Rénovation énergétique à Boulogne-la-Grasse
Sur les 33 logements diagnostiqués à Boulogne-la-Grasse depuis juillet 2021, près d'un quart (24,2 %) sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. La moyenne départementale est de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 241 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Le nombre de diagnostics étant modeste, ces tendances sont indicatives, mais elles montrent où porter l'attention : le chauffage et le bâti ancien.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 6 %
- 21 %
- 39 %
- 9 %
- 15 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 241 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 36e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus représentée, avec 39,4 % des logements, suivie de la classe C (21,2 %). Les étiquettes les plus performantes sont presque absentes : 6,1 % des logements sont classés B et aucun n'est classé A. À l'inverse, 24,2 % se situent en F ou G, soit huit logements sur trente-trois. La commune occupe le 92e rang sur 559 communes étudiées dans l'Oise, ce qui la place parmi les plus touchées du département. Les communes voisines présentent des situations contrastées : Conchy-les-Pots affiche 10,4 %, tandis qu'Orvillers-Sorel atteint 33,3 %. Avec une moyenne simple de 19 % pour les six voisines citées, Boulogne-la-Grasse se situe au-dessus du niveau local.
Les maisons représentent 32 des 33 logements diagnostiqués, et leur surface moyenne est de 117 m². Une grande surface à chauffer pèse sur la consommation, ce qui explique en partie l'écart avec la moyenne départementale. Huit logements datent de la période 1948-1974, et quatre de 2006-2012. Côté énergie, le chauffage électrique est le plus fréquent (12 logements), devant le fioul domestique (9 logements). Les chauffages au bois, bûches ou granulés concernent 10 logements au total, et le propane deux. Ces équipements, souvent anciens dans le bâti des années 1948-1974, sont des pistes prioritaires à examiner lors d'un diagnostic.
Dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements classés D, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher (ventes 2022-2025). Pour les appartements, la baisse est de 8,8 % pour les classes F et G. Ces écarts sont départementaux et ne concernent pas spécifiquement la commune. Pour un propriétaire qui envisage de vendre, un mauvais classement peut toutefois peser dans la négociation, ce qui rend les travaux d'amélioration plus utiles à anticiper.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194848 %
- 1948-197424 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-20003 %
- 2001-20053 %
- 2006-201212 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- Propane6 %
- Électricité36 %
- Bois – Bûches15 %
- Fioul domestique27 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes15 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Boulogne-la-Grasse | – | 24 % | 241 kWh/m² |
| Conchy-les-Pots | 2,8 km | 10 % | 200 kWh/m² |
| Orvillers-Sorel | 3,8 km | 33 % | 289 kWh/m² |
| Roye-sur-Matz | 5,3 km | 20 % | 265 kWh/m² |
| Cuvilly | 6,8 km | 21 % | 245 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boulogne-la-Grasse, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données suggèrent de commencer par le chauffage et l'enveloppe du bâtiment. Le chauffage électrique et le fioul sont les énergies les plus représentées, et la surface moyenne élevée augmente les besoins. Pour une maison ancienne, l'isolation des combles et des rampants, puis celle des murs, améliore souvent le plus la performance. Parmi les entreprises RGE de la zone, les domaines les plus représentés sont l'isolation intérieure des murs, rampants et plafonds, les fenêtres, volets et portes, les fenêtres de toit, l'isolation des murs par l'extérieur et celle des toitures. Un audit peut hiérarchiser ces travaux selon le logement.
Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation, et garantit une qualification reconnue. Cinquante entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le dispositif France Rénov' permet de s'informer gratuitement, de comparer les solutions et d'être orienté vers les aides disponibles selon sa situation. Demander plusieurs devis détaillés, avec le gain énergétique attendu pour chaque travail, facilite la comparaison.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Boulogne-la-Grasse
50 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BOULANGER FLORENTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BOULOGNE-LA-GRASSE | 0,0 km |
| LOFFROY JEROMEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | ORVILLERS-SOREL | 3,1 km |
| AQUACLIM DU MATZPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CUVILLY | 6,4 km |
| AC CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | RESSONS SUR MATZ | 7,4 km |
| MESTDAGHFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | LASSIGNY | 7,5 km |
| REMI MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | RESSONS-SUR-MATZ | 7,9 km |
| ENTREPRISE TALMANTPanneaux solaires photovoltaïques | RESSONS-SUR-MATZ | 8,0 km |
| CONSTRUCTIONS DU MATZIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terra… | RESSONS-SUR-MATZ | 8,1 km |
| DE BIASIO NICOLASIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TRICOT | 9,1 km |
| SARL FAGARD REMI ELECTRICITE GENERALEPanneaux solaires photovoltaïques | Ventilation mécanique | TRICOT | 9,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Boulogne-la-Grasse ?
Sur les 33 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,2 % sont classés F ou G, soit huit logements. Dans l'Oise, la part moyenne est de 10,6 %. La commune se situe au 92e rang sur 559 communes étudiées par ordre de part de passoires. Ces chiffres portent uniquement sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal.
Qu'implique un classement F ou G pour un locataire ou un acheteur à Boulogne-la-Grasse ?
Un logement classé F ou G consomme beaucoup d'énergie, ce qui se traduit par des factures de chauffage élevées. Dans l'Oise, ces logements se vendent moins cher au mètre carré que les logements classés D, avec un écart plus marqué pour les maisons. La réglementation encadre progressivement leur location. Pour un acheteur, le diagnostic est un élément à intégrer dans l'estimation des travaux à prévoir.
Comment trouver un artisan RGE près de Boulogne-la-Grasse ?
Cinquante entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est recommandé de vérifier la qualification de l'entreprise sur le site officiel des entreprises RGE avant de signer. Le service France Rénov' peut également orienter les particuliers vers des professionnels qualifiés proches de leur domicile, et les accompagner dans le choix des travaux.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.