Rénovation énergétique à Senantes

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus fréquente parmi les diagnostics, avec 36,2 % des logements, suivie de la classe E (25,5 %). Aucun logement n’est classé A ou B, et seulement 10,6 % sont en C. À l’autre extrémité, 8 logements sont en G (17 %) et 5 en F (10,6 %). La commune compte ainsi plus de deux fois et demie la part de passoires énergétiques du département. Elle se place au 56e rang sur 559 communes étudiées dans l’Oise, donc parmi les 10 % les plus touchées. Parmi les six communes voisines, la situation varie fortement : Hanvoile (11,8 %) et Blacourt (15,5 %) sont sous le niveau départemental, tandis que Villembray (36 %) et Hannaches (29,6 %) affichent des parts plus élevées. La moyenne de ces voisines avoisine 22 %, ce qui place Senantes au-dessus de son environnement proche.

L’époque de construction aide à comprendre ces résultats. Sur les 29 diagnostics où elle est renseignée, 16 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit plus d’un sur deux. Les constructions postérieures à 1975 sont peu nombreuses dans l’échantillon. Côté chauffage, l’électricité équipe 28 logements sur 47, le fioul 10, le bois 8 et le GPL 1. Les logements anciens chauffés à l’électricité ou au fioul sont souvent ceux où les déperditions thermiques sont les plus importantes. Avec une surface moyenne de 109 m², ces maisons consomment davantage qu’un logement plus compact, ce qui explique en partie la moyenne de 282 kWh/m²/an.

Les prix donnent une autre lecture de l’enjeu. Dans l’Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons de classe D, alors que les maisons classées A, B ou C se vendent 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l’écart est de 8,8 % en défaveur des classes F et G. Ces données portent sur le département, la commune ne disposant pas de références de prix propres dans cette analyse. Elles indiquent néanmoins qu’un logement énergivore est, à la vente, pris en compte dans la négociation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194832 %
• 1948-197434 %
• 1975-19772 %
• 1978-19826 %
• 1983-19886 %
• 1989-20009 %
• 2001-20054 %
• 2006-20126 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches17 %
• Fioul domestique21 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Senantes, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour des maisons anciennes chauffées à l’électricité ou au fioul, l’ordre des priorités compte. Réduire les besoins en chaleur vient généralement avant le remplacement du système de chauffage : isolation des combles, des murs et des planchers, puis remplacement des fenêtres les plus dégradées. Une fois le bâti amélioré, un chauffage plus performant, comme une pompe à chaleur, produit davantage de confort pour une dépense moindre. Les domaines de travaux les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur correspondent précisément à ces étapes : menuiseries, isolation par l’intérieur ou par l’extérieur, pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamiques.

Avant de lancer les travaux, un audit énergétique réalisé par un professionnel permet de hiérarchiser les interventions selon le logement et de chiffrer leur effet sur la consommation. Choisir une entreprise titulaire du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) conditionne l’accès à certaines aides et garantit des compétences vérifiées. Le réseau France Rénov’ assure un accompagnement public pour s’orienter, comparer les devis et monter les dossiers. Les 71 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km offrent un choix suffisant, à condition de comparer plusieurs devis détaillés.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.