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Rénovation énergétique à Frans

Sur les 332 diagnostics de performance énergétique réalisés à Frans depuis juillet 2021, 27,1 % des logements sont classés A ou B, et seulement 4,5 % sont des passoires énergétiques (F ou G). La consommation moyenne s'établit à 151 kWh/m²/an, contre 190 à l'échelle de l'Ain. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 15 %
  2. B 12 %
  3. C 32 %
  4. D 28 %
  5. E 8 %
  6. F 4 %
  7. G 1 %
Répartition des 332 DPE réalisés à Frans depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
151 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
27 %
Rang pour les passoires
60e sur 70

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situent au milieu de l'échelle : 31,6 % en classe C et 28,3 % en classe D, soit près de six logements sur dix. Les classes les plus performantes sont également bien représentées, avec 15,4 % de A et 11,7 % de B. À l'inverse, les étiquettes E, F et G regroupent 12,9 % des diagnostics, dont 4,5 % pour les seules F et G. La consommation moyenne de 151 kWh/m²/an reste ainsi inférieure d'environ 20 % à la moyenne départementale de 190 kWh/m²/an. Cet écart indique un parc globalement moins énergivore que celui du département, sans pour autant être exempt de logements à améliorer.

Frans se distingue nettement du département, où la part de passoires atteint 8,4 %. La commune occupe le 96e rang sur 109 communes étudiées, sur un classement où le premier rang correspond à la plus forte part de passoires : elle fait donc partie des communes les moins touchées. Parmi les six communes voisines citées, Jassans-Riottier (5,2 %) et Fareins (5,7 %) présentent des taux proches, tandis que Misérieux (10,7 %) et Saint-Didier-de-Formans (12,2 %) sont nettement plus élevées. Frans affiche le taux le plus bas de cet ensemble, ce qui montre que les écarts entre villages voisins peuvent être importants.

Pour les 124 logements dont la période de construction figure dans les données, 46 datent d'avant 1975, soit 37 % de l'échantillon. Ce bâti ancien est souvent celui où l'isolation est la plus faible, même si 24 logements datent de la période 1989-2000 et 18 de 2001-2005. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 210 diagnostics sur 332, devant le gaz naturel (91). Le bois (16) et le fioul (7) restent marginaux. Les maisons (196) et les appartements (134) constituent l'essentiel du parc diagnostiqué.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Frans–5 %151 kWh/m²
Jassans-Riottier 2,1 km 5 % 178 kWh/m²
Fareins 3,8 km 6 % 168 kWh/m²
Trévoux 5,7 km 10 % 199 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Frans, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où l'électricité chauffe la majorité des logements diagnostiqués et où les maisons sont largement représentées, les travaux les plus efficaces portent généralement d'abord sur l'enveloppe du bâti : isolation de la toiture ou des combles, des murs et des menuiseries. Le système de chauffage et la ventilation viennent ensuite. Pour le bâti antérieur à 1975, qui représente plus d'un tiers des logements renseignés, la toiture et les parois sont souvent les premiers postes de déperdition. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement.

Les travaux susceptibles d'être aidés doivent être confiés à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition d'accès à la plupart des aides. Les données indiquent qu'aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de Frans : la recherche devra donc être élargie, en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE et en demandant plusieurs devis détaillés. France Rénov' constitue le point d'entrée pour un accompagnement personnalisé, qui aide à comparer les solutions et à constituer le dossier de financement.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Frans ?

Parmi les 332 diagnostics analysés, 4,5 % des logements sont classés F ou G, soit environ 15 logements. Ce taux est nettement inférieur à celui de l'Ain (8,4 %) et place la commune au 96e rang sur 109, sur un classement où le premier rang correspond à la plus forte part. Ces chiffres ne concernent que les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non l'ensemble du parc de la commune.

Que change le classement F ou G pour une location à Frans ?

Les logements classés G ne peuvent plus être loués dans les conditions actuelles, et des restrictions s'appliquent progressivement aux logements classés F. Pour un propriétaire bailleur à Frans, la première étape consiste à vérifier l'étiquette réelle du bien et à consulter les textes en vigueur, car ils évoluent. Un audit énergétique ou un accompagnement France Rénov' permet ensuite de chiffrer les travaux nécessaires et d'organiser leur calendrier.

Comment trouver un artisan RGE près de Frans ?

Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui oblige à élargir la recherche. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine de travaux et par secteur géographique. Il est utile de demander au moins deux devis détaillés, qui précisent les matériaux, les performances annoncées et les attestations RGE. France Rénov' peut orienter vers les bons interlocuteurs et vérifier la cohérence du projet avant le choix d'un artisan.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.