Rénovation énergétique à Sainte-Euphémie

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 45,7 % des logements relèvent de la classe C et 26 % de la classe D, soit plus de deux diagnostics sur trois. Les classes les plus performantes, A et B, représentent 12,1 % du total, tandis que les classes E, F et G en rassemblent 16,2 %. Les passoires thermiques, étiquettes F et G, pèsent 8,1 % des diagnostics. Ce niveau est légèrement inférieur à la moyenne départementale et place la commune au 68e rang sur 109 communes étudiées, donc dans la moitié la moins exposée. Ces proportions décrivent les 173 logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

Les communes voisines présentent des écarts notables. Saint-Didier-de-Formans (12,2 %) et Misérieux (10,7 %) affichent une part de passoires supérieure à celle de Sainte-Euphémie, tandis que Trévoux (10 %) et Reyrieux (8,2 %) s'en rapprochent. À l'inverse, Jassans-Riottier (5,2 %) et Frans (4,5 %) sont nettement en dessous. La moyenne de ces six communes avoisine 8,5 %, ce qui place Sainte-Euphémie dans la moyenne du secteur. Sa consommation moyenne, plus basse que celle du département, laisse penser que son parc est globalement moins énergivore, malgré une surface moyenne de 117 m².

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à lire ces chiffres. La période de construction n'est renseignée que pour 50 diagnostics : 27 concernent des logements bâtis avant 1983, dont 14 entre 1948 et 1974, et 15 datent de la période 1989-2000. Le bâti ancien reste donc bien présent, et c'est là que se concentrent les besoins de travaux. Côté énergie, l'électricité arrive en tête avec 80 diagnostics sur 173, devant le gaz naturel (61). Le fioul (16) et le bois, bûches et granulés confondus (16), restent minoritaires. Les maisons représentent 127 diagnostics sur 173, ce qui pèse fortement sur les consommations moyennes.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194827 %
• 1948-19748 %
• 1975-19773 %
• 1978-19824 %
• 1983-19883 %
• 1989-20009 %
• 2001-20051 %
• 2006-201229 %
• 2013-202113 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel35 %
• Électricité46 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sainte-Euphémie, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où les maisons anciennes sont nombreuses, les travaux les plus cohérents commencent généralement par l'enveloppe du logement : isolation des combles, puis des murs et des planchers, et remplacement des menuiseries les plus déperditives. Le système de chauffage vient ensuite, en privilégiant un équipement adapté à l'isolation obtenue, par exemple une pompe à chaleur si le logement s'y prête. Pour les logements chauffés au fioul ou au bois, il est utile de faire vérifier l'état de l'installation avant d'envisager un remplacement.

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc conseillé d'élargir la recherche et de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, en comparant plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' peut aussi vous accompagner : un conseiller examine votre logement, vous aide à définir un ordre de travaux et vous oriente vers les dispositifs adaptés à votre situation. Cet accompagnement neutre évite de choisir les travaux uniquement sur la base d'une proposition commerciale.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.