Rénovation énergétique à Ozan

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est centrée sur la classe C, qui regroupe 41,2 % des diagnostics. La classe D en compte 19,1 % et les classes A et B réunies 26,5 %. Les logements les plus consommateurs restent minoritaires : la classe E concerne 10,3 % des diagnostics, et les classes F et G 2,9 % au total. Avec seulement 68 diagnostics, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage d'environ 1,5 point. Elles décrivent les biens diagnostiqués depuis juillet 2021, qui ne représentent pas forcément l'ensemble du parc.

Ozan se situe nettement en dessous du département, où 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires. Dans le classement des 357 communes étudiées, la commune occupe le 352e rang, en partant de la plus forte part de passoires : elle fait donc partie des communes les moins concernées. Le contraste est plus marqué avec Boz, commune voisine à 2,5 km, où la part atteint 31,2 %. Les communes de Manziat, Chevroux, Gorrevod, Reyssouze et Feillens affichent entre 7,5 % et 11,9 %, soit des niveaux proches de celui du département. Chaque commune reposant sur son propre échantillon de diagnostics, ces écarts doivent être lus avec prudence.

Les caractéristiques du bâti et du chauffage aident à comprendre ce profil. Sur les 68 diagnostics, 56 concernent des maisons, 11 des appartements et un un immeuble, soit un parc à dominante pavillonnaire. Les périodes de construction renseignées, qui concernent 44 diagnostics, sont surtout récentes : 29 logements datent de 2006 ou après, contre 4 seulement entre 1948 et 1974. Côté énergie, l'électricité domine avec 40 diagnostics, suivie du bois sous forme de bûches (11) ou de granulés (5). Le gaz naturel ne concerne que 7 logements et le fioul 5. Cette présence importante de l'électricité et d'un bâti relativement récent peut en partie expliquer la faible part de passoires.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194828 %
• 1948-19746 %
• 1983-19883 %
• 1989-20007 %
• 2001-20056 %
• 2006-201222 %
• 2013-202121 %
• Après 20217 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel10 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches16 %
• Fioul domestique7 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ozan, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la majorité des logements de la commune, classés C ou D, les priorités portent surtout sur l'amélioration de l'existant plutôt que sur une rénovation lourde. Le chauffage électrique étant le plus répandu, les pistes les plus cohérentes sont l'isolation des combles et des parois les plus exposées, la régulation des émetteurs de chaleur et une ventilation adaptée. Pour les maisons anciennes, plus difficiles à isoler, un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel sur la consommation.

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Cela ne signifie pas qu'aucun professionnel n'intervient à Ozan, car certains peuvent se déplacer depuis plus loin. Avant tout devis, vérifiez la mention RGE sur l'annuaire officiel et demandez le détail des travaux proposés. France Rénov' peut vous apporter un conseil neutre sur les travaux prioritaires et sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre. Comparer deux ou trois devis de professionnels RGE reste la meilleure façon de faire un choix éclairé.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.