Rénovation énergétique à Saint-Germer-de-Fly
À Saint-Germer-de-Fly, 153 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Parmi eux, 17 % sont classés F ou G, une proportion nettement supérieure à celle de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 245 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Les maisons dominent largement, et le chauffage électrique et le fioul sont les énergies les plus répandues. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.
17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 2 %
- 18 %
- 37 %
- 25 %
- 9 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 245 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 8e sur 107
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration sur le milieu de l'échelle : 37,3 % des logements sont classés D et 25,5 % E, soit près des deux tiers de l'échantillon dans ces deux classes. Les étiquettes les plus performantes restent rares, avec 2,6 % de logements classés A ou B. À l'inverse, les classes F et G rassemblent 17 % des logements, contre 10,6 % dans l'Oise. Le classement départemental place la commune au 223e rang sur 559 communes étudiées, dans la première moitié de la liste de celles où la part de passoires est la plus élevée. Avec une moyenne de 245 kWh/m²/an contre 210 dans le département, les logements consomment davantage pour une surface moyenne de 95 m².
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Saint-Germer-de-Fly se situe sous Puiseux-en-Bray (24,6 %), Villers-sur-Auchy (21,9 %), Cuigy-en-Bray (20,2 %) et Saint-Pierre-es-Champs (19,3 %), mais au-dessus de Lalande-en-Son (10 %) et du Coudray-Saint-Germer (7,4 %). La moyenne de ces six communes est proche du taux de la commune, ce qui décrit un secteur où les logements anciens et peu performants sont répandus, sans que Saint-Germer-de-Fly fasse figure d'exception. Ces écarts ne peuvent pas être expliqués par les seules données présentées ici et tiennent probablement à la composition du bâti de chaque commune.
Les dates de construction sont renseignées pour 98 des 153 logements. Parmi eux, 40 ont été bâtis entre 1948 et 1974, soit 41 % de ceux dont la date est connue, et 12 entre 1975 et 1977. Ce bâti ancien, peu isolé à l'origine, explique en partie la présence de logements classés F ou G. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 77 logements sur 153, suivie du gaz naturel (38) et du fioul domestique (21). Le fioul, coûteux et émetteur, concerne encore une part notable du parc, tandis que le bois n'équipe que 9 logements diagnostiqués.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194828 %
- 1948-197426 %
- 1975-19778 %
- 1978-198210 %
- 1983-19886 %
- 1989-200010 %
- 2001-20054 %
- 2006-20123 %
- 2013-20213 %
- Après 20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel25 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique14 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Germer-de-Fly, 26 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement de la commune, les priorités dépendent surtout du mode de chauffage et de l'époque de construction. Dans un bâti ancien chauffé à l'électricité ou au fioul, l'isolation des combles et des murs, puis le remplacement du système de chauffage, constituent généralement les premières étapes. Les menuiseries figurent aussi parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, aux côtés des pompes à chaleur, des chauffe-eau thermodynamiques et des chaudières bois. Un ordre de travaux bien pensé évite de surdimensionner un équipement avant d'avoir réduit les besoins du logement.
Faire réaliser un audit énergétique ou une étude par un professionnel reconnu RGE reste la voie la plus sûre, car la qualification est exigée pour bénéficier de nombreuses aides. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires, présenter les dispositifs en vigueur et aider à comparer des devis. Le DPE existant donne une première base, mais un audit détaillé permet de classer les travaux selon leur gain réel. Avec 44 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, le choix est suffisant pour demander plusieurs devis comparables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Germer-de-Fly
44 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| TECH3 ENERGIESChaudière bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | SAINT GERMER DE FLY | 1,3 km |
| GODIN CHRISTOPHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafon… | SAINT-GERMER-DE-FLY | 1,4 km |
| SD POSEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-GERMER-DE-FLY | 2,1 km |
| SYNTECH SARLIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 3,5 km |
| mpcChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LE COUDRAY SAINT GERMER | 4,5 km |
| BLOT FRANCKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CUIGY-EN-BRAY | 4,5 km |
| DM PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LE COUDRAY-SAINT-GERMER | 5,3 km |
| DO FUNDO ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENANTES | 7,8 km |
| GODO FREDERICFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACHAPELLE-AUX-POTS | 8,5 km |
| LECLERC OLIVIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ONS EN BRAY | 9,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Germer-de-Fly ?
Sur les 153 logements diagnostiqués, 17 % sont classés F ou G, soit environ 26 logements (9,2 % en F et 7,8 % en G). Ce taux dépasse la moyenne de l'Oise (10,6 %) et se situe dans la fourchette des communes voisines, entre 7,4 % et 24,6 %. Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons classées D, selon les ventes 2022-2025 analysées à l'échelle départementale. Ces chiffres ne concernent que les logements diagnostiqués depuis juillet 2021.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saint-Germer-de-Fly ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores. Les logements classés G, puis ceux classés F, sont soumis à des restrictions de mise en location qui se durcissent progressivement, et des travaux peuvent être exigés. Les modalités exactes évoluent, il est donc prudent de vérifier les textes en vigueur auprès des services de l'État ou d'un professionnel avant de mettre un logement en location ou de renouveler un bail. Le propriétaire comme le locataire ont intérêt à connaître l'étiquette exacte du logement.
Comment trouver un artisan RGE près de la commune ?
Le recensement disponible indique 44 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Saint-Germer-de-Fly. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur pour le chauffage, les chaudières bois et le chauffage ou l'eau chaude solaire. Pour vérifier la qualification d'un artisan, demandez son numéro RGE et contrôlez-le dans l'annuaire officiel. Comparez au moins trois devis détaillés, et passez par France Rénov' pour un premier conseil avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.