Rénovation énergétique à Coivrel

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui concerne 11 logements sur 23, soit 47,8 %. La classe C arrive ensuite avec 21,7 %, tandis que les classes E, F et G se partagent le reste : 8,7 % en E, 13 % en F et 8,7 % en G. Les logements les plus performants sont donc absents de l'échantillon. Avec 23 diagnostics seulement, chaque logement pèse environ 4 points de pourcentage, ce qui invite à la prudence dans la lecture de ces proportions.

Par rapport aux communes voisines, Coivrel se situe dans la fourchette haute. Maignelay-Montigny affiche 7,4 % de passoires, Tricot 13,7 %, Saint-Martin-aux-Bois 13,5 % et Ferrières 13 %, tandis que Godenvillers et Dompierre atteignent 25 %. Le classement départemental confirme cette position : la commune occupe le 133e rang sur 559 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc parmi le quart des communes les plus touchées de l'Oise, sans être à la tête du classement.

Le bâti ancien pèse fortement dans ces résultats. 16 des 23 logements ont été construits avant 1948, et 4 entre 1948 et 1974, alors que les constructions postérieures à 1983 sont très peu représentées. Les maisons constituent 22 diagnostics sur 23, avec une surface moyenne de 105 m². Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 11 logements, devant le fioul domestique (6), le gaz naturel (4) et le bois (2). Cette association de grandes maisons anciennes et de chauffages électriques ou au fioul explique en grande partie la consommation moyenne observée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194870 %
• 1948-197417 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel17 %
• Électricité48 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique26 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Coivrel, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les priorités logiques concernent l'enveloppe du bâtiment et le mode de chauffage. Pour des maisons anciennes de grande surface, l'isolation des combles perdus, puis celle des murs par l'intérieur, figurent parmi les travaux les plus fréquemment réalisés par les entreprises du secteur. Lorsque le chauffage repose sur le fioul ou l'électricité, le remplacement par une pompe à chaleur peut être envisagé, à condition de vérifier au préalable l'état de l'isolation, car une maison mal isolée réduit fortement les gains attendus.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un audit énergétique ou une étude par un professionnel certifié RGE, qualification souvent exigée pour bénéficier des aides. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet, à votre budget et à votre situation de propriétaire ou de locataire. Dans un rayon de 20 km, 47 entreprises RGE sont référencées, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis avant de décider.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.