Rénovation énergétique à Saubens
À Saubens, 244 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits. Une large majorité se situe dans les classes intermédiaires : 59,4 % sont classés C et 20,1 % sont classés D. La part de passoires thermiques, c'est-à-dire les étiquettes F et G, atteint 3,7 %, un niveau inférieur à la moyenne du département. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 5 %
- 7 %
- 59 %
- 20 %
- 6 %
- 2 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 141 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 11 %
- Rang pour les passoires
- 41e sur 113
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc diagnostiqué concentré autour des classes C et D. Les étiquettes A et B concernent 11,1 % des logements, tandis que la classe E en représente 5,7 %. La consommation moyenne s'établit à 141 kWh/m²/an, contre 169 kWh/m²/an à l'échelle de la Haute-Garonne, pour une surface moyenne de 102 m². Avec 244 diagnostics, les tendances restent indicatives : quelques diagnostics supplémentaires suffiraient à modifier sensiblement les pourcentages. Dans le classement départemental, la commune occupe le 272e rang sur 382, ce qui la place parmi celles où la part de passoires est la plus faible.
Par rapport aux communes voisines, Saubens occupe une position intermédiaire. Pins-Justaret (0,3 %), Roquettes (1 %) et Roques (1,6 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Villate (5,6 %) et Pinsaguel (5,5 %) dépassent nettement le taux de la commune. Labarthe-sur-Lèze se situe à 2,8 %. Ces écarts entre communes proches peuvent tenir à la nature du bâti, à l'ancienneté des logements ou à l'historique des rénovations déjà réalisées. Pour un particulier, cette comparaison sert avant tout de repère.
Les périodes de construction indiquent la présence de bâti ancien : 35 diagnostics concernent des logements construits entre 1948 et 1974, tandis que la tranche 1989-2000 est la plus représentée avec 55 diagnostics. Le chauffage au gaz naturel domine nettement, avec 138 diagnostics, devant l'électricité (82) et le fioul domestique (13). Les maisons représentent 158 diagnostics, contre 80 pour les appartements. Pour les 13 logements chauffés au fioul, le remplacement de l'installation constitue un levier à étudier en priorité.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194810 %
- 1948-197414 %
- 1975-19772 %
- 1978-19825 %
- 1983-19882 %
- 1989-200023 %
- 2001-20054 %
- 2006-201215 %
- 2013-202124 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel57 %
- Électricité34 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saubens | – | 4 % | 141 kWh/m² |
| Roquettes | 2,1 km | 1 % | 146 kWh/m² |
| Pins-Justaret | 2,6 km | 0 % | 131 kWh/m² |
| Roques | 3,0 km | 2 % | 133 kWh/m² |
| Pinsaguel | 3,7 km | 6 % | 180 kWh/m² |
| Labarthe-sur-Lèze | 4,0 km | 3 % | 130 kWh/m² |
| Eaunes | 5,3 km | 2 % | 154 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saubens, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données décrivent un parc composé majoritairement de maisons chauffées au gaz. Pour ce type de logement, une démarche cohérente commence souvent par l'isolation des parois qui perdent le plus de chaleur, notamment les combles et la toiture, avant de remplacer progressivement la chaudière par un système moins émetteur, comme une pompe à chaleur. Pour les logements anciens construits entre 1948 et 1974, l'isolation des murs et le traitement des menuiseries méritent un examen préalable. Améliorer l'enveloppe du bâtiment permet généralement de réduire les besoins de chauffage et de rendre le remplacement de l'installation plus efficace.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel. Les entreprises titulaires du signe RGE, pour Reconnu Garant de l'Environnement, sont qualifiées pour réaliser les travaux ouvrant droit aux aides ; 807 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km. Les domaines les plus représentés concernent les poêles et inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur et l'architecture. France Rénov' propose un accompagnement neutre et personnalisé, qui aide à établir un plan de travaux par étapes et à identifier les aides mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saubens
807 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ISSOT JEAN-MARCAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | SAUBENS | 0,9 km |
| RIERA FREDERIQUEArchitecte | SAUBENS | 0,9 km |
| CDL 31Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MURET | 1,6 km |
| SARL FORNPoêle ou insert bois | MURET | 1,6 km |
| VERTENERVentilation mécanique | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MURET | 1,6 km |
| BARBEY NicolasPanneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | MURET | 1,6 km |
| TRAVAUX VERTSPanneaux solaires photovoltaïques | MURET | 1,6 km |
| HTSPoêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | MURET | 1,6 km |
| COULEUR FLAMMEPoêle ou insert bois | MURET | 1,6 km |
| IPGOIsolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | ROQUES | 1,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saubens ?
Sur les 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. La commune se situe au 272e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Ces données portent sur les logements diagnostiqués et donnent une tendance indicative, non une mesure exhaustive du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Saubens ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, classés F ou G, et prévoit des échéances de rénovation qui évoluent dans le temps. Si vous êtes propriétaire bailleur, vérifiez les obligations en vigueur au moment de la mise en location, auprès de la mairie, de l'administration ou de France Rénov'. À Saubens, les logements F et G ne représentent qu'une part limitée des diagnostics, mais la situation d'un bien précis dépend de son étiquette réelle et de son usage.
Comment trouver un artisan RGE près de Saubens ?
Plus de 800 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vérifiez la qualification d'une entreprise dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en contrôlant le domaine précis concerné par vos travaux, comme l'isolation, la pompe à chaleur ou le chauffe-eau thermodynamique. Demandez plusieurs devis détaillés, et n'hésitez pas à solliciter France Rénov' pour vous aider à comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.