Rénovation énergétique à Tricot
À Tricot, 285 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, et 13,7 % d'entre eux sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques. Ce taux dépasse la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %, sans atteindre les niveaux relevés dans plusieurs communes voisines. L'étiquette D est la plus fréquente, tandis que les étiquettes A et B restent rares, à 7 % cumulés. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 4 %
- 4 %
- 22 %
- 39 %
- 19 %
- 6 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 220 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 30e sur 125
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc surtout moyen. La classe D représente 38,9 % des diagnostics, devant la classe C (21,8 %) et la classe E (18,6 %). Les étiquettes F et G rassemblent 13,7 % des logements, soit environ 39 diagnostics sur 285. La consommation moyenne atteint 220 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle de l'Oise, pour une surface moyenne de 89 m². Dans le classement départemental des communes selon leur part de passoires, Tricot occupe la 319e place sur 559, la première place correspondant à la plus forte part. Face à ses voisines, la commune se distingue nettement de Godenvillers (25 %), Courcelles-Epayelles (22,6 %) et Coivrel (21,7 %). Elle se rapproche en revanche de Saint-Martin-aux-Bois (13,5 %) et de Le Frestoy-Vaux (12,5 %).
L'époque de construction éclaire ces résultats. Sur les 212 diagnostics où la période est renseignée, près de la moitié concernent des logements construits entre 1948 et 1977 : 50 entre 1948 et 1974, et 53 entre 1975 et 1977. Ces bâtis, antérieurs à la première réglementation thermique de 1978, sont en général ceux dont les déperditions de chaleur sont les plus importantes. Les constructions de 1989 à 2000 représentent 48 diagnostics, et celles de 2006 à 2012 seulement 21. Le parc récent est donc peu représenté dans l'échantillon.
Le mode de chauffage pèse aussi sur la facture. Le gaz naturel est le plus répandu, avec 137 logements sur 285 (48 %), devant l'électricité (119, soit 42 %) et le fioul domestique (23, soit 8 %). Le bois et le GPL restent marginaux. Sur le marché immobilier, les écarts sont mesurables à l'échelle de l'Oise entre 2022 et 2025 : les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons classées D, contre 4,3 % de moins pour la classe E. Les appartements affichent un écart de 8,8 % pour F et G. Ces moyennes départementales n'ont pas de valeur locale précise, mais elles éclairent une négociation d'achat.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194825 %
- 1948-197418 %
- 1975-197719 %
- 1978-19829 %
- 1983-19885 %
- 1989-200017 %
- 2006-20127 %
- 2013-20210 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel48 %
- Électricité42 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Tricot | – | 14 % | 220 kWh/m² |
| Maignelay-Montigny | 5,3 km | 7 % | 189 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Tricot, 39 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison de Tricot, les priorités découlent des données. Les logements de 259 diagnostics sur 285 sont des maisons, et une part importante date d'avant 1978. Dans ce cas, l'enveloppe du bâtiment est souvent le premier levier : l'isolation des combles perdus est fréquemment la plus simple à mettre en œuvre et la plus rentable, puis l'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon la configuration. Pour les 23 logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière est à étudier en parallèle, notamment par une pompe à chaleur, qui figure parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises locales.
Avant d'engager des travaux, faites réaliser un audit énergétique afin de hiérarchiser les interventions selon votre logement. Confiez ensuite les chantiers à une entreprise certifiée RGE, condition d'accès à de nombreuses aides. Quarante-trois entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. Le service public France Rénov' peut vous orienter et vous accompagner dans le montage du dossier, selon votre situation et votre projet. Comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez sur la liste officielle que la certification est à jour.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Tricot
43 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL FAGARD REMI ELECTRICITE GENERALEPanneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | TRICOT | 0,2 km |
| DE BIASIO NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TRICOT | 0,6 km |
| J&D PETIT PERE ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | GODENVILLERS | 3,4 km |
| RESTAUR'TOITURESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 3,7 km |
| ETABLISSEMENTS FONTAINEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 4,3 km |
| ETS. DESFORGES ET MEUNIERChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 4,7 km |
| CAP SYNERGIEChaudière bois | Poêle ou insert bois | SAINT MARTIN AUX BOIS | 5,3 km |
| A-K-S PLAQUISTEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LEGLANTIERS | 8,4 km |
| SYLVAIN ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | RAVENEL | 8,4 km |
| AQUACLIM DU MATZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CUVILLY | 8,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Tricot ?
Sur les 285 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,7 % sont classés F ou G, soit environ 39 logements. Ce taux est supérieur à la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. Tricot se situe à la 319e place sur 559 communes du département, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Parmi les communes voisines, les taux vont de 12,5 % à 25 %. Ces données ne concernent que les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La location des logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui fixe des seuils de performance énergétique et prévoit une mise en conformité progressive. Un bailleur qui met en location l'un de ces logements doit donc anticiper des travaux pour rester dans le cadre légal. Les règles et leur calendrier évoluent, il est prudent de vérifier les dispositions en vigueur auprès de l'ADIL de votre département avant de louer ou de mettre en vente.
Comment trouver un artisan RGE près de Tricot ?
Quarante-trois entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, les fenêtres de toit, les pompes à chaleur pour le chauffage et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour vérifier qu'une entreprise est bien certifiée, consultez la liste officielle des professionnels RGE, puis demandez plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut également vous indiquer les interlocuteurs adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.