Rénovation énergétique à Lachapelle-aux-Pots
Sur les 250 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Lachapelle-aux-Pots, 7,6 % des logements sont classés F ou G. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 10,6 %. La majorité des logements se situe en classes C et D, et la consommation moyenne s'élève à 185 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une image utile de la situation locale.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 4 %
- 49 %
- 26 %
- 13 %
- 4 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 185 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 91e sur 115
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 48,8 % des logements sont classés C et 26,4 % D, soit environ trois logements sur quatre en C ou D. Les classes A et B restent marginales, avec 4 % au total, et aucun logement classé A n'apparaît dans l'échantillon. À l'autre extrémité, 3,6 % des logements sont en F et 4 % en G. Au classement départemental, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires, la commune occupe la 506e place sur 559, ce qui la place parmi les moins touchées. Face à ses voisines, l'écart est net : Ons-en-Bray (23,8 %), Saint-Germain-la-Poterie (22,2 %) et Hodenc-en-Bray (22 %) affichent des parts près de trois fois supérieures, et seule Savignies (5,1 %) fait mieux.
Les périodes de construction renseignées concernent 132 diagnostics sur 250. La période 1989-2000 arrive en tête avec 52 logements, suivie de 1948-1974 avec 42 logements. Ce second groupe correspond à un bâti ancien, souvent porteur de besoins importants en isolation. Le chauffage électrique domine avec 129 logements, devant le gaz naturel (96) et le fioul domestique (18). Les maisons représentent 148 diagnostics sur 250, les appartements 95 et les immeubles 7. Avec une surface moyenne de 82 m², ces caractéristiques aident à comprendre le niveau de consommation observé dans la commune.
Dans l'Oise, les logements classés F ou G se vendent moins cher au m² que ceux de classe D : l'écart atteint -12,9 % pour les maisons et -8,8 % pour les appartements, alors que les classes A à C se situent à +5,3 % pour les deux types. Ces chiffres portent sur le département et non sur la commune, mais ils montrent que l'étiquette énergétique pèse sur la valeur des biens. Pour un propriétaire qui vend, un logement mal classé peut donc se négocier plus bas, tandis qu'un bien performant tire sa valeur vers le haut. Les 11 833 ventes de maisons et 5 585 ventes d'appartements analysées sur la période 2022-2025 donnent une base solide à ces tendances.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194818 %
- 1948-197417 %
- 1975-19771 %
- 1978-19828 %
- 1983-19885 %
- 1989-200021 %
- 2001-20052 %
- 2006-201213 %
- 2013-202114 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Gaz naturel38 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lachapelle-aux-Pots | – | 8 % | 185 kWh/m² |
| Saint-Paul | 5,0 km | 11 % | 195 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lachapelle-aux-Pots, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement de la commune, les priorités dépendent surtout du mode de chauffage et de l'état de l'enveloppe. Le chauffage électrique, le plus fréquent dans les diagnostics, mérite d'être examiné en premier, notamment si le logement est ancien et mal isolé. Dans les maisons construites avant 1975, l'isolation des combles et des toitures est souvent un poste prioritaire, tout comme le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Ces travaux figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement du système de chauffage constitue généralement une étape à considérer en priorité.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition souvent nécessaire pour bénéficier des aides. Les données recensent 96 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix de prestataires. France Rénov' propose un accompagnement personnalisé pour évaluer les besoins, comparer les devis et monter le dossier de financement. Un audit énergétique permet ensuite de hiérarchiser les interventions selon le bâti et les équipements existants, afin d'éviter des travaux peu efficaces.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lachapelle-aux-Pots
96 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LECLERC OLIVIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS EN BRAY | 1,3 km |
| GODO FREDERICFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACHAPELLE-AUX-POTS | 1,7 km |
| SYLVAIN BATIMENTIsolation des combles perdus | ONS-EN-BRAY | 3,0 km |
| ETS STEPHANE JOSSEAUMEChaudière bois | Poêle ou insert bois | Panneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | ONS EN BRAY | 3,4 km |
| SD COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | ONS-EN-BRAY | 3,5 km |
| FECAMP JEANFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS-EN-BRAY | 3,6 km |
| ENT PEREIRAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ESPAUBOURG | 3,6 km |
| ADPSPoêle ou insert bois | VILLERS SAINT BARTHELEMY | 5,6 km |
| BLOT FRANCKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 6,0 km |
| SYNTECH SARLIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 6,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Lachapelle-aux-Pots ?
7,6 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit 3,6 % en F et 4 % en G. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui atteint 10,6 %. Parmi les communes voisines, Savignies affiche une part plus faible (5,1 %), tandis qu'Ons-en-Bray atteint 23,8 %. Ce chiffre porte sur 250 diagnostics et ne reflète pas forcément l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Lachapelle-aux-Pots ?
La location des logements les plus énergivores fait l'objet d'un encadrement réglementaire, qui évolue au fil du temps. Un bailleur doit respecter les obligations en vigueur pour mettre un logement en location, et un locataire peut s'informer sur ses droits avant de signer. Pour une situation précise, il est conseillé de vérifier les règles en vigueur auprès des services compétents ou d'un professionnel de l'immobilier, car les seuils et les délais peuvent changer.
Comment trouver un artisan RGE à proximité de la commune ?
Les données recensent 96 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Lachapelle-aux-Pots. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, volets et portes, les poêles et inserts bois, l'isolation des toitures et des combles, ainsi que les chaudières bois. Avant de signer un devis, vérifiez la validité de la certification directement auprès des organismes officiels. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.