Rénovation énergétique à Courcelles-Epayelles
À Courcelles-Epayelles, 31 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021. Plus de la moitié obtiennent une étiquette D, mais 22,6 % relèvent des classes F ou G, une part nettement supérieure aux 10,6 % observés dans l'Oise. La consommation moyenne atteint 249 kWh par m² et par an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces résultats portent sur les logements diagnostiqués et sur un échantillon modeste : ils donnent une tendance indicative, pas une image complète du parc communal.
23 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
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- Consommation moyenne
- 249 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 114e sur 544
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes fait apparaître une majorité de logements en D (54,8 %), suivis par les F (19,4 %) et les C (16,1 %). Les E représentent 6,5 % et les G 3,2 %. Aucun logement diagnostiqué n'atteint les classes A ou B. Cette concentration autour de la classe D place la commune dans une zone intermédiaire : les logements ne sont pas parmi les plus performants, mais ils ne sont pas non plus majoritairement très énergivores. Le point d'attention se situe surtout dans le groupe F, qui pèse nettement plus lourd que la moyenne départementale.
Comparée à ses voisines, la commune se situe parmi les plus touchées du département. Le Frestoy-Vaux (12,5 %), Tricot (13,7 %) et Méry-la-Bataille (17,1 %) affichent des parts de passoires inférieures, Cuvilly (21,4 %) est proche, tandis qu'Orvillers-Sorel (33,3 %) dépasse nettement Courcelles-Epayelles. Dans l'Oise, la commune occupe le 118e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Cette position doit être lue avec prudence, car le nombre de diagnostics reste limité et quelques logements supplémentaires peuvent modifier sensiblement les pourcentages.
Le bâti ancien pèse lourd dans l'échantillon : plus de la moitié des logements ont été construits avant 1948, et les périodes plus récentes, notamment 2001-2005, sont également représentées. Côté énergie, l'électricité domine nettement, utilisée par 17 logements sur 31, devant le fioul domestique (6) et le gaz naturel (5). Les maisons constituent l'essentiel des diagnostics, avec 28 cas sur 31 et une surface moyenne de 96 m². Un chauffage électrique ancien, dans une maison de grande surface construite avant 1948, associe souvent des pertes thermiques importantes à une facture élevée.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194852 %
- 1948-19743 %
- 1978-19826 %
- 2001-200526 %
- 2006-201213 %
Énergie principale de chauffage
- Propane3 %
- Gaz naturel16 %
- Électricité55 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique19 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Courcelles-Epayelles | – | 23 % | 249 kWh/m² |
| Le Frestoy-Vaux | 3,1 km | 13 % | 217 kWh/m² |
| Méry-la-Bataille | 3,2 km | 17 % | 235 kWh/m² |
| Tricot | 3,4 km | 14 % | 220 kWh/m² |
| Orvillers-Sorel | 5,6 km | 33 % | 289 kWh/m² |
| Cuvilly | 5,8 km | 21 % | 245 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Courcelles-Epayelles, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au vu de ces données, les priorités logiques concernent d'abord l'enveloppe du bâti. Dans un parc dominé par des maisons anciennes, l'isolation des combles et des toitures est généralement le premier poste à examiner, car c'est par le haut que la chaleur s'échappe le plus. L'isolation des murs vient ensuite selon l'état du bâti. Le remplacement du système de chauffage se pose en parallèle lorsque le logement fonctionne au fioul ou à l'électricité avec des équipements anciens. Ces choix gagnent à s'appuyer sur un diagnostic propre au logement plutôt que sur une règle générale.
Les travaux susceptibles de bénéficier d'aides doivent en principe être réalisés par une entreprise certifiée RGE, c'est-à-dire reconnue garante de l'environnement. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 45 entreprises de ce type sont recensées, et les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des combles perdus, les toitures et les pompes à chaleur. Pour cadrer un projet, le service France Rénov' permet de comparer les scénarios de travaux et d'être orienté vers les dispositifs en vigueur. Demander plusieurs devis détaillés reste la meilleure façon de comparer les propositions.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Courcelles-Epayelles
45 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DE BIASIO NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TRICOT | 2,8 km |
| SARL FAGARD REMI ELECTRICITE GENERALEPanneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | TRICOT | 3,2 km |
| AQUACLIM DU MATZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CUVILLY | 5,7 km |
| J&D PETIT PERE ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | GODENVILLERS | 5,7 km |
| LOFFROY JEROMEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | ORVILLERS-SOREL | 6,2 km |
| BOULANGER FLORENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOULOGNE-LA-GRASSE | 6,5 km |
| RESTAUR'TOITURESFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 7,0 km |
| CAP SYNERGIEChaudière bois | Poêle ou insert bois | SAINT MARTIN AUX BOIS | 7,5 km |
| ETABLISSEMENTS FONTAINEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 7,6 km |
| ETS. DESFORGES ET MEUNIERChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | MAIGNELAY-MONTIGNY | 8,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Courcelles-Epayelles est classée F ou G ?
Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,6 % sont classés F ou G, soit 19,4 % en F et 3,2 % en G. Dans l'Oise, la part correspondante est de 10,6 %. L'échantillon comptant 31 diagnostics, ce chiffre doit être considéré comme une tendance indicative. Il décrit les logements diagnostiqués et ne mesure pas l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Un logement classé F ou G peut être loué, mais la classe énergétique peut entraîner des obligations pour le propriétaire et influencer l'attractivité du bien. Les règles applicables évoluent et dépendent de la classe du logement ainsi que des caractéristiques du bail. Avant de louer ou de mettre en vente, il est prudent de vérifier les exigences en vigueur auprès des services de l'État ou d'un professionnel de l'immobilier, puis d'envisager des travaux si le logement est concerné.
Comment trouver un artisan RGE près de Courcelles-Epayelles ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 45 entreprises certifiées RGE sont recensées. Pour vérifier qu'une entreprise dispose bien de cette certification, il est possible de consulter les annuaires officiels disponibles sur le site France Rénov'. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés, de vérifier que les travaux envisagés correspondent aux domaines couverts par la certification et de s'assurer que l'entreprise intervient bien sur le type de logement concerné.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.