Rénovation énergétique à Gorrevod

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place Gorrevod dans une situation intermédiaire. Les classes C et D regroupent près de 77 % des diagnostics (45,5 % et 31,5 %), tandis que les classes A et B n’en représentent que 5,6 %. Les logements très performants restent donc peu fréquents, mais les passoires thermiques ne dominent pas. Avec 10,5 % de logements F ou G, la commune se situe un peu au-dessus du département. Dans le classement des communes de l’Ain, 220 ont une part plus élevée et 136 une part plus faible.

Le contraste est net avec les communes voisines. Boz affiche 31,2 % de passoires, Saint-Bénigne 14,4 %, alors qu’Ozan ne compte que 2,9 % de logements F ou G, Reyssouze 7,5 % et Chevroux 8,7 %. Gorrevod se place donc entre ces deux extrêmes, plus proche d’un groupe de communes où la part de passoires reste modérée. Les écarts de ce type s’expliquent souvent par la date de construction et le mode de chauffage du parc, deux points qui pèsent fortement sur la performance.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment la part la plus importante des diagnostics détaillés : 29 sur les 60 logements pour lesquels une période de construction est renseignée, soit près de la moitié. Les constructions de 1989 à 2000 (14) et de 2001 à 2005 (10) viennent ensuite. Côté chauffage, l’électricité (60 logements, soit 42 %) et le gaz naturel (56, soit 39 %) dominent, suivis du fioul (14) et du bois (13). Les maisons représentent 100 des 143 diagnostics, soit 70 %.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194835 %
• 1948-197420 %
• 1975-19771 %
• 1978-19822 %
• 1983-19881 %
• 1989-200010 %
• 2001-20057 %
• 2006-201217 %
• 2013-20214 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel39 %
• Électricité42 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique10 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gorrevod, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le bâti ancien est bien représenté et où le chauffage électrique est majoritaire, les premiers travaux utiles portent généralement sur l’enveloppe du logement : isolation des combles et de la toiture, traitement des murs lorsque c’est possible, remplacement des fenêtres les plus anciennes. Une meilleure isolation réduit les besoins de chauffage quel que soit le système installé. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière constitue souvent une priorité, car il entraîne à la fois une baisse de consommation et une réduction des émissions.

Avant d’engager des travaux, il est préférable de faire établir un audit énergétique et de demander plusieurs devis à des professionnels labellisés RGE, qui permettent d’accéder aux aides. Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il faut donc élargir la recherche à un secteur plus large. Le réseau France Rénov’ peut orienter gratuitement les propriétaires, réaliser un premier bilan et indiquer les dispositifs disponibles selon la situation du logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.