Rénovation énergétique à Trancrainville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu et en bas de l'échelle. Les classes C (27,6 %) et E (24,1 %) regroupent à elles seules plus de la moitié des logements diagnostiqués, la classe D en compte 13,8 %. Les classes F et G totalisent 31 %, soit neuf logements sur vingt-neuf, dont six en F et trois en G. Un seul logement atteint les classes A ou B. La commune occupe le 55e rang sur 311 communes étudiées pour la part de passoires énergétiques, ce qui la place parmi les plus exposées du département.

Comparée à ses voisines, Trancrainville se situe dans une position intermédiaire. Janville-en-Beauce (12,7 %) et Toury (13,4 %) affichent des parts proches de la moyenne départementale. En revanche, Fresnay-l'Évêque (27,7 %), Levesville-la-Chenard (30 %), Oinville-Saint-Liphard (37,1 %) et Neuville-Saint-Denis (42,5 %) présentent des proportions nettement plus élevées. Ces écarts entre communes proches suggèrent que l'ancienneté du bâti et les modes de chauffage pèsent davantage que la seule situation géographique. Ces comparaisons doivent aussi se lire avec prudence, car elles reposent sur les DPE disponibles dans chaque commune.

Le bâti ancien explique une grande part de ces résultats. Vingt-trois logements sur vingt-neuf ont été construits avant 1948, soit près de 80 %, et seuls six diagnostics concernent des constructions postérieures à 1989. Le chauffage électrique équipe 21 logements, le fioul domestique 7, et un seul logement fonctionne au bois. Ces combinaisons, bâti ancien avec chauffage électrique ou fioul, sont fréquentes parmi les logements les moins performants. La maison individuelle domine (25 diagnostics sur 29) avec une surface moyenne de 116 m², ce qui accroît les besoins de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194879 %
• 1989-20003 %
• 2001-20053 %
• 2006-201210 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité72 %
• Fioul domestique24 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Trancrainville, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement ancien, de grande surface et chauffé à l'électricité ou au fioul, les priorités se dessinent assez nettement. Le système de chauffage constitue souvent le levier le plus direct, qu'il s'agisse du remplacement d'une installation fioul ou du passage à une pompe à chaleur. L'isolation des parois, notamment des murs et des rampants ou plafonds, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes, réduisent les besoins avant l'équipement. Un chauffe-eau thermodynamique peut aussi être envisagé pour la production d'eau chaude. L'ordre des travaux dépend toutefois du diagnostic propre à chaque logement.

Les travaux gagnent à être confiés à des entreprises reconnues garantes de la qualité, c'est-à-dire labellisées RGE. Trente entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, l'isolation et les menuiseries. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés, précisant les performances annoncées et les matériaux. Le service France Rénov' peut aussi aider à hiérarchiser les travaux, comparer les solutions et vérifier les dispositifs mobilisables avant de signer quoi que ce soit.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.