Rénovation énergétique à Villariès

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle : la classe C regroupe 40 % des logements, la classe D 18,3 % et la classe A 16,7 %. Au total, 26,7 % des logements sont classés A ou B, tandis que 13,3 % sont en E et qu’un seul logement est en F. Avec 60 diagnostics, chaque logement représente environ 1,7 point de pourcentage, si bien que ces chiffres sont indicatifs et peuvent varier fortement d’une année à l’autre. Ce qui ressort surtout, c’est l’absence de passoires : la commune figure parmi les 45 communes les moins touchées du département sur 382 étudiées.

Par rapport à ses voisines, Villariès se situe parmi les communes les plus sobres. Gargas affiche 0 % de passoires, Montberon 3,5 %, Cépet 4,5 % et Vacquiers 4,9 %. Labastide-Saint-Sernin atteint 6,9 % et Bazus 13,3 %, ce qui montre des écarts importants entre communes pourtant proches. La consommation moyenne de 156 kWh/m²/an est également inférieure au niveau départemental, pour une surface moyenne de 124 m². Ce résultat est d’autant plus notable que ces logements sont de taille familiale.

Les périodes de construction, renseignées pour 37 des 60 logements, montrent que 12 datent de la période 1948-1974, soit près d’un tiers de cet échantillon. Les constructions de 1989 à 2005 sont également bien représentées, avec 17 logements. Le chauffage électrique domine nettement avec 47 logements sur 60, loin devant le bois (10 logements) et le fioul (3). Le bâti ancien et le chauffage électrique expliquent que les marges de progression se trouvent surtout dans l’enveloppe des bâtiments et dans le système de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194822 %
• 1948-197420 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-19888 %
• 1989-200013 %
• 2001-200515 %
• 2006-20127 %
• 2013-202110 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité78 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villariès, 1 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements construits avant 1975, qui représentent une part notable de l’échantillon, les priorités logiques portent sur l’isolation des murs, des combles et des parois en contact avec le sol, puis sur le remplacement des fenêtres si elles sont anciennes. Comme le chauffage est très majoritairement électrique, une pompe à chaleur peut réduire nettement la facture de chauffage. Son dimensionnement doit toutefois suivre un diagnostic de l’isolation, sans quoi l’installation risque de ne pas donner les résultats espérés.

Les travaux gagnent à être confiés à un professionnel RGE, mention souvent exigée pour accéder aux aides. Les entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km sont au nombre de 675, et couvrent notamment les fenêtres, les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la ventilation mécanique et le photovoltaïque. France Rénov’ peut vous accompagner pour évaluer votre projet, identifier les aides mobilisables et comparer les devis avant de vous engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.