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Rénovation énergétique à Mézériat

Sur les 359 logements de Mézériat diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,8 % sont classés F ou G, soit près du double de la moyenne départementale de 8,4 %. La consommation moyenne atteint 216 kWh/m² par an, contre 190 à l'échelle de l'Ain. La majorité des logements se situe dans les classes C et D, tandis que les étiquettes A et B restent rares, à 3,6 %. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic récent, et non l'ensemble du parc communal.

15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 2 %
  2. B 1 %
  3. C 32 %
  4. D 33 %
  5. E 16 %
  6. F 8 %
  7. G 7 %
Répartition des 359 DPE réalisés à Mézériat depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
216 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
4 %
Rang pour les passoires
6e sur 91

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc majoritairement moyen. Les classes C et D rassemblent 65,2 % des diagnostics et la classe E en ajoute 16,4 %. Les passoires énergétiques, c'est-à-dire les étiquettes F et G, atteignent 14,8 %. Mézériat se classe ainsi au 10e rang sur 109 communes étudiées dans l'Ain, la commune où la part de passoires est la plus forte occupant la première place. Par rapport à ses voisines, l'écart est marqué : Vonnas affiche 9,1 %, Polliat 9,9 % et Saint-Cyr-sur-Menthon 8,9 %, soit une moyenne proche de 9,3 %. La commune se distingue donc aussi de son environnement immédiat, et pas seulement du reste du département.

L'ancienneté du bâti explique une part importante de ces résultats. Parmi les 160 diagnostics dont la période de construction est renseignée, 120 concernent des logements bâtis avant 1983, dont 49 avant 1975 pour la seule période 1948-1974. Les constructions de 1975 à 1982 représentent 71 diagnostics supplémentaires. Côté chauffage, le gaz naturel (142 cas) et l'électricité (147 cas) dominent, soit 91,7 % des 315 diagnostics qui renseignent ce point. Les maisons forment 60 % de l'échantillon, avec une surface moyenne de 95 m², ce qui signifie une grande surface à chauffer dans des bâtiments souvent anciens.

Le lien entre époque de construction et étiquette est cohérent avec ces chiffres : les logements les plus anciens sont ceux où les déperditions thermiques sont généralement les plus importantes. Pour les logements chauffés à l'électricité, le poste de chauffage pèse souvent lourd dans la facture et dans le bilan énergétique. Les logements au gaz, eux, dépendent davantage de l'état de la chaudière et de l'isolation de l'enveloppe. Ces tendances restent à lire avec prudence, puisque 44 diagnostics ne renseignent pas de mode de chauffage et que les périodes de construction ne sont pas connues pour près de 200 logements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Mézériat–15 %216 kWh/m²
Vonnas 5,3 km 9 % 187 kWh/m²
Polliat 6,8 km 10 % 191 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mézériat, 53 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Mézériat, les priorités découlent directement de la structure du parc. Dans un bâti ancien, l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres les plus anciennes, réduisent durablement les pertes de chaleur. Lorsque le chauffage est électrique, l'amélioration de l'isolation précède souvent le changement de système, car elle permet de dimensionner correctement le nouvel équipement. Pour les logements au gaz, l'état de la chaudière et la régulation du chauffage doivent être examinés en même temps que l'enveloppe du bâtiment.

Le choix du professionnel compte autant que celui des travaux. Les entreprises qualifiées RGE sont seules à ouvrir l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Lors de l'analyse, aucune entreprise RGE n'a été recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune : il est donc utile d'élargir la recherche via l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le dispositif France Rénov' permet, de son côté, d'obtenir un accompagnement personnalisé pour établir un programme de travaux cohérent avec son logement et son budget.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Mézériat est classée F ou G ?

Parmi les 359 logements de Mézériat diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,8 % sont classés F ou G. Dans l'ensemble de l'Ain, cette part s'élève à 8,4 %. La commune figure ainsi au 10e rang sur 109 communes étudiées du département pour la part de passoires énergétiques. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués récemment et ne reflètent pas forcément l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Mézériat ?

Les logements les plus énergivores font l'objet d'un encadrement réglementaire qui se renforce progressivement dans le cas de la location. Ce cadre impose à terme des niveaux de performance minimaux, avec des échéances fixées par la loi. Si vous êtes propriétaire d'un logement classé F ou G, il est donc utile de vérifier la date à laquelle votre bien devra respecter ces seuils et d'anticiper les travaux nécessaires avant qu'elle n'arrive.

Comment trouver un artisan RGE près de Mézériat ?

Lors de l'analyse, aucune entreprise RGE n'a été recensée dans un rayon de 20 km autour de Mézériat. Il est donc conseillé d'élargir la recherche aux communes plus éloignées, en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE et en vérifiant que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Le service France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels qualifiés et vous aider à préparer votre projet.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.