Rénovation énergétique à Pinsaguel
À Pinsaguel, sur les 436 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, la majorité se situe entre les classes C et D, qui totalisent 76,4 % des étiquettes. La part de passoires énergétiques, c'est-à-dire les logements classés F ou G, atteint 5,5 %, un niveau légèrement supérieur à la moyenne départementale de 4,5 %. La consommation moyenne s'établit à 180 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle du département. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 0 %
- 6 %
- 46 %
- 31 %
- 12 %
- 5 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 180 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 15e sur 99
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes décrit un parc globalement médian. La classe C est la plus représentée avec 45,9 % des diagnostics, suivie de la classe D à 30,5 %, tandis que la classe E concerne 11,7 % des logements. Les étiquettes A et B ne couvrent que 6,4 % du total, et les étiquettes F et G 5,5 %. Un logement sur vingt environ se trouve donc dans la catégorie la plus énergivore, ce qui justifie une attention ciblée sans traduire une situation alarmante. Le classement de la commune est également révélateur : elle occupe le 223e rang sur 382 communes étudiées pour la part de passoires, 222 communes du département présentant une proportion plus élevée.
Par rapport à ses voisines, Pinsaguel se situe dans une position intermédiaire. Pins-Justaret (0,3 %) et Roquettes (1 %) affichent des parts de passoires nettement plus faibles, tandis que Roques (1,6 %), Lacroix-Falgarde (3,5 %) et Portet-sur-Garonne (3,9 %) restent proches du niveau communal. Goyrans, à 3,6 km, fait exception avec 15,5 %, soit près de trois fois la part de Pinsaguel. Les écarts entre communes voisines sont donc importants. L'ancienneté du bâti, les types de logements et les modes de chauffage peuvent expliquer une partie de ces différences, mais les données disponibles ne permettent pas d'en isoler les causes.
L'époque de construction ressort nettement. Parmi les 246 logements dont la période de construction figure dans les données, 114 ont été bâtis entre 1948 et 1974, soit environ 46 %, alors que 50 seulement datent de 2001 à 2005. Le chauffage électrique domine avec 236 diagnostics sur 436, devant le gaz naturel avec 181. Les maisons représentent 236 diagnostics et les appartements 192, les immeubles restant marginaux. Le bois et le fioul sont très peu présents. Ces éléments laissent penser que les maisons anciennes et les logements chauffés à l'électricité concentrent une part importante des consommations élevées.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194817 %
- 1948-197426 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 1983-19887 %
- 1989-20006 %
- 2001-200511 %
- 2006-201213 %
- 2013-202110 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel42 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique1 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Pinsaguel | – | 6 % | 180 kWh/m² |
| Roquettes | 1,7 km | 1 % | 146 kWh/m² |
| Pins-Justaret | 2,3 km | 0 % | 131 kWh/m² |
| Roques | 2,8 km | 2 % | 133 kWh/m² |
| Portet-sur-Garonne | 2,9 km | 4 % | 169 kWh/m² |
| Villeneuve-Tolosane | 4,7 km | 3 % | 150 kWh/m² |
| Labarthe-sur-Lèze | 4,9 km | 3 % | 130 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pinsaguel, 24 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement ancien chauffé à l'électricité, profil dominant dans les données communales, les priorités les plus cohérentes portent souvent sur l'enveloppe du bâtiment : combles, murs et menuiseries. Ces postes limitent les pertes de chaleur et réduisent les besoins de chauffage avant même de changer d'équipement. L'isolation des combles perdus est fréquemment le premier chantier à envisager, car elle est généralement la plus simple à mettre en œuvre. Pour les logements chauffés au gaz, le remplacement de la chaudière par un équipement plus performant peut venir en complément.
Le recours à un professionnel RGE, reconnu garant de l'environnement, est exigé pour bénéficier de nombreuses aides à la rénovation. Le territoire compte 893 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation et l'isolation des combles et des murs. Il est utile de comparer plusieurs devis et de demander un diagnostic préalable pour définir les travaux prioritaires. France Rénov' peut aider à cadrer le projet et à identifier les dispositifs adaptés à votre situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Pinsaguel
893 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENTREPRISE UBERTIChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PINSAGUEL | 0,9 km |
| ENTREPRISE BEDOURETChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécaniq… | GRENADE SUR GARONNE | 1,1 km |
| ALU ESPACE CREATIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PINSAGUEL | 1,2 km |
| C.M.P.H. CENTRE MIDI-PYRENEES DE L'HABITATIsolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | PINSAGUEL | 1,4 km |
| SMF-BETIRAC FACADESIsolation des murs par l'extérieur | PINSAGUEL | 1,4 km |
| BETIRAC ISOLATIONIsolation des murs par l'extérieur | PINSAGUEL | 1,4 km |
| POELES ET PELLETS OCCITANSPoêle ou insert bois | ROQUES | 1,5 km |
| LA BOUTIQUE DE LA NATUREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | PINSAGUEL | 1,5 km |
| OCCI ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PINSAGUEL | 1,7 km |
| COTE CHAUFFAGE ET CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PINSAGUEL | 1,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Pinsaguel est classée F ou G ?
Sur les 436 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G, dont 4,6 % en F et 0,9 % en G. Ce chiffre dépasse d'environ un point la moyenne de la Haute-Garonne, qui s'établit à 4,5 %. Parmi les communes voisines, Goyrans affiche une part beaucoup plus élevée, avec 15,5 %. Ces données portent sur les diagnostics réalisés et non sur l'ensemble du parc, mais elles donnent une indication utile sur la situation locale.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Pinsaguel ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Les logements classés G, puis F, sont concernés par des échéances successives fixées par la loi, après lesquelles leur mise en location n'est plus autorisée dans les conditions actuelles. Si vous êtes propriétaire bailleur ou locataire d'un tel logement, il est recommandé de vérifier votre situation auprès des services compétents et de prévoir, le cas échéant, des travaux de rénovation énergétique.
Comment trouver un artisan RGE près de Pinsaguel ?
Le territoire compte 893 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Pour les identifier, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et filtrer par domaine de travaux, par exemple l'isolation ou les pompes à chaleur. Demandez à chaque artisan son attestation RGE en cours de validité avant de signer, et comparez plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.