Rénovation énergétique à Vandeins

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un centre de gravité net : 34,8 % des logements sont classés C et 37,7 % D, soit plus de sept logements sur dix dans ces deux classes. Les étiquettes A et B représentent 15,9 %, une part non négligeable, tandis que les étiquettes E, F et G pèsent ensemble 11,5 %. Avec 69 diagnostics, chaque logement compte pour environ 1,4 point de pourcentage : ces proportions sont donc indicatives et peuvent varier nettement d'une année à l'autre dans une commune de 732 habitants. Le message principal reste que Vandeins se situe nettement au-dessus de la moyenne départementale en matière de performance.

Comparée à son environnement, la commune se distingue. Son taux de passoires, 2,9 %, est le plus bas parmi les six communes voisines citées, dont les valeurs vont de 6,6 % à Buellas jusqu'à 18,2 % à Chanoz-Châtenay, en passant par 7,3 % à Montcet, 11,5 % à Chaveyriat, 12,8 % à Montracol et 14,8 % à Mézériat. À l'échelle de l'Ain, Vandeins occupe la 353e place sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ce classement la range donc parmi les communes où ce type de logement est le plus rare, mais il doit être lu avec prudence au regard du nombre limité de diagnostics.

Deux éléments aident à comprendre ce profil. D'abord, l'époque de construction : sur les 39 logements dont la période est renseignée, 20 datent de 1989 à 2000 et 9 de 2006 à 2012, tandis que 2 datent de 1948 à 1974 et 3 de 1978 à 1982. Ensuite, le chauffage : 53 logements sur les 66 dont le mode est renseigné utilisent l'électricité, le fioul concerne 6 logements et le bois 5. Les maisons représentent 62 des 69 diagnostics, avec une surface moyenne de 101 m², ce qui pèse sur les besoins de chauffage même lorsque le bâti est récent.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-19743 %
• 1975-19776 %
• 1978-19824 %
• 1989-200029 %
• 2001-20051 %
• 2006-201213 %
• 2013-202116 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité77 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Vandeins, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la plupart des logements de la commune, les priorités se situent du côté du chauffage et de l'enveloppe du bâtiment. Le recours très majoritaire à l'électricité, associé à des surfaces moyennes de 101 m², invite à examiner l'isolation, notamment celle des combles et des parois, avant de remplacer un équipement. Pour les logements chauffés au fioul, un changement d'énergie ou de système constitue souvent le levier principal. Les constructions de la période 1989-2000, les plus représentées parmi les données disponibles, peuvent gagner en confort grâce à des travaux ciblés définis à partir d'un diagnostic précis.

Il est utile de faire appel à un professionnel RGE, mention qui atteste de compétences reconnues pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Les données indiquent toutefois qu'aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faut donc élargir la recherche au-delà de ce périmètre et comparer plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' permet de faire le point sur les dispositifs disponibles, d'obtenir une orientation personnalisée et de sécuriser le projet avant de lancer le chantier.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.