement et du système de chauffage. Une isolation des combles, puis des murs et des menuiseries, réduit les déperditions et rend le chauffage moins coûteux. Le remplacement du mode de chauffage peut aussi être pertinent, par exemple avec une pompe à chaleur, qui figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Pour les logements plus anciens, un audit global permet de hiérarchiser les travaux.

Le recours à un professionnel RGE, qui atteste de compétences reconnues pour les travaux ouvrant droit aux aides, est une précaution utile. Dans un rayon de 20 km, 72 entreprises RGE sont recensées, dont plusieurs interviennent sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et les appareils bois. Il est conseillé de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier la certification sur l'annuaire officiel. Le dispositif France Rénov' propose un accompagnement neutre, qui aide à définir un programme de travaux cohérent et à mobiliser les aides en vigueur.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.