Rénovation énergétique à Sermoyer

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une concentration nette en classe D, qui regroupe 38,7 % des logements diagnostiqués, suivie de la classe E avec 19,4 %. Les classes F et G représentent chacune 9,7 %, soit 19,4 % au total, contre 10 % pour l'ensemble du département de l'Ain. Sermoyer figure au 90e rang sur 357 communes étudiées pour la part de passoires, le rang 1 correspondant à la part la plus élevée. La consommation moyenne atteint 226 kWh/m² par an, contre 197 kWh/m² à l'échelle départementale, pour une surface moyenne de 101 m². Avec 93 diagnostics, ces écarts doivent être considérés comme indicatifs.

Les communes voisines présentent des situations contrastées. Arbigny, à 2,2 km, affiche 8,6 % de passoires et Pont-de-Vaux, à 7,3 km, 9,3 %, soit des taux nettement inférieurs à celui de Sermoyer. À l'inverse, Vescours (26,1 %) et Chavannes-sur-Reyssouze (23,4 %) le dépassent, tandis que Saint-Bénigne (14,4 %) et Saint-Trivier-de-Courtes (11,5 %) se situent plus bas. Parmi les sept communes comparées, Sermoyer occupe le troisième rang. Ces écarts entre communes proches suggèrent que l'âge du bâti et les modes de chauffage varient davantage d'un village à l'autre que la seule position géographique.

L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Sur les 34 logements dont la période de construction est renseignée, 19 ont été bâtis avant 1983, dont 9 entre 1948 et 1974. Les constructions de 1989 à 2000 sont également bien représentées, avec 10 logements. Côté chauffage, l'électricité domine avec 48 logements sur les 90 dont l'énergie est connue, devant le fioul domestique (23) et le bois (10). Le fioul, qui concerne environ un quart de ces logements, pèse souvent lourd sur la facture et sur les émissions de CO2.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194853 %
• 1948-197410 %
• 1975-19772 %
• 1978-19829 %
• 1983-19881 %
• 1989-200011 %
• 2006-20124 %
• 2013-202111 %

Énergie principale de chauffage

• Propane9 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique25 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sermoyer, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements classés F ou G, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. Les maisons représentent 82 des 93 diagnostics, et dans le bâti ancien, l'isolation de la toiture, des murs et du plancher bas est souvent le levier le plus efficace avant tout remplacement d'équipement. Lorsque le chauffage repose sur le fioul ou le propane, un passage à une solution moins émettrice mérite d'être étudié, en tenant compte des besoins réels du logement. Pour les logements chauffés à l'électricité, une meilleure isolation réduit directement la consommation et la facture.

Avant de lancer des travaux, il est utile de passer par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition généralement requise pour bénéficier des aides. Les données disponibles ne recensent toutefois aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faudra donc élargir la recherche et comparer plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' permet également d'obtenir un accompagnement neutre, qui aide à hiérarchiser les travaux, à identifier les dispositifs mobilisables et à éviter les erreurs de dimensionnement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.