Rénovation énergétique à Orvillers-Sorel
À Orvillers-Sorel, 45 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021. Un tiers d'entre eux (33,3 %) sont classés F ou G, soit une part trois fois supérieure à celle de l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 289 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces logements sont majoritairement des maisons de grande surface, chauffées principalement à l'électricité. Les tendances restent indicatives compte tenu de l'échantillon modeste.
33 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 7 %
- 13 %
- 33 %
- 11 %
- 9 %
- 24 %
- Consommation moyenne
- 289 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 4e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est nettement déséquilibrée vers le bas. Les classes D (33,3 %) et G (24,4 %) regroupent à elles seules plus de la moitié des diagnostics, tandis que les classes A et B n'en représentent que 8,9 %. Les classes E et F ajoutent 20 % supplémentaires, ce qui porte la part de passoires à 33,3 %. Dans le classement départemental, la commune occupe la 19e place sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les communes où les passoires sont les plus présentes. Il faut toutefois rappeler que l'échantillon compte 45 diagnostics seulement.
Comparée aux six communes voisines, Orvillers-Sorel se démarque nettement. Cuvilly, Boulogne-la-Grasse, Roye-sur-Matz et Ricquebourg affichent des parts de passoires comprises entre 15 % et 24 %, tandis que Conchy-les-Pots et Ressons-sur-Matz restent sous la barre des 11 %. La moyenne de ces six communes avoisine 16,5 %, soit environ la moitié du chiffre local. Plusieurs facteurs peuvent expliquer cet écart, à commencer par le parc bâti et le mode de chauffage. Ces comparaisons doivent aussi être lues avec prudence, car les échantillons communaux sont souvent réduits.
Le mode de chauffage est le point le plus parlant. Sur les 33 diagnostics où l'énergie est renseignée, 24 indiquent l'électricité, 6 des énergies gazeuses (GPL, propane ou gaz naturel) et 3 le bois. Le chauffage électrique, fréquent dans les maisons de cette taille, s'accompagne souvent de consommations élevées lorsque l'isolation est faible. Pour l'époque de construction, les données ne couvrent que 17 diagnostics. La période 2006-2012 arrive en tête avec 5 logements, suivie de 1948-1974 et de 2001-2005 avec 4 chacune. Le bâti ancien ne ressort donc pas comme dominant ici, et il serait hâtif de conclure avec certitude.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194862 %
- 1948-19749 %
- 1975-19772 %
- 1978-19822 %
- 1989-20004 %
- 2001-20059 %
- 2006-201211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL9 %
- Propane2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique24 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Orvillers-Sorel | – | 33 % | 289 kWh/m² |
| Cuvilly | 3,1 km | 21 % | 245 kWh/m² |
| Boulogne-la-Grasse | 3,8 km | 24 % | 241 kWh/m² |
| Conchy-les-Pots | 4,3 km | 10 % | 200 kWh/m² |
| Ressons-sur-Matz | 4,8 km | 7 % | 170 kWh/m² |
| Roye-sur-Matz | 4,9 km | 20 % | 265 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Orvillers-Sorel, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison de cette taille, les priorités se situent d'abord dans l'enveloppe du logement. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, celle des toitures et des plafonds, ainsi que le remplacement des fenêtres, portes et fenêtres de toit. Une fois l'enveloppe traitée, le système de chauffage peut être dimensionné en conséquence, ce qui limite la facture. Un audit énergétique permet de classer ces interventions selon l'état réel du bâti.
Dans un rayon de 20 km, 77 entreprises sont référencées RGE, ce qui laisse un choix réel pour comparer les offres. Le label RGE conditionne l'accès à la plupart des aides, mais il faut vérifier qu'il couvre bien le type de travaux envisagé. Le service France Rénov' accompagne les ménages dans la définition du projet, le choix des travaux et l'identification des aides à mobiliser. Demander plusieurs devis détaillés, précisant les matériaux et les performances visées, reste la meilleure manière de comparer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Orvillers-Sorel
77 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LOFFROY JEROMEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | ORVILLERS-SOREL | 0,9 km |
| AQUACLIM DU MATZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CUVILLY | 2,7 km |
| BOULANGER FLORENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOULOGNE-LA-GRASSE | 3,8 km |
| AC CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | RESSONS SUR MATZ | 4,1 km |
| REMI MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RESSONS-SUR-MATZ | 4,2 km |
| ENTREPRISE TALMANTPanneaux solaires photovoltaïques | RESSONS-SUR-MATZ | 4,4 km |
| CONSTRUCTIONS DU MATZIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | RESSONS-SUR-MATZ | 4,6 km |
| MESTDAGHFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LASSIGNY | 7,9 km |
| DE BIASIO NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TRICOT | 8,4 km |
| SARL FAGARD REMI ELECTRICITE GENERALEPanneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | TRICOT | 8,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Orvillers-Sorel ?
Sur les 45 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15 sont classés F ou G, soit 33,3 %. Dans l'Oise, la part est de 10,6 %. La commune se classe 19e sur 559 communes étudiées, au rang des communes où les passoires sont les plus présentes. Ce chiffre porte sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non sur l'ensemble du parc communal. Avec un échantillon de cette taille, il convient de le lire comme une tendance plutôt que comme une mesure exacte.
Que doit savoir un propriétaire d'un logement classé F ou G à Orvillers-Sorel ?
Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons de classe D sur la période 2022-2025, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Ces écarts concernent le département et non la commune. La réglementation applicable aux logements F ou G évolue régulièrement, notamment pour la location. Avant de louer ou de vendre, il est prudent de vérifier les règles en vigueur auprès de la mairie ou de l'ADIL de l'Oise.
Comment trouver un artisan RGE près d'Orvillers-Sorel ?
Les données recensent 77 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, couvrant notamment l'isolation des murs et des toitures ainsi que la pose de menuiseries. Pour les trouver, l'annuaire officiel des entreprises RGE permet de filtrer par domaine de travaux et par département. Demandez à chaque artisan son numéro de qualification et vérifiez-le sur ce même annuaire avant de signer. France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.